项目合作开发协议书11篇

项目合作开发热门协议书11篇

项目合作开发热门协议书1

甲方：,身份证号乙方：,身份证号

丙方：,身份证号TX：,

工商执照号鉴于，协议各方均为计算机软件专业开发人员,

能够进行创造性的软件开发活动。并且，协议各方有意愿共同从事

软件的开发工作。为了规范各方的权利义务，在《中华人民

共和国民法典》及其他相关法规政策的原则指导下，订立本协议书，

各方共同遵守：一、合作宗旨为完成软件的开发工

作，并共同享有开发成果而合作。二、合作项目和范围协

议各方共同开发软件，合作范围包括软件的代码编写、调试、

测试等开发工作。三、合作期限合作期限为年。

四、合作方式

1.协议各方按照软件编程工作的正常分工进行编写，任何一方不

得随意更改软件的重大功能和事项，以免对其余各方造成履约困难。

2.合作各方应坚持勤勉努力诚实信用的原则，进行各方分别负责

的'软件的编程工作，并考虑到各方软件的兼容和接合。如部分合作

人发生特殊技术困难，其余合作方有义务为其提供合理适当的技术帮

助。第五条知识产权

1.各方编写的软件源代码、技术文档及汇编而成的程序本身，其

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著作权均由合作方共同享有。

2.各作各方在编写软件的过程中，不得有侵犯他人知识产权的行

为，否则，应对外承担全部侵权责任。第六条协议变更

1.经合作各方协商同意，本协议可以作相应变更

2.任何合作方未经与其他各方协商，擅自变更本协议条款或者将

本协议权利义务转让他人，均为无效。七、禁止行为

1.未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以团体名义进行业

务活动如其业务获得利益归合作各方共有，造成损失按实际损失赔

偿。

2.禁止合作人经营与团队相竞争的业务。

3.禁止合作方泄露本协议所涉及的相关商业秘密。

4.如合作人违反上述各条，应按实际损失赔偿。八、合作

的终止合作开发活动因以下事由之一得终止：

1、全体合作人同意终止合作关系

2、合作项目因技术原因，根本不能完成

3、合作项目违反法律被撤销。甲方（签字）：乙方（签

字）：丙方（签字）：丁X（签字）：年—月

项目合作开发热门协议书2

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合同编号：

技术开发（合作）合同

项目名称：

甲方：

乙方：

中介方：

签订时间：

签订地点：

有效期限：

中华人民12345

2.研究开发成果交付的时间及地点：

第十三条合作各方确定，按以下标准及方法对合作一方完成的研

究开发成果进行验收：

甲方：

乙方：

第十四条合作各方确定，按以下标准及方法对本合同最终完成的

研究开发工作成果进行验收：

第十五条合作各方确定，因履行本合同所产生、并由合作各方分

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别独立完成的阶段性技术成果及其相关知只产权权利归属，按第种方

式处理：

1.（完成方、合作各方）方享有申请专利的权利。

专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：

2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生

的利益按以下约定处理：

⑴技术秘密的使用权：

⑵技术秘密的转让权：

⑶相关利益的分配权：

合作各方对因履行本合同所产生、并由合作各方分别独立完成的

阶段性技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：

项目合作开发热门协议书3

范本合作开发合同是指由两个或两个以上的公民、法人和其

他组织，共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目，

共同享受效益、共同承担风险的合同。今天，小编为您带来的是地块

项目合作开发合同范本，仅供参考！甲方：乙方：甲乙

双方经过友好协商，就号地块项目合作开发事宜签订以下协议，以资

共同遵守：

第一条双方合作开发建设的地块位于，地块出让编号为号，±

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地面积平方米，折合亩，地块具体四至以土地出让合同规定为

准，现该土地使用权正由区国土资源局采用挂牌方式出让，如甲方按

本协议规定顺利摘取该土地使用权用于商品房开发，则甲、乙双方按

本协议约定组建项目公司开发。该地块四周尚未挂牌的亩土地

在后期能顺利摘牌的情况下也纳入合作范围。

第二条双方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。

1、项目公司在甲方摘牌竞得号地块土地使用权后______天内正

式按《公司法》组建。

2、项目公司名称双方另行协商，最终以工商部门注册核定的名

称为准。

3、项目公司注册万元，其中甲方万元，占

%,乙方出资万元，占____%,双方均以货币资金出资。

4、项目公司法定代表人由甲方法定代表人翁担任。

5、项目公司根据《公司法》规定建立董事会、股东会、监事会

三级法人治理结构,董事会由5人组成，其中甲方选派3人，乙方选

派2人，甲方选派人员中推荐1人任董事长。监事会由3人组成，其

中甲方选派1人，乙方选派2人，乙方选派人员中推荐1人任监事会

召集人。各级治理机构按《公司法》规定行使各自职权，其中，对项

目规划、设计单位、施工及设备招标、对外融资、销售策划及定价等

重大事项须双方股东研究一致同意后项目公司方可实施。

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6、公司的经营班子及财务人员由双方派员组建，公司总经理、

