托管房屋租赁合同6篇

托管房屋租赁合同6篇

托管房屋租赁合同1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，

签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在市街巷______号的房屋

栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类

型,结构等级，完损等级，主要装修设备

，出租给乙方作便用。

第二条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起将出租

房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金个月或空置_____个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情

处长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限

甲、乙双方议定月租金元，由乙方在月______日交给甲方。

先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲

方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法

收租凭证的乙方可以拒付。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修

缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方

安全正常使用。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻充施工。

出租房屋的，经甲、乙双方商定，采取下述第款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施

工，竣工后，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分

次扣除；

3.乙方负责维修；

4.甲、乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装

饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。空装

饰物的丁料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：丁料费由方承担

元；所有权属方。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况

下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优

先购买权；

3.乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的

合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负

责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对

方兀。

3.乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的%,以天数

计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止

租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约

金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的

%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的监督

下进行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不

承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互

不承担责任。

因上述原因而终什合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补°

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均

可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向______仲裁委员会申请仲

裁，或者向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议

报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份；副本两份，送市

房管理局、工商局备案。

甲方签字：_______________________

乙方签字：_______________________

年月口

托管房屋租赁合同2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义

务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将坐落在市路______号的房屋，建筑面

积平方米，出租给乙方使用。装修及没备情况：0

第二条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起将此房

屋交付乙方使用，至__________年月日止。

乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合

同，收回房屋。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租

权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方核商

酌情延长租赁期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金元，计人民币（大写）,交纳方

式为付；押金：计人民币;大写）O由乙方在

年月日交纳给甲方。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通

（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方在租赁

期间，如出现房屋水、电、暖设施异常，甲方因积极修缮，以防止乙方财产遭

受损失，如因甲方不予修缮造成的损失由甲方承祖，乙方应当积极配合。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况

下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙

方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、

暖气、物业费用。水、电底数各是：水吨，电_______度。

第七条违约责任

1.如甲方在合同期内，将房屋收回，违约责任由甲方自行承担，并赔偿乙

方因此遭受的损失，甲方必须无条件退还乙方剩余房租，并赔偿三个月的房租

作为对乙方的补偿。

2.乙方未履行本合同约定的条款，将支付甲方三个月的房租作为补偿。

第八条免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承

担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造己租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不

承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第九条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均

可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请

仲裁，也可向人民法院起诉.

第十条其他约定事宜

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方签字：_______________________

乙方签字：_______________________

年月日

托管房屋租赁合同3

托管方（甲方）：

受托管方（乙方）：

乙方经办人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙

方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋托管地点及约定

1、甲方将其所有的位于市区

的房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为

_____平方米，户型为一室一厅，楼层为一楼。房产证号（合同）

2、甲方从______年一月一日起将房屋交付乙方托管，至一年—

月一日收回。其中免租期______.

