建筑工程最终销售协议

建筑工程最终销售协议一、协议双方,1.委托方（以下简称“甲方”）：,2.服务方（以下简称“乙方”）：二、标的1.甲方委托乙方销售位于的建筑工程项目，项目名称为。2.项目总建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米。三、价款及支付方式1.本项目销售总价款为人民币元整（大写：元整）。2.甲方应在签订本协议之日起个工作日内，向乙方支付人民币元整作为定金。3.甲方在签订本协议之日起个工作日内，向乙方支付人民币元整作为首付款。四、期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。2.甲方应在协议生效之日起个工作日内，向乙方支付定金。3.甲方应在协议生效之日起个工作日内，向乙方支付首付款。4.甲方应在协议生效之日起个工作日内，向乙方支付尾款。五、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方应按照本协议约定，按时向乙方支付各项款项。（3）甲方应保证项目销售过程中，不外泄乙方商业秘密。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照本协议约定，在规定时间内完成项目销售工作。（2）乙方应保证项目销售过程中，不外泄甲方商业秘密。1.甲方违约责任：（1）甲方未按时支付定金、首付款或尾款的，应向乙方支付%的违约金。（2）甲方外泄乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时完成项目销售工作的，应向甲方支付%的违约金。（2）乙方外泄甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。七、质量标准及验收方式1.项目质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。2.项目验收方式：甲方在项目交付使用前，应组织相关人员进行验收，验收合格后方可使用。八、保密条款1.双方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自本协议签订之日起年。九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件：,1.项目资料2.项目销售方案,3.其他相关文件十一、知识产权归属1.项目中甲方的知识产权归甲方所有，包括但不限于项目设计图纸、技术方案、品牌名称等。2.乙方在销售过程中产生的知识产权，除涉及甲方知识产权的除外，归乙方所有。3.双方应在本协议签订后10个工作日内，办理知识产权的转移手续。十二、合同解除与终止1.本协议在履行过程中，如出现以下情形之一的，任何一方均有权解除合同：（1）一方严重违反本协议约定，致使合同目的不能实现；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）经双方协商一致解除。2.本协议解除或终止后，双方应立即停止相关合作，并妥善处理善后事宜。十三、不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、管理部门行为等。2.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应尽快采取补救措施。十四、通知与送达1.任何一方依照本协议发出的通知，应以书面形式通过快递或挂号信寄送至对方提供的地址。2.通知自实际送达对方或对方签收之日起生效。十五、法律适用与争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本协议在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。十六、其他2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。3.本协议的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。签订日期：附件：,1.项目资料2.项目销售方案3.其他相关文件备注：本协议签订前，甲方已充分了解并确认本协议的内容，甲方承诺将严格按照本协议的约定履行义务。4.本协议有效期内，如遇国家政策调整或市场环境变化，双方应协商一致，对本协议内容进行必要的调整，确保协议内容的合法性和有效性。5.本协议签订后，甲方应在30日内向乙方支付项目首付款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元），剩余款项按合同约定分期支付。6.乙方应在收到甲方首付款后的15个工作日内，向甲方提供项目销售方案，包括销售目标、销售策略、销售渠道等具体内容。7.本协议签订后，双方应共同成立项目管理工作组，负责项目的日常管理工作。工作组由甲方项目经理和乙方项目经理共同担任组长，成员由双方协商确定。8.项目管理工作组应定期召开会议，讨论项目进展情况，解决项目实施过程中出现的问题。会议记录由双方共同保存，作为项目实施的重要依据。9.本协议签订后，甲方应在项目竣工验收合格前，将项目资料、项目销售方案等相关文件报送乙方备案。10.本协议签订后，如因甲方原因导致项目延期交付，每延期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00元）。11.本协议签订后，如因乙方原因导致项目质量不符合约定标准，乙方应负责返工、修复，直至符合约定标准，并承担由此产生的所有费用。12.本协议签订后，如因不可抗力导致项目无法按期交付，双方应协商确定延期交付的具体时间，并相应调整付款计划。13.本协议签订后，如因政策调整或市场环境变化导致项目收益发生变化，双方应协商一致，对项目收益进行重新分配。14.本协议签订后，如因任何一方违约导致本协议无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。15.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成的，按本协议第十五条约定处理。