工程部经理、前期部经理、出纳由甲方派出，总经理由董事会兼任，

常务副总、财务经理、营销部经理、办公室主任由乙方派出，双方派

出人员须具备双方基本认可的岗位胜任能力，其他人员待公司成立后

确定。经营班子权限须双方股东研究一致同意后书面统一授权。

7、项目公司须接受任何一方派出人员或社会中介机构进行的审

计、评估等监督检查工作。

第三条项目公司开发的土地为上述

第一条所指地块，地块的取得、手续的办理、地价的确认等具体

约定如下：

1、甲方负责该地块的摘牌，并在项巨公司成立以后及时协助完

成以项目公司为主体与国土部门签订土地使用权出让合同、办理土地

使用权证等相关手续（办证过程中的相关税费由项目公司承担）。

2、鉴于摘牌土地为毛地，双方约定由甲方负责将毛地转化为净

地的投资建设。所谓净地是指完成通一平（通电、通上水、通下水、

通留和、通讯、通燃气、通热力至开发地块及地面平整）具备开发建

设条件的土地。甲方需保证在年一月底前完成场地平整使

土地具备开工建设条件，原则上在年一月底前完成通一平

工作。

3、项目公司取得净地的价格确定为万元亩，其构成为实

际支付给土管部门的土地毛地出让金（具体单价以最终的摘牌价为

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准）、支付给甲方的甲方为取得土地已经发生的各项支出、甲方在将

毛地转化成净地过程中尚需发生的.各项支出。号地块上的建筑

物、构筑物的拆迁和补偿，尤其是闲林镇里项村地块拆迁和补偿由甲

方负责，其费用已包括在万元亩的净地价格之中，由甲方承担。

号地块的竞得价为该幅地块的总价款,占总价款%的E作为基

础设施配套抵扣的款项、及按征地补偿安置方案公告额抵扣的征地成

本包括在万元亩的净地价格之中，由甲方承担。

4、如果以万元亩作价的土地总价款中扣除实际支付的土

地毛地出让金及由项目公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为

净地的支出外，尚有差额的，差额部分由甲方开具正式票据给项目公

司，该部分差额如税务部门认定不能税前列支，责任由甲方承担，其

所得税由甲方自行承担。前款由项目公司代甲方支付的各项用于

土地毛地转化为净地的支出，甲方应负责由收款单位向项目公司开出

合法的可以计入项目成本的完税发票，否则，其所得税由甲方承担。

项目公司支付给甲方的所有费用，甲方均应向项目公司开具合法的可

以计入项目成本的完税发票，否则，其所得税由甲方承担。

第四条有关资金配套、款项支付、利息支出等双方约定如下：

1、项目公司的资金投入根据双方的股权比例进行相应配比并及

时到位，资金返还也按双方的股权比例返还。

2、甲、乙双方按股权比例投入项目公司的相应的配套开发资金

应全部汇入项目公司帐户，项目公司的开发经营支出一律从项目公司

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的帐户中支付。

3、项目在具备融资条件时，双方同意以项目公司为主体对外抵

押融资，并保证资金的封闭运作。

4、项目公司开发资金甲、乙双方应根据项目实际付款需要按各

自的股权比例配套投入并承担，具体约定如下：

⑴注册资金：以

第二条第3款约定的注册资金总额按股权比例投入。

⑵甲方前期投入：由项目公司在公司成立后______天内支付甲方

前期投入万元，同时由甲方开具票据。

(3)土地出让金：按土地使用权出让合同规定的总价一次性由甲、

乙双方按比例配套投入。

(4)未支付的毛地转净地开支：即以每亩______万元的作价与实际

支付的土地出让金和已支付的万元的差额，其中的万元

在留和延伸段开工时支付，其余在项目公司成立后个月内由

项目公司一次性支付给甲方。

⑸土地款以外的项目开支及成木：包括各项规费、管理费用、施

工成本等按股权比例配套投入。

5、双方投入本项目的资金除注册资金以外作为项目公司向股东

借款，由项目公司支付利息费用，利率约定为年息%o

第五条鉴于地块周边尚有甲方已征用但未完全取得使用权的

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土地一亩，双方约定甲方必须负责以项目公司为主体在________