3、房屋租金：每月元，大写（人民币），付款方式为—付，支

付日期为租金到期前天之内。另付押金________元，大写，托

管终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；合同签署E,

乙方应向甲方一次性预付一个月的房租，以后的房租支付时间按合同约定执

行。

每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付，甲方指定的银

行账户为：

户名：开户行：账号：

甲方确定上述户名、开户行、账号准确无误后签字确认：

4、房屋仅作商业办公或居住使用，若为商业办公使用，不得在午休或夜间

时段干扰邻居及其他住户的日常生活；乙方有义务对承租人进行管理，不得在

房屋内从事违法犯罪活动，否则由乙方承担所有后果，由此给甲方造成经济损

失的由乙方负责赔偿。

5、托管期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话、上网费、卫生费、

物业管理费等费用由乙方承担并按时交纳；采暖费由甲方承担。

6、政府规定出租房屋应缴的税费由甲方承担。

二、房屋交割清单（见附件）

三、甲乙双方的责任及义务

1、乙方在托管房屋前，必须在甲方的监督下对房屋的结构及屋内物品进行

检查、清点。

2、乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。托管期间，乙方必须定期对甲方的

房屋进行查看并管理，以保证房屋的正常使用。如因乙方原因发生事故，乙方

应负全部责任。

3、房屋结构、上下水以及水、电、暖、天然气、光纤、有线电视等相关设

施的统一改造，以及上述设施在托管期间出现非人为损坏，由甲方负责维修，

也可委托乙方维修，维修费用由甲方承担；若上述设施出现人为损坏或其它设

施损坏的，由乙方负责维修并承担费用。

4、托管的房屋如因产权、拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，由此造

成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿。

5、乙方在托管期间对房屋具有使用权，但不得破坏房屋现有设施；托管期

间甲方未经乙方允许不得擅自用自留钥匙进入房屋，否则造成的纠纷和损失均

由甲方负责。

6、本合同期限未满前，一方拟终止合同，需提前一天通知对方，并征求

对方意见。托管期间甲乙任何一方不得单方面擅自终止合同。托管到期后，甲

方若继续出租该房屋，在同等条件下乙方享有优先权；若不再续签合同，甲方

应给予乙方1-3个月的过渡期，过渡期的房屋租金按本合同规定计付。

7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本设备，如水卡、电卡、燃气卡、机

顶盒等，如不能及时交付上述设备，乙方有权延长免租期直至上述设备交付为

止。

四、房屋验收及交接

1、甲乙双方共同到场交接房屋，乙方结清自己应承担的所有费用后，给甲

方交还钥匙。

2、若房屋设施、设备有非自然损坏的情况，调查属实后由乙方修复或赔

偿。

五、合同的更改、补充和终止

1、经甲乙双方协商一致，可对本合同进行更改、补充或终止。

2、合同履行期间，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素导致合同不能履

行或修改合同中的有关条款，则按有关法律、政策执行，若造成损失则由甲乙

双方协商后承担。

3、乙方拖欠租金达—天，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方除了补交

所欠租金外，应按应付额及实际拖欠天数向甲方支付银行利息。

4、房屋有重大安全隐患或存在严重影响居住的因素，乙方可提出解除合

同，乙方须承担解除合同前的租金，但不承担违约金。

5、乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或屋内固定设施，甲方可解除合

同，并由乙方恢复原状。

六、违约责任

甲乙双方须严格遵守本合同的各项约定，若一方违约导致本合同不能继续

履行，守约方可解除合同，违约方应按本合同约定年租金总额的'%给守约

方支付违约金。

七、其他约定（如与上列条款的约定有冲突，以本条的约定为准）

八、本合同未尽事宜或有争议的，经甲、乙双方协商，可订立补充条款。

协商不成的，依法向乙方注册地人民法院提起诉讼。

九、本合同及附件一式一份，由甲、乙双方各执____份。具有同等的法

律效力。

甲方：乙方：

经办人：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

签约日期：年月日签约日期：年月E

托管房屋租赁合同4

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等

自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确

双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

第一条

房屋座落：县小区_____号楼_____单元_____室，包

括号地下室。

房屋拥有设施：上水管、下水道、冷脸盆、座便相、洗脸盆、防盗网、暖

气片、防盗门。

第二条

房屋租期为年。从年月日至______年月

日。乙方租赁该房屋仅作为使用。

租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续

租，则必须在租赁期满日个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙

方在交清第年全年租金的同时，重新签订租赁协议。在同等条件

下，乙方享有优先承租权。

第三条

本协议的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金

元，租金交付日为本协议签字日和生效日。

第四条

在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖

费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。

第五条甲乙双方的权利和责任

（一）甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议。应由双方协商一

致后再行解决C协商不成时，不影响协议的执行:本条第二款情况除外）C

（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有

所损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。

（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁

用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房

屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止协议的执行，且不退还乙方向甲方已缴

纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

第六条本协议未尽事宜，由双方协商解决，本协议共两页，一式

份，由甲、乙双方各持份。

甲方签字：_______________________

乙方签字：

年月日

托管房屋租赁合同5

出租方（以下简称甲方）：—电话：—

承租方（以下简称乙方）：—电话：—身份证号码：—甲乙双方在平等

自愿、互利互惠的基础上，根据国家相关规定，经协商达成如下协议：

1、甲方将一号的房屋出租给乙方居住使用。每月租金为人民币一元（小

写：¥—）。

2、合同签订时，乙方另外交纳相当于一个月房租的金额作为押金，甲方

收到押金，开出收据给乙方。合同期满，甲方退回押金给乙方。

3、租用期限一年，自一年一月—日至一年—月—日。

4、本合同签定之日，乙方一次性支付一个月租金和约定押金给甲方，以后

乙方在月日交租金给甲方，先付后用。甲方收取租金时—出具收

据给乙方—o

5、甲方代收代缴小区管理费、水电费，乙方自行向有关单位和部门交纳电

话费、电视宽带费、上网费用。

6、维修费：租赁期间，水路电路不通、大门（不包括内房门）非乙方原因

损坏，由甲方负责。乙方使用导致租赁物有关的女施损毁，包括更换水龙头、

灯泡、门锁、家具维修、墙面维护、门窗损坏、下水道堵塞等维修费由乙方负

责C

乙方的职责：

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞

纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3驯攵取，如拖欠租金15天，视为违

约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧

除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲

方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的:员毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装存放超过负荷的任何仪器或机械以及特殊没

备、物品，须征得甲方同意。

4、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方原因而造成的一切人

员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。乙方保证承租甲方房屋作为合法用

途，因乙方违法经营而造成的切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、

设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。租赁期满或合同解除后，乙方

逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也

无权要求甲方赔偿损失。

6、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

甲方责任：

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙

方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业

信息对外泄露。合同生效：本合同经过双方签字（盖章）后生效。

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费

用。

出租方（甲方）：—承租方（乙方）：

年—月—日—年—月—日

托管房屋租赁合同6

甲方（委托人）：乙方（受托人）：签约地：依据《中华人民共和国合同法》

及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率

性、连续性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履

行。

一、委托标的物甲方将己方所有的坐落于的房屋租赁事宜全权委托给乙方

代为办理。

二、委托权限甲方委托乙方委托权限为：全双委托，甲方须