16.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自项目竣工验收合格之日起终止。17.本协议的履行过程中，如涉及保密信息，双方应严格保守秘密，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。如有违反，外泄方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。18.本协议的签订和履行，应遵守国家法律法规及政策规定。如遇国家法律法规及政策调整，双方应按照调整后的规定执行，确保本协议的合法性和有效性。19.本协议的签订和履行，如涉及知识产权，双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯。如有侵犯，侵权方应立即停止侵权行为，并赔偿因此给对方造成的损失。20.本协议签订后，如因项目实施过程中出现重大分歧，双方应友好协商解决。协商不成的，可向项目所在地的人民法院提起诉讼。21.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。23.本协议的附件包括但不限于以下内容：（1）项目合同书（2）项目设计文件（3）项目施工图（4）项目质量保证书（5）项目验收报告24.本协议的签订和履行过程中，如出现争议，双方应本着公平、公正、合理的原则，通过友好协商解决。协商不成的，可向项目所在地的人民法院提起诉讼。25.本协议的签订和履行过程中，如出现以下情况，视为违约：,（1）甲方未按约定时间交付项目资料、项目销售方案等相关文件,（2）乙方未按约定时间完成项目施工，导致项目延期交付（3）乙方未按约定标准完成项目施工，导致项目质量不符合要求（4）任何一方外泄对方保密信息26.本协议的签订和履行过程中，如出现以下情况，视为不可抗力：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等（2）管理部门行为，如政策调整、征收等（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等27.本协议的签订和履行过程中，如出现以下情况，视为双方协商一致：（1）双方签署书面协议（2）双方通过电话、邮件等方式达成一致意见（3）双方通过其他方式达成一致意见28.本协议的签订和履行过程中，如出现以下情况，视为一方违约：（1）一方未按约定履行本协议约定的义务（2）一方违反本协议约定的保密义务,（3）一方违反本协议约定的知识产权保护义务29.本协议的签订和履行过程中，如出现以下情况，视为双方解除本协议：（1）双方协商一致解除本协议（2）一方违约，另一方要求解除本协议（3）本协议约定的其他解除情形30.本协议的签订和履行过程中，如出现以下情况，视为本协议终止：（1）本协议约定的有效期届满（2）项目竣工验收合格（3）双方协商一致终止本协议（4）本协议约定的其他终止情形31.在项目施工过程中，若乙方因不可抗力原因导致项目延期交付，乙方应立即通知甲方，并尽快采取措施减轻不可抗力对项目的影响。甲方应在接到乙方通知后的七个工作日内，书面确认延期交付的期限。延期交付期限应合理计算，最长不得超过原定交付期限的30%。32.若乙方未按约定标准完成项目施工，导致项目质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行返工、维修或更换，直至项目质量达到约定标准。乙方应在接到甲方通知后的十个工作日内，完成相关整改工作，并承担由此产生的所有费用。33.若甲方在项目施工过程中发现乙方存在违反保密义务的行为，甲方有权要求乙方立即停止泄密行为，并采取必要措施保护保密信息。若乙方因泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。34.若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。35.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。36.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成的，按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。37.甲方（全称）：法定代表人（或授权代表）：,联系电话：38.乙方（全称）：39.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。,签订日期：附件：1.项目施工图纸及设计文件2.项目施工合同3.甲方支付款项的银行账户信息4.乙方开具的税务发票5.双方约定的其他文件,1.项目施工图纸及设计文件2.项目施工合同4.乙方开具的税务发票：发票代码：1234567890，发票号码：1234567890123455.双方约定的其他文件：a.项目进度计划表b.项目质量保证措施c.项目安全文明施工措施d.项目验收标准及验收程序e.项目竣工结算书,为确保项目顺利进行，双方应严格遵守以下条款：40.甲方应按照合同约定，在项目开工前支付乙方工程预付款，金额为合同总价款的20%，即人民币50万元。41.乙方应在收到甲方预付款后，及时办理相关施工手续，确保项目按期开工。42.项目施工过程中，甲方应按照合同约定，在每月末前支付乙方当月工程进度款，金额为当月实际完成工程量的85%。43.项目施工过程中，如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照合同约定支付乙方违约金，违约金标准为每日按合同总价款的0.1%计算。44.项目施工过程中，如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定支付甲方违约金，违约金标准为每日按合同总价款的0.1%计算。45.项目施工过程中，如因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，并按照合同约定调整工期。46.项目施工过程中，如因设计变更导致工程量增加，双方应按照合同约定调整工程量和