年—月前摘牌取得该部分土地使用权（国家宏观土地政策限制除

外），土地取得后也按本合同的条件以万元亩的净地价格进入

项目公司，合并进行开发，毛地转净地费用同样由甲方承担，资金在

土地摘牌后由项目公司一次性支付给甲方。

第六条鉴于可能在售楼过程中双方沟需在价格上照顾部分业

主，双方约定在售价确定的基础上安排万元作为优惠额度，由

甲、乙双方按同等折扣予以销售，甲、乙双方分别按各自的股权比例

享受，即甲方万元，乙方万元，任何一方超出本额度，将

在项目分利时扣除税金后按对方股权比例补贴给对方，未用足额度则

由乙方以分利时提前享受。

第XX条考虑到客观存在的一些因素，双方约定本项目在合作

过程中如出现原则性问题并且双方无法协,商时，任何有异议一方均有

权要求终止项目公司并清算，同时有权要求以本项目施工图为基础按

各自股权比例分配各种类型的房产，所分配房产的单方成本原则按

—元计算，单方成本包括土地、建安、小区配套、规费、设计规划

费用、综合管理费用、资金成本等。

第八条为体现双方的合作诚意，乙方同意在签定本协议之后支

付给甲方定金_____万元。如甲方未能摘牌，甲方需在第个工

作日返还定金，如甲方摘牌，在项目公司成立后第个工作日返

还定金。

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第九条违约责任

1、发生甲方摘得土地后如拒绝按本协议规定与乙方组建项目公

司合作开发的，甲方需向乙方双倍返还定金，如乙方提出放弃合作，

甲方有权没收全部定金。

2、如由于任何一方原因导致项目公司受

第三方追索使项目公司受到经济损失的，所有损失由该方承担。

3、在合作开发过程中，如甲方违反本协议

第二条第2款，使项目延滞开发和销售，甲方补偿乙方投入项目

公司资金的%作为赔偿，迟延超过一个月的每月增加—%的

赔偿比例。

4、项目公司违反本协议

第四条

第一款的规定，不按双方的股权比例向乙方返还房产投入的配套

资金的，应按乙方已投入项目公司资金的—％进行赔偿，甲方承担

连带责任。

5、任何一方如违反本协议

第四条

第一款的规定不按双方确定的时间向项目公司投入配套资金的，

违约一方应按对方已投入项目公司资金的_%进行赔偿。如逾期超

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过5个月的，每月超过1%的赔偿比例。

6、甲方违反本协议

第五条的规定，不参加23亩土地使用权的摘牌或参加但不摘取

23亩土地使用权的，应按乙方投入项目公司资金总额的％进行赔

偿，赔偿金在明确责任后三个工作日内支，'寸。

7、双方必须就各自派出人员的个人行为承担连带责任，如发生

因个人违法、违规、恶意操作使项目受损，项目公司可通过适当途径

追究个人的经济与法律责任，派出方同时也须承担连带责任。

第十条其他

1、如甲方未摘得本协议规定的国有土地使用权的，除本协议

第八条外，本I办议终止履行，任何一方均不追究对方的违约责任。

2、本办议条款如有与国家有关法律法规相抵的，以国家法律法

规为准。

3、项目公司法定代表人未经双方股东一致同意，不得以任何形

式对外提供担保、借款。

4、本合同如有未尽事宜，双方应及怔协商，根据协商意见进行

修改或补充，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效

力。

5、本协议一式八份，双方各执四份，在双方签章后生效。甲

方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：

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法定代表人：签订日期：年一月—日签订地点:

项目合作开发热门协议书4

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙双方经过友好协商，就________号地块项目合作开发事宜

签订以下协议，以资共同遵守：

风险告知：需要注意的细节是要明确找购房合同中，你要购买的

房产的真正产权人究竟是谁，这一个对象的确认是购房合同能够成立

的一个重要保障。如果房屋真正的产权人并不是和你签署合同的这个

人，在法律上这份合同的签署是无效的。通常情况下，在正规房产商

处购置的房产产权所属应该是该楼盘的开发商。如果是通过中介进行

签约也要看清该中介的资质和执照,并且一定不耍忘记检查该中介有

没有房产商的正式授权书，只有这样才能真的确定该合同有效。

第一条双方合作开发建设的地块位于,地块出让编

号为号，土地面积平方米，折合亩，地块

具体四至以土地出让合同规定为准，现该土地使用权正由_________

区国土资源局采用挂牌方式出让，如甲方按本协议规定顺利摘取该土

地使用权用于商品房开发，则甲、乙双方按本协议约定组建项目公司

开发。该地块四周尚未挂牌的______亩土地在后期能顺利摘牌的情况

下也纳入合作范围C

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第二条双方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。

1、项目公司在甲方摘牌竞得号地块土地使用权后

天内正式按《公司法》组建。

2、项目公司名称双方另行协商，最终以工商部门注册核定的名

称为准。

3、项目公司注册万元，其中甲方万元，占

%,乙方出资万元，占_____%,双方均以货币资金出资。

4、项目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳担任。

5、项目公司根据《公司法》规定建立董事会、股东会、监事会

三级法人治理结构,董事会由5人组成，其中甲方选派3人，乙方选

派2人，甲方选派人员中推荐1人任董事长。监事会由3人组成，其

中甲方选派1人，乙方选派2人，乙方选派人员中推荐1人任监事会

召集人。各级治理机构按《公司法》规定行使各自职权，其中，对项

目规划、设计单位、施工及设备招标、对外融资、销售策划及定价等

重大事项须双方股东研究一致同意后项目公司方可实施。

6、公司的经营班子及财务人员由双方派员组建，公司总经理、

工程部经理、前期部经理、出纳由中方派出，总经理由董事会兼任，

常务副总、财务经理、营销部经理、办公室主任由乙方派出，双方派

出人员须具备双方基本认可的岗位胜任能力，其他人员待公司成立后

确定。经营班子权限须双方股东研究一致同意后书面统一授权。

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7、项目公司须接受任何一方派出人员或社会中介机构进行的审

