给排水安装监理细则

给排水安装监理细则1.编制依据1.1国家及行业规范标准（1）GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（2）GB50319-2013《建设工程监理规范》（3）GB50015-2019《建筑给水排水设计标准》（4）GB50016-2014（2018年版）《建筑设计防火规范》（涉及消防给排水关联部分）（5）GB/T18742-2017《冷热水用聚丙烯管道系统》（6）GB/T5836.1-2018《建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管材》（7）JGJ298-2013《住宅室内防水工程技术规程》1.2工程相关文件（1）□□□□工程给排水专业设计图纸、设计变更、洽商记录（2）建设工程监理合同、建设工程施工合同（3）工程施工组织设计及专项施工方案（4）市政给排水管网接驳协议2.工程概况2.1基本信息工程名称：□□□□工程建筑面积：□□□□㎡（地上□□层，地下□□层）工程地点：□□市□□区□□路□□号2.2给排水系统概况（1）给水系统：采用市政供水+二次加压供水模式，供水分区为：低区1-6层由市政管网直接供水（市政供水压力0.30MPa），中区7-15层、高区16-25层采用变频调速供水设备供水，设计工作压力分别为0.40MPa、0.55MPa；管材采用De20-De110PP-R冷热水管，S4系列（压力等级1.6MPa）。（2）排水系统：生活污、废水分流制，卫生间污水经化粪池处理后排入市政污水管网，厨房废水经隔油池处理后排入市政污水管网；雨水系统采用重力流排水，管材采用De110-De200PVC-U排水管，接入市政雨水管网；地下室排水采用集水坑+潜水排污泵提升排放，潜水排污泵流量□□m³/h，扬程□□m，一用一备。（3）卫生洁具：采用节水型卫生洁具，坐便器冲洗用水量≤4.0L/次，洗手盆为感应式龙头，淋浴喷头为节水型，所有洁具水封高度均≥50mm。3.监理工作范围及目标3.1监理工作范围涵盖给排水工程从预埋阶段（管道预留孔洞、预埋套管）、管道安装（室内外给水、排水、雨水管道）、设备安装（变频供水设备、潜水排污泵、消毒设备）、卫生洁具安装、系统试验（灌水、通水、通球、水压、消毒）到竣工验收的全过程质量、进度、安全监理，以及施工技术资料的审核、归档管理。3.2监理工作目标（1）质量目标：所有分部分项工程符合GB50242-2002及设计文件要求，一次验收合格率100%，观感质量优良；（2）安全目标：杜绝一般及以上安全事故，轻伤事故率≤0.1‰；（3）进度目标：符合施工合同约定的给排水工程施工进度计划，无重大工期延误；（4）投资目标：严格控制工程变更，避免不必要的费用支出，投资控制在合同约定范围内。4.监理工作流程4.1施工准备阶段流程施工单位提交施工组织设计/专项施工方案→监理机构审核（重点审核方案的针对性、可行性、安全措施）→审核通过后施工单位提交人员资质报验→监理审核（焊工、特种设备作业人员需提供有效资格证书）→人员资质合格后施工单位提交材料/设备报验→监理见证取样/平行检验→检验合格后签发《工程材料/构配件/设备报审表》→允许进场使用。4.2施工阶段流程施工单位进行工序施工→自检合格后提交《隐蔽工程报验单》/《分部分项工程报验表》→监理机构现场检查/平行检验→合格后签署报验单→进入下道工序；不合格则签发《监理工程师通知单》→施工单位整改→整改完成后提交《监理通知回复单》→监理复验→复验合格后进入下道工序。4.3验收阶段流程施工单位提交竣工验收申请→监理机构预验收→预验收合格后提交建设单位组织竣工验收→竣工验收合格后签署《工程竣工验收报告》→监理资料归档。5.监理工作控制要点及目标值5.1施工准备阶段控制要点（1）施工方案审核：重点审核管道穿越伸缩缝、沉降缝、抗震缝的补偿措施（如采用金属软管、波纹补偿器，补偿量≥10mm）；冬季施工防冻措施（PPR管施工环境温度≥5℃，低于5℃时需采取保温加热措施）；雨季施工排水措施（施工现场设置临时排水沟，管材堆放需垫高300mm以上）；管道试验的安全防护措施。（2）人员资质审核：焊工需持有《特种作业操作证》（焊接与热切割作业），特种设备作业人员（如压力管道安装）需持有《特种设备作业人员证》，证书在有效期内，且作业范围与实际施工内容匹配。（3）材料/设备控制要点：①管材：PPR管需提供质量证明文件，检查壁厚（De20S4系列壁厚2.8mm，De25S4系列壁厚3.5mm），外观无裂纹、凹陷、气泡；PVC-U排水管需检查壁厚（De110壁厚3.2mm），外观光滑无毛刺，环刚度≥8kN/㎡。