店铺抵押合同范本

PAGE店铺抵押合同范本合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]抵押权人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方为[店铺经营业务及用途]，需要资金周转，愿意以其拥有的位于[店铺详细地址]的店铺（以下简称"抵押物"）向乙方提供抵押担保，乙方经审查，同意接受甲方的抵押担保。为明确双方的权利、义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，订立本合同。一、抵押物的具体描述1.店铺基本情况该店铺位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。店铺用途为[商业经营具体用途]，目前处于[经营状态，如正常营业、闲置等]。2.附属设施及设备店内现有装修、设备及其他附属设施（详细清单见附件一），均随店铺一并抵押给乙方。二、被担保债权的种类和数额1.被担保债权种类：[如借款债权、货款债权等具体类型]2.数额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、抵押担保的范围1.本合同抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。利息包括法定利息和约定利息；实现抵押权的费用包括但不限于抵押物的评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用抵押物，但应保证抵押物的安全和完整，并维护乙方在抵押物上的权益。在清偿债务后，有权要求乙方协助办理抵押物的解除抵押手续。2.义务应向乙方如实告知抵押物的真实状况，包括但不限于抵押物是否存在权属争议、是否被查封、抵押等情况。负责妥善保管抵押物，在抵押期间应保持抵押物的正常使用功能，但不得擅自改变抵押物的结构、用途等，如确需改变，应事先征得乙方书面同意。按照本合同约定及时履行债务，如未能按时履行，应承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利在甲方未能按时履行债务时，有权依法对抵押物进行处置，以实现抵押权。有权要求甲方提供与抵押物相关的资料、文件，并对抵押物的状况进行检查、监督。2.义务在甲方履行债务后，应及时协助甲方办理抵押物的解除抵押手续。对甲方提供的抵押物相关资料负有保密义务，但法律法规另有规定或因履行司法机关的裁判文书要求披露的除外。五、抵押物的登记1.双方应于本合同签订后[X]日内，共同到[登记机关名称]办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由[甲方或乙方承担]。2.甲方应按照登记机关的要求提供相关资料，并保证资料的真实性、完整性。如因甲方原因导致抵押登记手续未能按时办理或登记无效，甲方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行债务，乙方有权依法处置抵押物，并就处置所得优先受偿。甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于债权本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。若甲方擅自改变抵押物的结构、用途等，致使抵押物价值减少的，甲方应恢复抵押物的原状或提供与减少价值相当的担保。否则，乙方有权要求甲方提前清偿债务。若甲方隐瞒抵押物存在权属争议、被查封、抵押等情况，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行协助甲方办理抵押物解除抵押手续等义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方在处置抵押物过程中违反法律法规规定或本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。抵押人（甲方）签字（或盖章）：日期：年月日抵押权人（乙方）签字（或盖