计、评估等监督检查工作。

第三条项目公司开发的土地为上述第一条所指地块，地块的取

得、手续的办理、地价的确认等具体约定如下：

1、甲方负责该地块的摘牌，并在项目公司成立以后及时协助完

成以项目公司为主体与国土部门签订土地使用权出让合同、办理土地

使用权证等相关手续（办证过程中的相关税费由项目公司承担）。

2、鉴于摘牌士地为毛地，双方约定由甲方负责将毛地转化为净

地的投资建设。所谓“净地”是指完成“七通一平”（通电、通上水、

通下水、通留和路、通讯、通燃气、通热力至开发地块及地面平整）

具备开发建设条件的土地。甲方需保证在—年一月底前完成场地

平整使土地具备开工建设条件,原则上在年一月底前完成“七

通一平”工作。

3、项目公司取得净地的价格确定为万元/亩，其构成为实

际支付给土管部门的土地毛地出让金（具体单价以最终的摘牌价为

准）、支付给甲方的甲方为取得土地已经发生的各项支出、甲方在将

“毛地”转化成“净地”过程中尚需发生的各项支出。

号地块上的建筑物、构筑物的拆迁和补偿，尤其是闲

林镇里项村地块拆迁和补偿由甲方负责，其费用已包括在_____万元

/亩的净地价格之中，由甲方承担。

号地块的竞得价为该幅地块的总价款，占总价款

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%的可作为基础设施配套抵扣的款项、及按征地补偿安置方案

公告额抵扣的征地成本包括在万元/亩的净地价格之中，由甲

方承担Q

4、如果以万元/亩作价的土地总价款中扣除实际支付的

土地毛地出让金及由项目公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化

为净地的支出外，尚有差额的，差额部分由甲方开具正式票据给项目

公司，该部分差额如税务部门认定不能税前列支，责任由甲方承担，

其所得税由甲方自行承担。

前款由项目公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的

支出，甲方应负责由收款单位向项目公司开出合法的可以计入项目成

本的完税发票，否则，其所得税由甲方承担。项目公司支付给甲方的

所有费用，甲方均应向项目公司开具合法的可以计入项目成本的完税

发票，否则，其所得税由甲方承相。

第四条有关资金配套、款项支付、利息支出等双方约定如下：

1、项目公司的资金投入根据双方的股权比例进行相应配比并及

时到位，资金返还也按双方的股权比例返还。

2、甲、乙双方按股权比例投入项目公司的相应的配套开发资金

应全部汇入项目公司帐户，项目公司的开发经营支出一律从项目公司

的帐户中支付。

3、项目在具备融资条件时，双方同意以项目公司为主体对外抵

押融资，并保证资金的封闭运作。

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4、项目公司开发资金甲、乙双方应根据项目实际付款需要按各

自的股权比例配套投入并承担，具体约定如下：

⑴注册资金：以第二条第3款约定的注册资金总额按股权比例投

入。

(2)甲方前期投入：由项目公司在公司成立后天内支付甲方

前期投入万元，同时由甲方开具票据。

(3)土地出让金：按土地使用权出让合同规定的总价一次性由甲、

乙双方按比例配套投入。

(4)未支付的毛地转净地开支：即以每亩_____万元的作价与实际

支付的土地出让金和已支付的万元的差额，其中的万元

在留和路延伸段开工时支付，其余在项目公司成立后_______个月内

由项目公司一次性支付给甲方。

⑸土地款以外的项目开支及成本：包括各项规费、管理费用、施

工成本等按股权比例配套投入。

5、双方投入本项目的资金除注册资金以外作为项目公司向股东

借款，由项目公司支付利息费用，利率约定为年息%o

第五条鉴于地块周边尚有甲方已征用但未完全取得使用权的

土地一亩，双方约定甲方必须负责以项目公司为主体在_____年

月前摘牌取得该部分土地使用权(国家宏观土地政策限制除外)，

土地取得后也按本合同的条件以万元/亩的净地价格进入项

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目公司，合并进行开发，“毛地”转“净地”费用同样由甲方承担，

资金在土地摘牌后由项目公司一次性支付给甲方。

第六条鉴于可能在售楼过程中双方均需在价格上照顾部分业

主，双方约定在售价确定的基础上安排万元作为优惠额度，由

甲、乙双方按同等折扣予以销售，甲、乙双方分别按各自的股权比例

享受，即甲方万元，乙方万元，任何一方超出本额度，将

在项目分利时扣除税金后按对方股权比例补贴给对方，未用足额度则

由乙方以分利时提前享受。

第七条考虑到客观存在的一些因素，双方约定本项目在合作过

程中如出现原则性问题并且双方无法协商时，任何有异议一方均有权

要求终止项目公司并清算，同时有权要求以本项H施工图为基础按各

自股权比例分配各种类型的房产，所分配房产的单方成本原则按—

元计算，单方成本包括土地、建安、小区配套、规费、设计规划费用、

综合管理费用、资金成本等。

第八条为体现双方的合作诚意，乙方同意在签定本协议之后支

付给甲方定金万元。如甲方未能摘牌，甲方需在第个工

作日返还定金，如甲方摘牌，在项目公司成立后第个工作日返

还定金。

第九条违约责任

1、发生甲方摘得土地后如拒绝按本协议规定与乙方组建项目公

司合作开发的，甲方需向乙方双倍返还定金，如乙方提出放弃合作，

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甲方有权没收全部定金。

2、如由于任何一方原因导致项目公司受第三方追索使项目公司

受到经济损失的，所有损失由该方承担。

3、在合作开发过程中，如甲方违反本协议第三条第2款，使项

目延滞开发和销售，甲方补偿乙方投入项目公司资金的_____%作为

赔偿，迟延超过一个月的每月增加一%的赔偿比例。

4、项目公司违反本协议第四条第一款的规定，不按双方的股权

比例向乙方返还房产投入的配套资金的，应按乙方已投入项目公司资

金的一％进行赔偿，甲方承担连带责任。

5、任何一方如违反本协M第四条第一款的规定不按双方确定的

时间向项目公司投入配套资金的，违约一方应按对方已投入项目公司

资金的—％进行赔偿。如逾期超过5个月的，每月超过1%的赔偿比

例。

6、甲方违反本协议第五条的规定，不参加23亩土地使用权的摘

牌或参加但不摘取23亩土地使用权的，应按乙方投入项目公司资金

总额的％进行赔偿，赔偿金在明确责任后三个工作日内支付。

7、双方必须就各自派出人员的个人行为承担连带责任，如发生

因个人违法、违规、恶意操作使项目受损，项目公司可通过适当途径

追究个人的经济与法律责任，派出方同时也须承担连带责任。

风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能出

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现的所有违约情形，并在合同中规定相应的惩罚措施，通过明确违约

时需要承担的违约责任，来督促各方真正的履行应当承担的义务，一

旦违约情况发生，也有据可依。

第十条其他

1、如甲方未摘得本协议规定的国有土地使用权的，除本协议第

八条外，本协议终止履行，任何一方均不追究对方的违约责任。

2、本协议条款如有与国家有关法律法规相抵的，以国家法律法

规为准。

3、项目公司法定代表人未经双方股东一致同意，不得以任何形

式对外提供担保、借款。

4、本合同如有未尽事宜，双方应及时协商，根据协商意见进行

修改或补充，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效

力。

5、本协议一式八份，双方各执四份，在双方签章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人:

年月日年月日

签订地：签订地：

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项目合作开发热门协议书5

甲方：

住所：

联系电话：

乙方：

住所：

联系电话：

甲乙双方本着共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双

方各自的优势，资源互补，在______项目上进行合作，特订立本协

议。

第一条、开发项目

1、项目名称：

2、项目经营范围：

3、项目经营地址：

第二条、合作方式

1、双方共同开发o

2、双方共用基础平台,基础平台在服务存续期间归甲

乙双方共同所有，任何一方需征得另一方书面同意方可对基础平台进

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行处置。

3、_________由甲方负责定制开发并承担相应费用，并且

附属内容所有权归甲方所有。乙方负责开发并承担相应费

用，并且该附属内容所有权归乙方所有。

第三条、开发期限

本项目初始开发期限暂定为年，即：自年

月日起，至

年月日止。甲乙双方可根据项目进展情

况另行约定缩短或者延长项目初始开发期限。

第四条、收益分成

1、甲方独立开发客户，收益归甲方所有。

2、乙方开发客户，收益归甲方所有。

3、平台性公共费用，包括但不限于技术维护费用、用户

服务费用、软件和硬件升级或者扩容费用、公网IP地址和域名租赁

费用、设备托管费用、接入号码资源费用，原则上应由甲方和乙方根

据各自所发展用户对上诉资源占用的情况筑比例分担。对于难以根据

最终用户使用情况来区分所占用比例的公共资源，应按照甲乙双方各

自营业收入的比例来确定。

第五条、代理及互不介入承诺

1、乙方可作为甲方代理发展用户业务，原则上可享有

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_______%的毛利分成，即甲方应给予乙方最优惠条件的渠道代理条

件（甲方承诺不给予第三方超出乙方的代理商务条件的优惠）。

2、甲方也可作为乙方代理发展客户，原则上可享有

_______%的毛利分成，即乙方应给予甲方最优惠条件的渠道代理条

件（乙方承诺不给予第三方超出甲方的代理商务条件的优惠）o

3、互不介入承诺：甲方承诺任内不介入开发或运营能够

提供与服务的面对用户类的平台及品牌。乙方承诺

年内不介入开发或运营能够提供服务面用户

类的平台及品牌。如果一方违约，另外一方可要求对方一次性赔偿

万元人民币。

第六条、甲方优先认股权

甲方保留在业务运营_______年对乙方所运营_______服务

_______%的优先认股权，同时甲方参与本项目的骨干员工和管理层

保留在______年内对乙方所营运的_______服务_______%的优先认

股权，共计______%优先认股权。乙方所运营业务的估值方法和定

价方式在认购发生时由第三方专业机构参与评估确定，原则上，乙方

不得就其所运营的服务在资木市场融资时给予第三方比甲方

优先认股权更优惠的条件。

第七条、成立合资公司

业务发展到一定规模，双方可以协商根据双方的客户量和收入分

占一部分股份，把企业和个人的业务，都注入到一个营运实体，根据

22/55

双方的业务量和业务前景来定确定双方的股权比例。

第八条、免责

1、如甲方因为第三方原因或者其他不可抗力因素而不能继续履

行本协议，甲方不必承担任何责任，但甲方应尽可能提前就本项目处

置方案与乙方共同协商确定。

2、如乙方因为第三方原因或者其他不可抗力因素而不能继续履

行本协议，乙方不必承担任何责任，但乙方应尽可能提前就本项目处

置方案与甲方共同协商确定。

3、在第三方原因或者其他不可抗力因素之影响消除之时，如条

件具备，甲乙双方应尽快协商恢复执行本协议。

第九条、保密条款

甲乙双方为本项目运作提供的所有资料只能用于本项目，甲乙双

方应将对方提供的资料视为机密文件,未经书面授权不得向任何第三

方透露。

第十条、生效

木协议一式份、甲乙方各持份，在甲乙双方签字

后生效。

甲方（签字）：

签订地点：

23/55

年月日

乙方（签字）:

签订地点：

年月日

项目合作开发热门协议书6

合同编号：

技术开发（合作）合同

项目名称：

甲方：

乙方：

中介方：

签订时间：

签订地点：

有效期限：

中华人民共和国科学技术部印制

填写说明

一、本合同为中华人民共和国科学技术部印制的技术开发（合作）

24/55

合同示范文本，各技术合同登记机构可推介技术合同当事人参照使

用。

二、本合同书适用于当事人各方就共同进行新技术、新产品、新

工艺、新材料或者新品种及其系统的研究开发所订立的技术开发合

同。

三、本合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，并可作为本

合同的组成部分。

四、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处

注明“无”等字样C

技术开发（合作）合同

甲方：

住所地：

法定代表人：

项目联系人：

联系方式

通信地址：

电话：传真：

电子信箱：

乙方:

25/55

住所地:

法定代表人：

项目联系人：

联系方式

通信地址：

电话：传真：

电子信箱：

中介方：

住所地：

法定代表人：

项目联系人：

联系方式

通信地址：

电话：传真：

电子信箱：

本合同合作各方就共同参与研究开发

项目事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础

上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如下协议，并由合

26/55

作双方共同恪守。

第一条本合同合作研究开发项目的要求如下：

1.技术目标：

2.技术内容：

3.技术方法和路线：

第二条本合同合作各方在研究开发项目中，分工承担如下工作:

甲方：

1.研究开发内容：

2.工作进度：

3.研究开发期限：

4.研究开发地点：

乙方：

1.研究开发内容：

2.工作进度：

3.研究开发期限：

4.研究开发地点：

第三条为确保本合同的全面履行，合作各方确定，采取以下方

式对研究开发工作进行组织管理和协调：

27/55

第四条合作各方确定，各自为本合同项目的研究开发工作提供

以下技术资料和条件：

甲方：

乙方：

本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按以下方式处理：

第五条合作各方确定，按如下方式提供或支付本合同项目的研

究开发经费及其他投资：

甲方：

1.提供或支付方式：

2.支付或折算为技术投资的金额：

3.使用方式：

开户银行名称、地址和帐号为：

开户银行：

地址：

帐号：

乙方：

1.提供或支付方式：

2.支付或折算为技术投资的金额：

28/55

3.使用方式：

乙方开户银行名称、地址和帐号为：

开户银行：

地址：

帐号：

第六条以提供技术为投资的合作方应保证其所提供技术不侵犯

任何第三人的合法权益。如发生第三人指控合作一方或多方因实

施该项技术而侵权的，提供技术方应当

第七条本合同的变更必须由合作各方协商一致，并以书面形式

确定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出

变更合同权利与义务的请求，其他合作方应当在日内予以答复;

逾期未予答复的；视为同意：

1.

