共同居住合同范本

PAGE共同居住合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方基于特定原因，经友好协商，达成共同居住的相关约定，为明确双方权利义务，特签订本合同。一、合同标的物及服务具体描述1.共同居住房屋本合同所涉及的共同居住房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/租赁房等具体性质]，户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋内配备有基本的生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、电器（电视、冰箱、洗衣机、空调等，如有具体品牌及型号可详细列举）、厨房用具（炉灶、抽油烟机、微波炉等）、卫生间设施（马桶、淋浴喷头、洗手盆等）。2.共同居住服务甲方和乙方将共同使用房屋内的各项设施设备，并共同承担房屋的日常维护责任。双方需共同保持房屋的整洁卫生，按照合理的方式使用房屋内的资源，如水、电、燃气等，并根据实际使用情况分担相应费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋内的共同区域及设施设备。有权知晓房屋相关费用的支出情况，并对不合理的费用支出提出异议。2.义务按照本合同约定按时支付应承担的房屋相关费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费等。妥善保管个人财物，同时不得故意损坏房屋内的共同设施设备，如因故意或重大过失造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守法律法规及本合同约定，不得在房屋内从事违法违规活动。协助乙方共同维护房屋的安全与卫生，定期参与房屋的清洁打扫等工作。（二）乙方权利义务1.权利享有与甲方同等的使用房屋内共同区域及设施设备的权利。有权对房屋的使用及维护提出合理建议。2.义务承担与甲方相同的按时支付房屋相关费用的责任。爱护房屋及屋内设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行有损房屋安全的行为。尊重甲方的生活习惯和隐私，不得干扰甲方的正常生活。与甲方共同履行房屋的安全防范义务，如关好门窗、注意用火用电安全等。三、费用分担及支付方式1.费用分担水电费：根据甲乙双方实际使用量，按照每月抄表记录进行核算，双方平均分担。燃气费：按照实际使用量，双方平均分担。物业费：由双方共同承担，具体金额按照物业管理公司规定执行。其他房屋相关费用：如维修费用等，根据实际发生情况，由双方协商分担。2.支付方式水电费、燃气费：每月[具体日期]前，双方核对上月费用明细后，各自将应承担部分支付至双方共同指定的缴费账户。物业费：每季度首月[具体日期]前，双方分别支付各自应承担的季度费用。其他费用：在费用发生后，经双方确认分担比例，各自在[规定时间]内支付相应款项。四、房屋使用及维护1.使用原则双方应合理使用房屋及屋内设施设备，不得浪费资源或进行过度使用。在使用公共区域时，应保持整洁卫生，不得随意丢弃垃圾。2.维护责任对于房屋的日常维修，如水管漏水、电器故障等，双方应及时发现并协商处理。属于自然损耗的维修费用，由双方平均分担；因一方故意或重大过失造成的维修费用，由责任方承担。定期对房屋进行大扫除，保持房屋整体清洁。大扫除时间及分工由双方共同协商确定。不得擅自对房屋进行装修或改造，如需进行必要的装修或改造，应事先征得对方同意，并按照相关规定办理手续。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停提供部分共同居住服务，直至甲方支付费用及违约金。2.若乙方违反本合同约定，擅自损坏房屋设施设备或改变房屋结构，应负责恢复原状或赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反法律法规或本合同约定，在房屋内从事违法违规活动，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。同时，另一方有权解除本合同，并要求违约方立即搬离房屋。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、合同变更与解除1.变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应签订书面协议，并按照合同解除时房屋及设施设备的实际状况进行交接。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。解除合同通知应送达对方，自通知到达之日起合同解除。因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