仓库租赁协议2025年条件

仓库租赁协议2025年条件甲方（出租方）：[出租方公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]注册地址/通讯地址：[出租方注册地址或通讯地址]联系电话：[出租方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[出租方统一社会信用代码或身份证号]乙方（承租方）：[承租方公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]注册地址/通讯地址：[承租方注册地址或通讯地址]联系电话：[承租方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[承租方统一社会信用代码或身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方仓库事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意出租位于[仓库详细地址]的仓库（以下简称“租赁仓库”），具体包括[可详细描述仓库面积、楼层、单元号、库容等，或仅指明整体租赁]。1.2租赁仓库的现状：甲方保证其提供的租赁仓库符合国家及地方的安全生产、消防等法律规定，并能够满足乙方作为普通货物存储的基本要求。双方在签订本协议前已对租赁仓库进行了现场查看，并确认其现状。第二条租赁期限2.1租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁期限，如：十二]个月。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁仓库，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前[续租通知期限，如：三个月]书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。续租租金及条件由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。3.2租金支付方式为银行转账。乙方应于每月[支付日期，如：5]日前，将当月租金支付至甲方指定银行账户：开户行：[甲方开户银行名称]户名：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]3.3甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。3.4除本协议另有约定外，租金不含物业管理费、水电费、网络费、垃圾处理费等其他任何费用。乙方应另行承担并按时支付上述费用及其他根据本协议应由乙方承担的费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权按照本协议约定收取租金，并监督乙方对租赁仓库的使用情况。4.2甲方应保证乙方在租赁期间对租赁仓库享有顺畅、合法的使用权。4.3甲方负责租赁仓库主体结构及公共区域（如走廊、楼梯间、电梯等）的日常维护和维修，确保其处于安全可用的状态。4.4甲方应保障租赁仓库所在区域的正常供水、供电（或说明电力供应方式及责任承担），确保符合基本的存储环境要求。因外部原因（如市政供电中断）造成的停用不属甲方责任范围，但甲方应及时通知乙方并协助恢复。4.5甲方应提供必要的安保服务，保障租赁仓库区域的安全，具体措施可参照甲方制定的仓库安保管理规定。4.6甲方应配合乙方办理租赁期间必要的政府报备或登记手续（如需）。4.7甲方不得擅自将租赁仓库转租、出借给第三方使用。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本协议约定的用途，在租赁期内合法使用租赁仓库。5.2乙方应按本协议约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。5.3乙方承诺其存储于租赁仓库内的货物符合国家法律法规的规定，不得存储易燃、易爆、危险、违禁品或具有腐蚀性、污染性的物品，除非经甲方书面同意并采取相应安全措施。5.4乙方应负责租赁仓库内部非公共部分的日常维护和清洁，保持库内环境整洁、通道畅通。5.5乙方应自行负责购买存储货物的保险，并将甲方列为共同被保险人或受益人，以保障货物在存储期间可能发生的意外风险。乙方应负责处理与保险相关的一切事宜。5.6乙方应遵守甲方的仓库管理规章制度，包括但不限于出入库管理、安全操作规程等。5.7乙方应负责保管好租赁仓库的钥匙及其他门禁凭证，如有遗失或损坏，应立即通知甲方并承担补办费用。5.8乙方不得擅自对租赁仓库进行结构性改造、装修或增设固定设施。如确需进行，必须事先征得甲方书面同意，并承担所有费用，租赁期满后应恢复原状或经甲方书面同意后予以保留。因乙方改造造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。5.9乙方应爱护租赁仓库及其附属设施，不得擅自拆改、挪用或损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.10乙方应配合甲方进行必要的定期或不定期安全检查。第六条转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁仓库的部分或全部转租给第三方。6.2如确需转租，乙方应向甲方提供拟转租第三方的相关资料，并保证第三方遵守本协议的各项条款。转租行为的合法性及由此产生的一切后果由乙方负责，并承担相应责任。第七条维修责任7.1在租赁期间，因乙方使用不当或过失造成租赁仓库及其内部设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。7.2甲方提供的租赁仓库主体结构及公共区域的维修责任，按照本协议第四条约定执行。维修期间造成的不便，甲方应尽量减少，并承担维修费用。7.3因不可抗力造成的损坏，双方各自承担相应责任。第八条提前终止8.1经双方协商一致，可以书面形式提前终止本协议。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本协议，并要求乙方承担违约责任：(a)逾期支付租金达到[具体天数，如：三十]日；(b)擅自改变租赁仓库用途；(c)存储违禁品或危险品，造成安全风险或引发事故；(d)擅自对租赁仓库进行结构性改造或损坏设施；(e)严重违反仓库管理规定，经劝告拒不改正；(f)乙方破产、解散或丧失履约能力。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除本协议，并要求甲方承担违约责任：(a)未按约定提供符合使用的租赁仓库；(b)明知租赁仓库存在严重安全隐患且未在合理期限内修复；(c)未经乙方同意，擅自将租赁仓库转租给第三方。8.4提前解除协议的，尚未支付的租金应予结清，甲方有权要求乙方支付相当于[具体月数，如：二]个月租金的违约金。给对方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。第九条违约责任9.1除本协议第八条规定的情形外，任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额或计算方式，如：当月租金的二倍]。若违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿实际损失。9.2逾期支付费用的，按每日[具体比例，如：千分之五]支付滞纳金。第十条不可抗力10.1因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数，如：五]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十一条通知双方在本协议首部载明的地址、电话、统一社会信用代码/身份证号为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，如：五]日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真等方式发送的通知，在送达或成功发送时视为有效送达。第十二条法律适用与争议解决12.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/租赁仓库所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。第十三条其他13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2本协议的任何修改、变更，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生