2.

3.

4.

第八条未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本合同项

目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担。但有下列情况之一

的，合作一方或多方可以不经其他合作方同意，将本合同项目部分或

29/55

全部研究开发工作转让给第三人承担：

1.

2.

3.

合作一或多方可以转让的具体内容包括：

第九条在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以

克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成合作一

方或多方损失的，合作各方约定按以下方式承担风险损失：

1.

2.

3.

合作各方确定，本合同项目的技术风险按方式认定。

认定技术风险的基本内容应当包括技术风险的存在、范围、程度及损

失大小等。认定技术风险的基本条件是：

1.本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度；

2.乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。

一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败

的情形时，应当在日内通知其他合作方并采取适当措施减少损失。

逾期未通知并未采取适当措施而致使损失大的；应当就扩大的损失

30/55

承担赔偿责任。

第十条在本合同履行过程中，因作为研究开发标的的技术已经

由他人公开（包括以专利权方式公开），合作一方或多方应在日内通

知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的,

其他合作方有权要求予以赔偿。

第十一条合作各方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：

甲方：

1.保密内容（包括技术信息和经营信息）：

2.涉密人员范围：

3.保密期限：

4.泄密责任:

乙方：

L保密内容（包括技术信息和经营信息）：

2.涉密人员范围：

3.保密期限：

4.泄密责任:

第十二条合作各方确定按以下方式交付研究开发成果：

甲方：

31/55

1.研究开发成果交付的形式及数量：

2.研究开发成果交付的时间及地点：

乙方：

1.研究开发成果交付的形式及数量：

2.研究开发成果交付的时间及地点：

第十三条合作各方确定，按以下标准及方法对合作一方完成的

研究开发成果进行验收：

甲方：

乙方：

第十四条合作各方确定，按以下标准及方法对本合同最终完成

的研究开发工作成果进行验收：

第十五条合作各方确定，因履行本合同所产生、并由合作各方

分别独立完成的阶段性技术成果及其相关知识产权权利归属，按第

种方式处理：

1.（完成方、合作各方）方享有申请专利的权利。

专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：

2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生

的利益按以下约定处理：

⑴技术秘密的使用权:

32/55

⑵技术秘密的转让权：

⑶相关利益的分配权：

合作各方对因履行本合同所产生、并由合作各方分别独立完成的

阶段性技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：

第十六条合作各方确定，因履行本合同所产生的最终研究开发

技术成果及其相关知识产权权利归属，按第种方式处理：

1.方享有申请专利的权利。

专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：

2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生

的利益按以下约定处理：

⑴技术秘密的使用权：

⑵技术秘密的转让权：

⑶相关利益的分配权：

合作各方对因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其

相关知识产权权利归属，特别约定如下：

第十七条合作各方分别独立完成并与履行本合同有关的阶段性

技术成果的研究开发人员，享有在有关此阶段性技术成果文件上写明

技术成

果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。

33/55

合作各方应以协商方式确定最终研究成果的完成人员名单。此研

究人员享有在有关最终技术成果文件上写明技术成果完成者的权利

和取得有关荣誉证书、奖励的权利。

第十八条合作一方或多方利用共同投资的研究开发经费所购置

与研究开发工作有关的设备、器材、资料等财产，归方所有。

第十九条合作各方确定：任何一方或多方违反本合同约定义务,

造成其他合作方研究开发工作停滞、延误或失败的，应当按以下约定

承担违约责任：

甲方：

1.违反本合同第条约定，应当

（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。

2.违反本合同第条约定，应当

（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。

3.违反本合同第条约定，应当

（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。

乙方：

1.违反本合同第条约定，应当

（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。

2.违反本合同第条约定，应当

34/55

（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。

3.违反本合同第条约定，应当

（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）o

第二十条合作各方确定，任何一方有权利用本合同项目研究开

发所完成的技术成果，进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造

性技术进步特征的新的技术成果，归（完成方、合作各方）方所有。

具体相关利益的分配办法如下：

第二十一条为有效履行本合同，合作各方确定，在本合同有效

期内，甲方指定为甲方项目联系人。乙方指定为乙方项目联系人。

项目联系人承担以下责任：

1.

2.

3.

一方变更项目联系人的，应当及时并以书面形式通知其他合作各

方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的；应承担相应的责任。

第二十二条合作各方确定，出现卜列情形，致使本合同的履行

成为不必要或不可能的，可以解除本合同：

1.因发生不可抗力和技术风险；

2.

35/55

3.

10

第二十三条合作各方因履行本合同而发生的争议，应协商、调

解解决。协商、调解不成的，确定按以下第种方式处理：

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

第二十四条合作各方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关

名词和技术术语，其定义和解释如下：

1.

2.

3.

4.

5.

