小产权房买卖合同集锦

小产权房买卖合同集锦

小产权房买卖合同

篇1

出卖方：（以下简称甲方）

身份证号：______________________

联系方式：______________________

购买方：（以下简称乙方）

身份j正号：______________________

联系方式：______________________

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实唁用

的原则上，达成如下协议：

第一条基本情况

1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状

况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

⑴该房屋座落于,建筑面积为平方米;套

内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑

面积平方米；

（2）该房屋的所有权证证号为;

（3）该房屋平面图及其四至见房产证。

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、

院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在

上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

第二条保证

甲方保证已如实陈运上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋

没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条房价款与付款方式

1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设

施等）总房价款为：万元整（小写：¥

元）。

2、支付方式、支付时间。

（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币

万元整，（小写：¥元），作为乙方购买

甲方房屋的定金。

（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起

日内，乙方一次性支付剩余房款万元（小写：

¥元）。

3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时

间。

第四条交付期限

1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起

H内到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户

手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式

交付给乙方的房屋为空房。

3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后日内向有关部门申请办

理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲方应于合同签订生效之日起日内将其落户于该房屋的户籍

关系迁出。

5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自

承担。

6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。

第五条违约责任

1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房

屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件c如需要甲

方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响

过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期

天按房价的总额%计算违约金绐与乙方。逾期超过个

月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同

时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期

部分，乙方应加付按日%计算的违约金给与甲方。逾期超过

个月时，甲方有权解除本合同。

第六条其他

1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电

视、通讯等相关杂费。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补

充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的,

任何一方均可向房屋所在地人民提起诉讼。

4、本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，

为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同

的法律效力。

5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

出卖方：购买方：

年月日年月日

小产权房买卖合同

篇2

卖方：

买方：

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法

通过划拨方式取得市区地块的国有土地使用权，土地面

积为平方米，国有土地使用证件为o甲方在20xx最耐玩

最火的手游上述地块上建设的项目名称为,现已竣工，取得房

屋所有权证，经市房屋土地管理局审核，准予上市销售，

市经济适用住房销售许可证号为京房内证字第号。

乙方自愿购买甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时

亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经

友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。

第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为平方米，

共有共用部位详见附件二。土地使用面积为平方米。上述面积

已经房屋土地管理部门测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款

合计为人民币仟佰拾万仟佰

拾元整元。乙方预付的定金元，在乙方支

付购房价款时转为购房价款。

第三条乙方同意年月日前将购房价款全部当面交

付甲方或汇入甲方指定银行。

甲方指定银行：_________________________

银行账号为：___________________________

第四条甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方。

交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《市建设工程

质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：

o甲方同意按《建设工程质量管理办法》、

《市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙

方购置的房屋进行保修。

第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员

会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。

第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同

到—2012017最耐玩最火的手游7最耐玩最火的手游—市

房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,

申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方

有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际

交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之

向乙方支付违约金。逾期超过日甲方仍未交付房屋的，

乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。

甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付

的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。

第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权

向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付

款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之向甲

方无能为力付延期违约金。逾期超过日乙方仍未付款的，甲方

有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙

方已交纳的定金甲方不予返还。

第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协

议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成

部分，具有同等的法律效力

第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，

双方同意按以下第种方式解决纠纷。

第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本份，

房地产交易管理部门壹份，O

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

身份证号码：身份证号码：

地址:地址：

联系电话：联系电话：

邮政编码：邮政编码：

代理人：代理人：

联系电话：联系电话：

年月日年20xx最耐玩最火的手游—月

______日

预售登记机关：

经办人：__________

小产权房买卖合同

篇3

出卖人（甲方）：

身份证号码：

买受人（乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同

条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区

的房屋（建筑面积平方米）以人民

币仟佰拾万仟佰

拾元整（¥元）的价款出售给乙方。（含地下室

号平方米）

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双焙赔

偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,

甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金

等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交

付甲方。

四、本合同签订后，甲方对----的房屋使用、收益、出租、担保、抵

押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方

保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他

人订立《买卖合同》；

六、违约责任

1、甲方应当于20年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期

交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过五一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将

已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币—四万

_______________O

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部

分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过五

个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作

为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一

切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观

原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，

并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方

应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不

成的按下述第种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向——区人民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽

事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）:

甲方代表签名：乙方代表签名：

地址地址

电话:电话

传真*•传真

日期：年月日日期：年月

日

小产权房买卖合同

篇4

甲方：（卖方）___________________

乙方：（买方）___________________

根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，平、

乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋

达成以下条件：

1、房屋坐落:市省（区）街道小区

栋单元号。

2、房屋结构：结构。

3、房屋面积：共计平方米。

4、房产证号：o

二、房屋总售价：大写人民币元（小写元）。

本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币

元整（元）；

第二次付款：在年月日前，乙方将购房款人天币

元整（元）付给甲方。

第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人天币

元整（元）付清给甲方。

1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典

当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济

损损失。

2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理

由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房

款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的

购房款。

1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具

有同等法律效力。

2、本合同书自双方签定合同之日生效。

3、本合同一^式二份，甲乙双方各执一^分。

甲方：________________

身份证：________________

乙方:________________

身份证：________________

年月一日

小产权房买卖合同

篇5

甲方(出卖方)：身份证号码：

乙方(购买方)：身份证号码：

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用

的前提下，达成如下协议：

1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状

况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

(1)该房屋座落于,建筑面积为平方米；套内建筑

面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

_____________平方米；

(2)该房屋的所有权证证号为;