②阀门：每批按10%比例（不少于1个）做强度和严密性试验，强度试验压力为公称压力的1.5倍，严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验持续时间：DN≤50mm为15s，DN65-100mm为60s，DN125-200mm为120s，无渗漏为合格；不合格则加倍取样，仍不合格则拒收该批阀门。③设备：变频供水设备需提供《产品合格证》、《检测报告》，核对水泵流量（□□m³/h）、扬程（□□m）、功率（□□kW）与设计文件一致；潜水排污泵需提供《防爆合格证》（地下室使用），检查电缆线长度与设计要求一致。5.2管道预埋阶段控制要点（1）预留孔洞：管道穿越楼板、墙体的孔洞直径应比管道外径大50mm（给水）、100mm（排水）；预留孔洞坐标偏差≤±10mm，标高偏差≤±5mm；卫生间楼板预留孔洞需做防水加强处理，孔洞周边翻边高度≥100mm。（2）预埋套管：穿越楼板的给水管道采用钢套管，套管高出地面（卫生间、厨房50mm，其他房间20mm），套管与管道之间采用阻燃密实材料（如防火泥）填充，端面光滑；穿越地下室外墙、水池壁的管道采用柔性防水套管，套管预埋位置偏差≤±5mm，套管与墙体结构钢筋固定牢固，不得移位。（3）预埋管道：地下室预埋钢管需刷防锈漆两道，镀锌钢管镀锌层破坏处需补刷防锈漆；PPR管预埋需采用专用保护套，避免混凝土浇筑时损坏管材；预埋管道坐标偏差≤±10mm，标高偏差≤±5mm。5.3管道安装阶段控制要点（1）给水管道安装：①PPR管热熔连接：热熔温度控制在260±10℃，热熔时间：De20为5s，De25为7s，De32为8s，De40为10s，De50为12s；连接后需冷却30s后方可移动，接头处无翻边过大、断裂、凹陷现象。②管道支架间距：De20为0.6m，De25为0.8m，De32为1.0m，De40为1.2m，De50为1.5m，De75为2.0m，De110为2.5m；支架采用专用PPR管卡，固定牢固，与管道接触紧密，无松动。③管道坡度：给水管道应有0.002-0.005的坡度，坡向泄水装置；管道穿越伸缩缝时设置金属软管，长度≥200mm，两端固定牢固。④给水立管安装：每层设置管卡，管卡距地面1.5m；立管垂直度偏差≤3mm/m，总偏差≤20mm；立管与墙面距离：De20为25mm，De25为30mm。（2）排水管道安装：①PVC-U管粘接连接：粘接前需清理管口油污、灰尘，涂抹胶粘剂均匀，晾置10-15s后插接，插接深度为管径的1/3-1/2，接头处胶粘剂饱满，无溢出。②管道坡度：De50为0.035，De75为0.025，De110为0.020，De160为0.015，De200为0.010；坡度均匀，无倒坡现象。③立管安装：每层设置检查口，检查口距地面1.0m，立管垂直度偏差≤3mm/m，总偏差≤15mm；立管底部采用加固支架，距地面300mm。④横管安装：横管与立管连接采用45°三通或45°四通加90°顺水三通，避免形成水舌；横管支架间距：De50为0.5m，De75为0.75m，De110为1.1m，De160为1.6m；横管水平度偏差≤3mm/m。⑤通气管安装：通气管伸出屋面高度≥0.3m，且大于最大积雪厚度（本工程为300mm）；通气管出口4m内有门窗时，通气管应高出门窗顶0.6m或引向无门窗一侧；通气管与屋面交接处做防水处理。5.4设备安装阶段控制要点（1）变频供水设备安装：①基础验收：基础标高偏差≤±10mm，坐标偏差≤±10mm，表面平整度≤5mm/m；基础预留螺栓孔位置偏差≤±2mm。②设备就位：采用汽车起重机吊装，吊装时需用专用吊具，避免损坏设备；设备水平度偏差≤0.1mm/m，联轴器同心度：径向位移≤0.1mm，轴向倾斜≤0.2mm/m。③配管安装：水泵进出口采用橡胶软接头连接，软接头压力等级≥1.6MPa；管道支架设置在软接头两侧，避免管道应力传递至水泵；设备配管后需做水压试验，试验压力为设计压力的1.5倍，稳压10min，压力降≤0.02MPa，无渗漏。④设备试运行：启动设备，检查运行噪声≤85dB（A），压力稳定在设计工作压力±0.02MPa范围内，流量符合设计要求；连续运行2h，轴承温度≤70℃，无异常振动。（2）潜水排污泵安装：①集水坑清理：集水坑内杂物清理干净，底部平整度≤10mm/m；潜水排污泵底座固定牢固，采用M10膨胀螺栓固定，螺栓数量≥4个。②电缆线安装：电缆线采用防水电缆，弯曲半径≥10倍电缆外径；电缆线固定在水泵出水管上，避免水泵运行时拉扯电缆；泵体淹没深度≥0.5m，且距离集水坑底部≥300mm。③试运行：启动水泵，检查排水通畅，无堵塞；一用一备切换试验正常，报警装置灵敏。5.5卫生洁具安装控制要点（1）坐便器安装：坑距偏差≤±10mm，采用M10膨胀螺栓固定，数量不少于2个；坐便器与地面缝隙采用防水密封胶密封，盛水试验：向坐便器内注水至溢水口，保持12h，无渗漏为合格；坐便器垂直度偏差≤2mm/m。