第二十五条与履行本合同有关的下列技术文件，经合作各方以

方式确定后，为木合同的组成部分：

1.技术背景资料：

2.可行性论证报告：

3.技术评价报告:

36/55

4.技术标准和规范：

5.原始设计和工艺文件：

6.其他：

第二十六条合作各方约定本合同其他相关事项为:

第二十七条本合同一式份，具有同等法律效力。

第二十八条本合同经双方签字盖章后生效。

甲方：（盖章）

法定代表人/委托代理人：（签名）

年月日

乙方：（盖章）

法定代表人/委托代理人：（签名）

年月日

中介方：（盖章）

法定代表人/委托代理人：（签名）

年月日

印花税票粘贴处：

37/55

（以下由技术合同登记机构填写）

合同登记编号：

1.申请登记人：

2.登记材料：⑴

⑵

⑶

3.合同类型：

4.合同交易额：

5.技术交易额：

技术合同登记机构（印章）

经办人

年月日

项目合作开发热门协议书7

范x合作开发合同合作人：—公司（以下简称甲方）

合作人：（以下简称乙方）

第一条甲、乙双方为增加友谊、改善环境，在风险共担、利益

共享的基础上，订立本合同。

38/55

第二条合伙经营项目和范围甲方有名下的_____街—平

方米土地。双方在此土地上建造二层商业门脸，以出租的方式获得经

济效益Q

第三条合伙期限合作期限为自年一月一日起

至_______年一月日止。

第四条出资额及出资方式、期限

第五条利润分配及债务承担

第六条合伙人的权利

1、甲方权利：

2、乙方权利：

第七条合伙人的义务

1、甲方义务：

2、乙方义务

第八条合伙的.终止合伙因以下事由之一终止：合伙期满。

第九条违约责任

第十条本合同如有未尽事宜，应由合伙人充分协商讨论补充或

修改，补充和修改的内容作为本合同的附件与本合同具有同等效力。

第十一条本合同正本一式份，合伙人各执份。

39/55

项目合作开发热门协议书8

范文房地产联合开发协议书甲方：乙方：根据

《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方

本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发项目事宜，经友好协

商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。

第一条、项目概况本项目位于，顼目用地22700平方米（约

34.05亩），规划用地为商业用地，土地使用年限为年。项目

拟建约10万平方米，地上16-18层（包括住宅面积约8万平方米，商

业约1万平方米）地下一层为储藏室及人防工程（面积约1万平方米）

第二条合作标的

（一）双方联合开发标的位于某县某路某某土地，面积及范围以政

府主管部门最后批准的土地使用权宗地图为准，在该地块上拟建某某

商贸市场项目。

（二）甲方投资的土地类型为，开发房地产手续应由甲、乙双方共

同汇报政府和有关部门达成一致意见，行文执行。甲方以某某现

有全部土地约10000行（以原划拨土地面积为准）土地使用权宗地图面

积评估价为限出资，四址界线以土地使用权宗地图为准过户该宗

土地使用权由政府主管部门行文直接将该宗土地办理完整过户手续

到乙方名下，甲方必须提供相关资料手续c过户契税由乙方负责，其

他费用由甲方承担c

40/55

（三）甲方投资联合开发的该宗土地，应合法无任何纠纷，如因该

宗土地四址界限图内遗留产生的纠纷，以及相关民事责任和经济责任

由甲方负责解决，所发生的费用由甲方全部承担;如因该宗土地宗地

图外新规划涉及到周边相邻单位及居民因建设所发生的纠纷由乙方

解决，产生的费用由乙方承担，与甲方尢关。该项目建设实施中

需甲方提供的相关资料和需要甲方出面协商的，甲方应积极提供并参

与协调。

第三条合作方式

（一）甲方将其拥有的某某土地按某县国土资源局编制的基准地价

进行评估，将其评估价格作为合作出资份额。

（二）乙方负责该项目开发资金筹集、工程前期的报批、对规划设

计单位、工程监理单位及施工单位的选择和确定、工程的营造、工程

款支付、房屋销售、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的

保修、物业管理单位的选择等事项，并承担该项目的全部法律责任。

第四条合作时间甲乙双方合作时间从签订本协议时起，到

全部条款履行完毕后止。全部条款履行完毕应理解为：⑴该项目

工程完全按照设计图纸全部建设完毕;⑵该项目的销售部分的房屋销

售完毕或甲乙双方认为销售完毕的;⑶该项目完成各种行政报批手

续、办理各种竣工手续、完成法律、法规、政策规定的其他手续的；

⑷其他双方认为应该完成的事项。

第五条项目规模建筑规模按乙方报审的经政府主管部门最

41/55

后批准的方案为准c

第六条利益分成

（一）在该项目方案确定后，经甲乙双方协商后大致确定分给甲方

商品房的位置及楼层。

（二）在该项目竣工后，乙方根据甲方所投入的该地块的评估价格,

按当时该项目商品房价格划分与该地块的评估价同等价格的商品房

给甲方，甲方所得商品房应缴纳的各种税费和应办理的各种手续由甲

方自行负责。

第七条甲方的权利和义务

（一）落实合作开发项目用地规划手续，办理合建项目占地的使用

地规划批文，土地使用权人为乙方，土地使用不附带

第三者的利益限制。

（二）落实合作开发项目占地的规划报建工作。

（三）完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。

（四）若乙方自筹资金不足确需贷款，乙方会通甲方后，以项目名

义向银行贷款，甲方有权监督乙方使用该强行贷款的情况。

（五）甲方应及时配合乙方办理有关项目报批、工程施工、销售等

手续。

（六）甲方应及时缴纳本协议规定的由甲方缴纳的各种税费，石则

42/55

由此产生的各种责任与乙方无关。

第八条乙方的权利和义务

（一）乙方委托二狗同志全权负责该项目的开发资金筹集、工程前

期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、

工程的营造、工程款支付、房屋销售、工程的验收以及工程竣工后材

料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项。

（二）为使该项目如期完工，实现较好的39;经济效益和取得良好的