(3)该房屋平面图及其四至见房产证。

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、

院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在

上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋

没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套

设施等）总房价款为：元整（小写：¥元）。

2、支付方式、支付时间

（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币

万元整，（小写：¥元），作为乙方购买甲方房屋

的定金。

（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3

日内，乙方一次性支付剩余房款万元（小写：¥元）。

3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时

间。

1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起

日内到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户

手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正

式交付给乙方的房屋为空房。

3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后日内向有关部门申请

办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲方应于合同签订生效之日起日内将其落户于该房屋的户

籍关系迁出。

5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自

承担。

6,甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。

1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房

屋产权移转给乙方的书面及主管部门要求的文件。如需要甲方出面处

理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记,

因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期

I天按房价的总额%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,

乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双

倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期

部分，乙方应加付按日%计算的违约金给与甲方。逾期超过3

个月时，甲方有权解除本合同。

1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电

视、通讯等相关杂费。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补

充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的,

任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4、本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执

份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

均具有相同的法律效力。

5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期：

小产权房买卖合同

篇6

合同编号：甲方（供方）：地址：电话：乙方（需方）：有效身份证件号:

地址：电话：乙方向甲方购买红酒，为保护供需双方的合法权益，根

据《中华人民共和国民法典》，经协商一致同意签订本合同。

二、质量标准：

三、贷款结算方式及期限：乙方按以下约定的方式向甲方支付货款：

1、乙方于签订本合同之日起天内向甲方支什总货款％（即人民币）的首

期款。

2、最后一期货款，余下总货款％（即人民币）,于货物送达到乙方指定

的收货地点当天内支付。

四、甲方收到首期款后应立即向新西XX的厂家订制本合同第一条约

定的红酒，并于收到首期款之日起天内将货物运送到乙方指定的收货

地点。

五、乙方指定的收货地点为：。乙方指定收货人为：（身份证号为：）。

六、鉴于本合同项下的红酒是由新西XX生产后直接运往乙方指定的

收货地点，因此运输方式为：，由方负责运输及卸货，但费用由方承

也。

七、货物到达乙方指定收货地点的当天内，乙方应派指定收货人进行

验收;乙方逾期脸收的，则视为脸收合格。

八、除存在质量问题外，乙方不得以任何理由拒收，若乙方拒收的，

则视为货物已脸收合格并交付给乙方，且损坏或灭失风险由视为交付

之日起则由乙方承担。对存在质量瑕疵的该部份货物，乙方有权要求

甲方进行更换，但不影响其它货物的交收，乙方不得依此拒收其它没

有质量瑕疵的货物。

九、特殊约定若乙方所购的本合同项下的红酒是用于经营销售的，则

乙方对外销售价格必须在以下幅度的范围之内：最高不得超元支，最

低不得低元支。

十、本合同项下的红酒之所有权自乙方付清全部货款时转移归乙方所

有，乙方付清全部货款前，本合同项下的红酒之所有权仍归甲方所有。

十

一、本合同项下的红酒于交付前的风险由甲方承担，交付后由乙方承

担。十

二、因乙方使用、保管、保养不善等造成货物质量下降的，甲方不承

担任何责任。十

三、违约责任

1、由于甲方原因不能交货的，甲方应向乙方偿付不能交货部分货款的

一%的违约金。

2、乙方中途退货，应向乙方偿付总货款一%的违约金。

3、乙方未按约定支付首期款的，每逾期一天，乙方每日按应付而未付

款的—%的违约金;逾期超过天的，则甲方有权单方解除本合同，并另

行要求乙方支付人民币元的违约金。

4、乙方未按约定支付最后一期货款的，每逾期一天，乙方每日按应付

而未付款的%的违约金。

5、乙方违反本合同第九条约定，每发现一次，甲方有权要求乙方支付

人民币元次的违约金。十

四、解决合同纠纷的方式：双方协商解决，协商不成任何一方均有权

向甲方所在地法院提起诉讼。十

五、由于不可抗力或发生非甲方所能控制的原因（如船期逾期超过天或

以上、清关所需时间超过天或以上的），导致甲方不按时交货的，甲方

不承担任何违约责任。十

六、本协议一式两份，甲乙方双方各执一份。自本协议各方签章之日

起日生效。甲方：乙方：年月日年

月日

小产权房买卖合同

篇7

甲方：（卖方）身份证号码：

乙方：（买方）身份证号码：XX

根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋

达成以下条件：

1＞房屋坐落:X市X省（区）X街道X小区X栋X单元X号。

2、房屋结构：xx结构。

3、房屋面积：共计x平方米。

4、房产证号：xxo

本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币xx元整（x元）；

第二次付款：在x20xx年xx月日前，乙方将购房款人民币元整（x元）付

给甲方。

第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币X

元整（X元）付清给甲方。

1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典

当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济

损损失。

2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理

由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房

款给乙方；乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付