闲置小学出租合同（3篇）

闲置小学出租合同（3篇）

闲置小学出租合同篇1

出租方：

承租方：

甲方为发展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的地

区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，本着资源再利

用的原则，经研究决定，现将闲置多年的原吝家村吝家小学出租给

乙方使用。双方在自愿、平等的情况下，达成如下协议：

一、出租房屋情况

甲方出租绐乙方的学校坐落在官路镇吝家村，场地约占地15亩,

校舍建筑面积约为800平方米。

二、租赁起付日期和期限

1.租期自年月日起，至年月

日止。租赁期—年C

2.租赁期满后，甲方如继续出租该学校，乙方享有优先权；乙方

需继续承租的.，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经

甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.甲、乙双方约定，该学校租金为肆仟元/年。

2.付款方式：采取按年度付款方式。

3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第一年度租金,

以后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清。如拖

欠不付满一个月，甲方有权终止租赁协议。

四、租赁期间其他有关约定

1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用学校场地

进行非法活动。

2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生

工作。

3.租赁期间，甲方收取租金的使用情况与乙方无关，如因分配

或使用不当而引起甲方与村民小组或村民个人的矛盾与乙方无关，

由此影响了乙方的生产经营，甲方代表应出面调停并且甲方需承担

相应的经济损失。

4.租赁期间，甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的

土地及房屋提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与

乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔

偿。

5.租赁期间，乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用

土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁

土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

6.租赁期间，房屋出现问题由乙方负责维修。

7.租赁期间，出现的任何安全事故由乙方负责。

五、租赁期间其它条款

1.如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继

续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除

合同；

2.租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所

建固定设施由乙方自行处理；乙方所种植的树木所有权归乙方，如归

甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

3.因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双

方同意申请仲裁。

4.本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

5.本合同一式宽分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。

甲方：法定代表人：

乙方：

合同签订日期：

闲置小学出租合同篇2

合同编号：_________

出租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：

职务：_________

委托代理人：

身份证号码：

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：

电子信箱：_________

职务：_________

委托代理人：

身份证号码：

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国

家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：号,

建筑面积平方米。

第二条租赁期限

租期年，自年月日起

至年月日止。

第三条租金和租金交纳期限：

1、每年租金为为人民币元整（元）。月租金

每平方米不得超过元，每米柜台不得超过元。

2、从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二

年为元，第三年为元，第四年为元）。

3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分

期付款，付款期限及金额约定如下：

第一期：租金为,付款时间为年

月Bo

第二期：租金为,付款时间为年

月日。

第三期：租金为,付款时间为年

月日。

4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。

如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天

开始出租方有权向承租方每天按实欠租金现加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方

的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市

后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为度，

电表底数为度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合

同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋

的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴

纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的

费用）。

第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：

1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地

的明显处悬挂或者张贴。

2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反

法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置

的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予

以撤销。

5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

6、不准为承租方非法经营提供方便。

第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：

1、不得超出核准登记的经营范围。

2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标

志0

3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事

经营活动。

4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品

后，要向消费者提供正式的销售凭证。

5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得

销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消

费者权益的活动。

6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停

租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;7、

禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督

检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制

度出租房。

出租方：________

法定住址：________

法定代表人：

委托代理人：_______

承租方：________

法定住址：

法定代表人：

签订日期：

闲置小学出租合同篇3

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致

的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于A商

4号楼;位于南往北属第4个商厅，房屋结构为框架结构，建筑面积

245.97平方米。

第二条房屋用途该房屋用途为修车。除双方另有约定外，乙

方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自20年月日至20—年月日止。

第四条租金该房屋租金为元整加物业费用元。租赁期间，

出租方不得以任何理由任意调整租金，如出租方在租赁期间外卖，

出租方应退承租方合同终止以外的租金，并给出租方两个月的租金

补偿，出租方无条件腾出房屋。

第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付壹万元

租金按年结算，如续租乙方于每年3月27日前交付给甲方租金。

第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日将该房屋交付给

乙方。

第七条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房

屋设施，承租方需给出租方20__元押金。如需改变房屋的内部结构

和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投

资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状

恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。退房时应保证房屋设施完整

无缺，无损坏，如出现类似损坏现象承租方应无偿给以补偿，否则

甲方修复从装修押金中扣除，发生多少扣多少多退少补。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下

费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水、电暖气

费物业费用。

第九条租赁期满租赁期满后，本合司即终止，届时乙方须将

房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前2个月书面向甲方

提出，甲方在合同期满前5日内向乙方正式书面答复，如同意继续

租赁，则续签租赁合同。

第十条如因国家建设、