社会信誉，乙方须设立专项账户，该项目的所有销售收入必须进入该

账户，实行专款专用。

（三）乙方不得挪用以该项目名义向银行所贷的款项，所得贷款须

在甲方的监督下用于项目开发建设。项目开发销售收入除一部分

用于保持正常施工进度外，其他优先用于偿还贷款，否则由此产生的

银行债务及其它法律责任均由乙方承担。

（四）乙方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、供气、通

讯报装手续。

（五）乙方负责合作项目开工手续的办理，获得开工许可证，使合

作项目可以合法开工建设。

（六）乙方应保质保量按期完成项目建设。

（七）乙方应及时缴纳本协议规定的由乙方缴纳的各种税费，否则

由此产生的各种责任与乙方无关。

43/55

第九条声明及保证甲乙双方应保证以下事项真实可信：

（一）甲方为有独立民事行为能力的法人，有权独立签署并有能力

履行本协议。

（二）乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力

履行本协议。

（三）甲乙双方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法

有效。

（四）在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机

构均未作出任何足以对任何一方履行本协议产生重大不利影响的判

决、裁定、裁决或具体行政行为。

第十条保密条款甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协

议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料

（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营

信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,

另一方不得向任何

第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容

项目合作开发热门协议书9

甲方：

乙方:

44/55

甲、乙双方本着诚信、互利的原则，就甲方产业项目合作开发达

成如下合作意向：

一、项目内容简介

1、开发项目名称：

2、乙方合作意向：

3、乙方合作方式：

二、甲方的权利和义务

1、甲方负责项目的规划、设计、可行性研究等前期准备工作；

2、甲方负责项目的报建报批手续；

3、甲方负责项目征地的相关手续；

4、甲方负责向政府争取项目可争取到的优惠政策；

5、如项目是甲、乙双方合资建设，甲方享有对项目建设合程管

理的权利;项目建成后甲方享有相对应的利润分配；

6、如项目是乙方独资建设，甲方对项目建设中的乙方实施情况

享有建议权、审议权和监督权。

三、乙方的权利和义务

1、乙方根据项目投资要注，负责资金落实到位；

2、乙方根据项目的规划和设计要求，负责对项目建设的组织和

实施;

45/55

3、在项目建设正式协议书签定之前，乙方享有对该项目咨询、

论证、实地考察的权利，甲方应给予积极支持与配合；

4、如项目是甲、乙双方合资建设，乙方享有相对应的利润分配。

四、其他事宜

1、该协议书仅为合作意向，其合作方式，投资客度等待双方进

一步考察协商后，签定正式《项目合作协议书》；

2、甲、乙双方的责、权、利在《项目合作协议书》中作全面的

约定；

3、甲、乙双方保证所提供的资料真实、有效、合法。

甲方:乙方：

（签章）

日期：年月日日期：年月日

项目合作开发热门协议书10

甲方：_________________

乙方：________________

甲乙双方就甲方位于的土地开发事项进行协商，甲方因筹集开发

资金困难至今没有开发该地，现为了让村民从发展中尽快获利。根据

国家及省市政府的相关规定及精神，结合甲方所处地区的实际情况，经

46/55

双方多次协商，甲方司意将其位于横山西沙占地亩土地使用权与乙方

合作投资开发，现就具体合作方式及开发所产生的效益分配达成如下

协议：

第一条合作内容与方式

甲方用其位于___________________________土地使用权（土地

使用权证号：;具体位置以四至界线图为准）评估作

价进行合作开发；

双方按照投资比例享有利润承担风险；

合作协议生效后，该土地使用权由乙方单独予以开发利用甲方不

得干涉，并必须配合乙方开展各项工作，提供有关法律文件或文书或签

章（字）；

乙方或乙方指定的公司是上述土地使用权的唯一规划、开发者，

单独开发和管理上述土地使用权,甲方仅根据本合同约定在开发完成

后享有权益。

本协议生效后，甲方取得该土地使用权证五日内，乙方支付人民币

元给甲方，作为合作项目的定金，甲方将该地块的土地使用权证

交给乙方。

甲方将该合作土地变更为国有土地并办理国有土地使用权证之

后，应负责组织人员协调村民关系,进行场地清理（具体为青苗赔偿、建

筑物搬迁等），乙方支付清场费,使之具备可以进场施工建设的条件C

47/55

第二条土地作价及双方出资方式、计算

上述土地变更为国有土地使用权涉及的出让金及土地登记费用，

由甲方承担。

乙方持有该土地使用权后有权进行抵押，所得贷款以乙方参股形

式投资在土地开发建设中,其余开发过程中所需款项均由乙方单方筹

集出资。

贷款由乙方予以清偿，乙方投资总额中包括贷款额及开发费用，甲

方的投资额为土地评估作价的数额。

第三条甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、承担办理土地权属变更的费用并申请办理土地使用性质调整

报批、项目施工建设报批报建、竣工验收等各项行政审批手续并提供

与办理手续相关的证明材料，使本协议书第一条全部土地变更为项目

开发所需要的用地条件（土地来源为国有出让用地性质为住宅或商服

用地）。

2、负责组织协助乙方人员协调村民关系涌理场地,解决场地遗留

问题。

3、确保土地权属清晰，不涉及任何诉讼,仲裁程序和债权债务纠纷,

也未设定任何抵押,保证乙方开发权的唯一性和完整性，未经乙方同

意不得与其他开发商签订任何合作合同及协议。

48/55

4、在项目竣工后，负责根据乙方的要求无条件地协助配合乙方办

理房产分配过户时的全部手续。