（2）洗手盆安装：支架固定牢固，水平度偏差≤2mm/m；排水存水弯水封高度≥50mm；洗手盆与墙面缝隙采用防水密封胶密封，盛水试验：注水至溢水口，保持2h，无渗漏为合格。（3）淋浴喷头安装：冷热水龙头中心距地面1.1m，淋浴喷头距地面1.8m；冷热水管安装左热右冷，间距150mm；冷热水管水压试验合格后再安装喷头。（4）卫生洁具安装后需做通水试验，检查水流通畅，无堵塞、渗漏现象。5.6系统试验阶段控制要点（1）灌水试验：排水管道隐蔽前需做灌水试验，灌水高度不低于底层卫生器具上边缘或底层地面高度；满水15min后，水面下降，再灌满延续5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格；雨水管道灌水试验高度至每根立管最上部雨水斗，持续1h，无渗漏为合格。（2）水压试验：给水管道系统试验压力：低区为0.45MPa（1.5倍市政压力），中区为0.60MPa（1.5倍设计压力），高区为0.825MPa（1.5倍设计压力）；稳压时间：PPR管为1h，压力降≤0.05MPa；然后降到工作压力检查，无渗漏为合格；水压试验时需设置压力表，量程为试验压力的1.5-2倍，精度等级≥1.5级。（3）通水试验：给水系统通水试验时需打开全部配水点，检查水流通畅，压力符合设计要求；排水系统通水试验时需打开全部排水点，检查排水通畅，无堵塞；通水试验持续时间≥2h，无异常。（4）通球试验：排水立管及干管需做通球试验，通球直径不小于管径的2/3（De110管通球直径≥73mm），通球率100%为合格；横支管通球直径不小于管径的1/2，通球率100%为合格。（5）消毒试验：给水系统通水合格后需做消毒试验，采用含氯消毒剂（游离氯浓度≥20mg/L）浸泡24h，然后放空，用市政水冲洗至出水水质符合《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006）要求，出具水质检测报告。6.监理工作方法及措施6.1事前控制措施（1）审核施工方案：在施工前3天内完成施工方案审核，提出修改意见，要求施工单位2天内整改完成，重新报验；重点审核试验方案、安全措施、进度计划。（2）见证取样：PPR管每批同一品牌、规格、批号取1组（3根，每根长1m），送有资质的试验室做静液压试验；PVC-U管每批取1组，做环刚度试验；阀门每批按10%比例取样做强度和严密性试验。（3）技术交底：参与施工单位的技术交底会，明确质量控制要点、试验要求、安全措施，提出监理要求；对施工单位的技术交底记录进行审核，确保交底到位。6.2事中控制措施（1）巡视检查：每天不少于2次巡视施工现场，检查管道安装坡度、支架间距、连接质量、设备安装情况；发现质量问题及时口头通知施工单位整改，严重问题签发《监理工程师通知单》，要求24h内整改完成，提交《监理通知回复单》。（2）平行检验：对管道坐标、标高、垂直度、坡度进行测量，每100m测量不少于10点；对管道壁厚、支架间距进行抽查，抽查比例不少于10%；对卫生洁具安装偏差进行测量，抽查比例不少于20%。（3）旁站监理：对水压试验、灌水试验、通球试验、设备试运行、消毒试验进行全程旁站，填写《旁站监理记录》，记录试验时间、压力、结果、参与人员等信息。（4）隐蔽工程验收：施工单位提交《隐蔽工程报验单》后，监理在24h内现场检查，检查合格后签署报验单；不合格则要求整改，复验合格后方可隐蔽。6.3事后控制措施（1）分部分项工程验收：施工单位提交《分部分项工程报验表》后，监理在3天内完成验收，检查检验批质量、质量控制资料、观感质量；验收合格后签署报验单，不合格则要求整改。（2）预验收：竣工验收前，监理组织施工单位进行预验收，检查工程质量、资料完整性，提出整改意见，要求施工单位7天内整改完成；预验收合格后提交建设单位组织竣工验收。（3）质量问题处理：对发现的质量问题，按照“三定”原则（定人、定时间、定措施）进行整改，整改完成后复验；对重大质量问题，签发《工程暂停令》，要求停止施工，分析原因，制定整改方案，经监理审核通过后实施整改，整改完成后复验合格方可复工。7.质量验收标准7.1分部分项工程划分（1）分部工程：建筑给水排水及采暖工程（2）子分部工程：室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室外给水系统、室外排水系统（3）分项工程：管道及配件安装、设备安装、卫生器具安装、试验与调试7.2验收合格条件（1）分项工程所含检验批全部合格，质量控制资料完整；（2）子分部工程所含分项工程全部合格，质量控制资料完整，观感质量符合要求；（3）分部工程所含子分部工程全