小区出租怎么写合同(6篇)

小区出租怎么写合同（优秀6篇）

小区出租怎么写合同篇1

受托管方（乙方）：

乙方经办人：___________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为

明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋托管地点及约定

1、甲方将其所有的位于市区

___________________________________的房屋托管给乙方，该房屋

建筑面积为平方米，户型为—室—厅，楼层为—楼。

房产证号（合同）.

2、甲方从年一月一日起将房屋交付乙方托管，

至—年—月一日收回。其中免租期.

3、房屋租金：每月元，大写（人民币），付款方式为—

付，支付日期为租金到期前天之内。另付押金元,

大写,托管终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还

乙方，不计利息；合同签署日，乙方应向甲方一次性预付一个月

的房租，以后的房租支付时间按合同约定执行。

每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付,

甲方指定的银行账户为：户名：开户行：

账号：甲方

确定上述户名、开户行、账号准确无误后签字确认：

4、房屋仅作商业办公或居住使用，若为商业办公使用，不得

在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活；乙方有义务

对承租人进行管理，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则由乙

方承担所有后果，由此给甲方造成经济损失的由乙方负责赔偿。

5、托管期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话、上网

费、卫生费、物业管理费等费用由乙方承担并按时交纳；采暖费

由甲方承担。

6、政府规定出租房屋应缴的'税费由甲方承担。

二、甲乙双方的责任及义务

1、乙方在托管房屋前，必须在甲方的监督下对房屋的结构及

屋内物品进行检查、清点。

2、乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。托管期间，乙方必须

定期对甲方的房屋进行查看并管理，以保证房屋的正常使用。如

因乙方原因发生事故，乙方应负全部责任。

3、房屋结构、上下水以及水、电、暖、天然气、光纤、有线

电视等相关设施的统一改造，以及上述设施在托管期间出现非人

为损坏，由甲方负责维修，也可委托乙方维修，维修费用由甲方

承担；若上述设施出现人为损坏或其它设施损坏的，由乙方负责

维修并承担费用。

4、托管的房屋如因产权、拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责

解决，由此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿。

5、乙方在托管期间对房屋具有使用权，但不得破坏房屋现有

设施；托管期间甲方未经乙方允许不得擅自用自留钥匙进入房屋,

否则造成的纠纷和损失均由甲方负责。

6、本合同期限未满前，一方拟终止合同，需提前一天通知

对方，并征求对方意见。托管期间甲乙任何一方不得单方面擅自

终止合同。托管到期后，甲方若继续昌租该房屋，在同等条件下

乙方享有优先权；若不再续签合同，甲方应给予乙方1-3个月的

过渡期，过渡期的房屋租金按本合同规定计付。

7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本设备，如水卡、电卡、

燃气卡、机顶盒等，如不能及时交付上述设备，乙方有权延长免

租期直至上述设备交付为止。

三、房屋验收及交接

1、甲乙双方共同到场交接房屋，乙方结清自己应承担的所有

费用后，给甲方交还钥匙。

2、若房屋设施、设备有非自然损坏的情况，调查属实后由乙

方修复或赔偿。

四、合同的更改、补充和终止

1、经甲乙双方协商一致，可对本合同进行更改、补充或终止。

2、合同履行期间，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素导

致合同不能履行或修改合同中的有关条款，则按有关法律、政策

执行，若造成损失则由甲乙双方协商后承担。

3、乙方拖欠租金达—天，甲方有权终止合同并收回房屋。

乙方除了补交所欠租金外，应按应付额及实际拖欠天数向甲方支

付银行利息。

4、房屋有重大安全隐患或存在严重影响居住的因素，乙方可

提出解除合同，乙方须承担解除合同前的租金，但不承担违约金。

5、乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或屋内固定设施,

甲方可解除合同，并由乙方恢复原状。

五、违约责任

甲乙双方须严格遵守本合同的各项约定，若一方违约导致本

合同不能继续履行，守约方可解除合同，违约方应按本合同约定

年租金总额的%给守约方支付违约金。

六、其他约定（如与上列条款的约定有冲突，以本条的约定为

准）

七、本合同未尽事宜或有争议的，经甲、乙双方协商，可订立

补充条款。协商不成的，依法向乙方注册地人民法院提起诉讼。

八、本合同及附件一式一份，日甲、乙双方各执份。

具有同等的法律效力。

甲方：___________

乙方：___________

经办人：___________

身份证号：___________

身份证号：___________

电话：___________

电话：___________

签约日期：一年—月—日

小区出租怎么写合同篇2

出租方（以下简称甲方）：身份证：

承租方（以下简称乙方）：身份证：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施

1.租赁地址：;房型规格

;居住面积平方米；

2.室内附属设施：

A电器

B：家具

二、租用期限及其约定

L租用期限：甲方同意乙方租用年；自_____年_____月

日起至年月日；

2.房屋租金：每月元人民币；

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲

方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计

元人民币；

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由

乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收

回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失：

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方无故拖欠房屋租金达天；

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费

用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方

租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲

方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议

的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，

如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人

为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方,

并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关

现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：（如：入住时的水电煤字

数。）

甲方（签章）：乙方（签章）：

电话：电话：

年月0

小区出租怎么写合同篇3

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方原于20—年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁

房屋位于—第四层，总面积约为：10200平方米°现因情势变更无

法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成

以下条款：一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。

合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。

二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。

移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，

乙方从承租的房屋内搬走。

三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资

质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包

括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，

不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不

再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以

及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要

时，负有说明和配合的义务。

七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五

条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力C

甲方：

身份证号：

年日

乙方：法定代表人：年月日

小区出租怎么写合同篇4

出租房屋

出租方：（以下简称甲方）身份任号：

承租方：（以下简称乙方）身份任号:

为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一

致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条甲方将出租给乙方。建筑面积

平方米，租金元/月Q

第二条租赁期限为年月，从年月

日起至年______月______日止。甲方应按照合同规

定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.

第三条付款方式为付一次。在本合同正式生效当日内一

次性交清第一次租金共计人民币元。另一次性交押金

元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付c

第四条其它费用：合同期间内，乙方承担

水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

第五条甲方的责任。

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按

延迟期间内乙方应交租金的f计算，向乙方偿付违约金。

2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重

大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代

甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月

书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩

余租期内应交租金总额的_%计算。

第六条乙方的责任。

L乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟

延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金

的%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上,

甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究

违约责任。

3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前

个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩

余租期内应交租金总额的%计算。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如

因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔

偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁

后一日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲

方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙

方享有优先权。

第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自

然终止，互不承担责任。

第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

第十条屋内设备：空调挂机台，洗

衣机台，彩电_____台，油烟机_____台，燃气灶台，电

热水器_____台，冰箱_____台，微波炉台，写字桌_____,沙

发,餐桌,椅,床,衣柜,电视柜,

茶几,鞋柜等设施。

第十一条备注：（合同期满归还，遗失照

价赔偿）

煤气卡张门卡张钥匙把

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商

不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

出租人：联系电话：

承租人：联系电话：

小区出租怎么写合同篇5

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事家达成协议

如下：

第一条房屋基本情况

甲方将位于出租给乙方使用，建筑面积平方米，甲方应保证

该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。

第二条租赁期限

1、房屋租赁期自年月年月为，乙方将租赁房屋用于其他用途

的，须经甲方同意。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,

应提前壹个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签

订房屋租赁合同。

第三条租金

1、甲方按每月租金人民币屋租金。乙方应提前五天向甲方一

次性交纳下半年租金。

2、甲方交付房屋组乙方使用时，乙方向甲方支付租赁保证金,

即人民币（小写元整）。甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开

具收款凭证。

第四条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

乙方应承担：水费、电费、电话费、电视收视费、空调费、网

络费、物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭

据。

第五条房屋及附属设施的维护

1、租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施有非人为造成的

损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后

的壹个月内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由

甲方承担。

2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管

不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,

乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔

偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。因此

造成对甲方重大损失的，甲方除追究乙方赔偿责任外，还可依据

情理解除合同，并不予退还租赁保证金。

3、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的

损耗，乙方不承担责任。

第六条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）甲方有下列情形之一时，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3^交付的房屋危及乙方安全的。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回

该房屋，后果乙方自行承担：

1、不支付或者不按照约定时间支付租金的。

2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

3、擅自将房屋转租给第三人的。

4、利用该房屋从事违法活动损害公共利益的。

第七条违约责任

1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，

将已收取的租金余额及押金退还乙方。

2、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可

以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

3、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，扣除

50%保证金。

第八条其他约定事项

1、交付租赁房屋时，双方应将租赁房屋及其附属设施的当时

状况、附属财产等有关情况进行确认。

2、本合同终止后，乙方应于合同到期当日迁离，即交回租赁

房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好，同时结清应当由

乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。

3、房屋及设施设备使用过程中，由于乙方使用不当而适成的

任何安全事故，乙方承担全部责任。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部

物件。搬迁后3日内房屋内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，

由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损

失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

本合同经甲乙双方签字盖章生效。本合同（及附件）一式两份,

甲乙双方各执一份「

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

小区出租怎么写合同篇6

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租

赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全

所有权和使用权，设有房屋它项权利有

（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同

意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协

议书）

第二条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：；

2、房屋所有权证书编号：；

3、土地使用权证书编号：；

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；

5、房屋的使用面积：

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建

筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自年一月一日起至

年—月—日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,

经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元(大写万仔佰拾元整)。

租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳°如果发

生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,

应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及

所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由

甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助

配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用

不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响

的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方

的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，

除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有0

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转

让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。