摊位租赁合同15篇

摊位租赁合同15篇（精华）

摊位租赁合同1

出租人（甲方）:

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》

等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊

位从事经营的事宜，经协商达成合同如下：

一、摊位位置及租金、租期等

第一条：乙方承租甲方号摊位，面积平方米，门、窗、锁、隔

断、防护栏、水、弓、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准

的经营范围为准。

第二条：租赁期限自—年7月—总7月9日止，共计五年。

第三条：摊位租赁费为每年人民币大写壹万肆千元整，小写

4000.00元;租赁费按年缴纳，首期租金于本合同签订之日起交付,

余下交费日期为每年的9月—年内出现〜2起影响较大，给一户

农民造成200元以上或几户农民造成000元以上损失拒绝赔偿、

或拒不接受有关部门正常管理的。

第十四条：除本合同第十三条之规定，甲、乙双方因自身原

因需提前解除合同的，应提前60日书面通知对方，经协商一致后

可以解除本合同。

四、其他违约责任

第十五条：甲方不能按时交付摊位或因甲方原因提前终止合

同，甲方每天赔偿乙方人民币伍十元。

第十六条：若乙方违反本合同约定，致使本合同解除的，甲

方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用；合同到期乙方不再

租用时应该及时将摊位腾出，否则应该每天赔偿甲方人民币伍十

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第十七条：乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付

迟延租金5%的违约金。

第十八条：因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本

合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，

但甲方应减收相应的租金用及退回保证金。

五、双方约定的其他事项

第十九条：租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条

件下对摊位的'优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前

30日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

第二十条：本合同履行期内种子市场所有权发生变动的，不

影响本合同的效力。

第二十一条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争

议，双方应该协商解决，可以签订补充合同，补充合同与本合同

具有同等法律效力。

第二十二条：在履行本合同过程中，甲方制订的种子市场的

治安、卫生、营业时间等各项规章制度，也视为本合同的有效组

成部分，与本合同具有同等法律效力，但与本合同约定相违背或

与国家法律、法规等强制性规定相抵触的除外。

第二十三条：履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协

商不成的，依法向人民法院起诉C

第二十四条：本合同一式三份,甲方两份，乙方一份。自双

方签字之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表（签字）：乙方（签字）：

签约日期：签约日期：

摊位租赁合同2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双

方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将市场内摊位出租给乙方，由乙方在市场内从

事经营。

用通道；

6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊

原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。

7、甲方有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国

家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理，并报

有关执法部门；

8、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，甲方需对乙方所

租赁的摊位进行迁移、拆除时，乙方必需无条件配合C

9、甲方需做好摊位各项证件的年审手续，不得影响乙方正常

经营，不得擅自提前终止合同。

第五条违约责任

1、甲乙双方应履行本合同规定的'各自义务，保证合同正常

履行；

2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位当年租金%向甲方收

取违约金；

3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲

方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位当年租金％向乙方

收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。

第六条本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解

决，协商不成时可以向义乌市仲裁委员会仲裁方式进行解决。

第七条本合同未尽事宜，按照国家有关合同法律、法规的规

定，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第八条本合同一式四份，双方当事人签章后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月―

日

摊位租赁合同3

甲方（出租人）：张守月

乙方（承租人）：经营品类：

为了共同发展，繁荣市场，甲、乙双方经友好协商，本着互

惠互利原则，签订如下协议：

第一条：租赁场地的位置及用途

甲方将位于丹阳市丹北镇后巷夜市一条街的摊位（具体位置

长,宽___________）,租

赁给乙方经营，乙方经营期间更换经营品类，须经甲方同意后方

可执行。

第二条：租赁期限和租赁费交纳

1、租赁期自年月日起至年月日止。

2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为元/年,

支付方式：先付后用。

3、本协议履行期满，双方如有意延长租赁期限，应在本协议

期满前一个月重新签订新书面租赁协议，同等条件下，以承租方

优先为原则。

第三条：保证金

乙方在签订本协议时必须向甲方交纳保证金500元。如遇乙

方出现投诉而乙方不及时处理，则由甲方代为处理，费用从该保

证金中扣除。协议期间，如该保证金减少，则由乙方及时补足保

证金。

第四条：甲方的权利和义务

1、按时向乙方提供协议约定的经营场地，保证乙方经营活动

的开展。负责夜市公共部分照明用电和用水。

2、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施

及服务。

3、若乙方未能在甲方规定的时间开业，或者乙方在租赁期内

无故撤场，甲方有权没收500元保证金。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方独立承担民事责任，严格遵守税收、工商等规定，由

此产生的费用由乙方自理。

2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必须配合管理。

3、租赁期间，使用该摊位所发生的水、电、煤气等费用由乙

方承担，如不按时交纳，甲方有权终止租赁协议，并追究乙方的

违约责任。

4、乙方必

须服从甲方的统一管理，不得超范围经营，乙方必须维护甲

方的整体企业形象（商品展示、营业秩序等）。乙方必须文明经商、

公平竞争，不得使用不正当的竞争手段。

5、乙方不得将经营场地转租他人，未经甲方同意转租的，甲

方有权解除合同，收回场地。

6、在租赁期内，若遇甲方经营所需市场进行规划、调整，乙

方必须服从。

7、乙方租赁场地必须承担安全责任，采取必要的防火措施,

严禁私拉乱接电线电器。租赁期间因操作不当等引起的火灾等事

故，其经济、法律责任由乙方自负。

8、乙方应自觉爱护公共财物，保证甲方所提供设备、设施完

好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

9、甲方租给乙方的夜市摊位甲方不承担风险责任，乙方在使

用夜市摊位时所产生的卫生、治安、现场秩序等相关管理工作，

由乙方自行负责。

10、在租赁期间，对租赁的夜市摊位的维护保养由乙方负责，

发生的费用由乙方承担。在租赁期内，乙方不得在承租的‘场地内

搞永久性建筑。

第六条：协议的变更和解除

1、在租赁期间如乙方要求终止协叹，必须提前二个月书面通

知甲方，经甲方同意并且办好所有退场手续方可退场。

2、在租赁期间，乙方出现下列情况之一，甲方有权决定解除

协议，由乙方承担违约责任并赔偿甲方经济损失：

（1）不按时交纳场地租赁费的；

（2）违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法

律法规，经警告后不纠正的；

（3）因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的;

（4）不妥善使用、维护公共设施，或造成甲方严重财产损失

的；

（5）乙方在经营过程中，产品经营出现质量问题或销售假冒

伪劣商品，经甲方警告，仍不纠正的；

（6）与顾客吵架或打架，或者有其他严重侮辱顾客行为影响

甲方声誉的。

第八条：违约责任

签约双方应本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订

此协议。本协议签订后即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守，

若有违反，按《中华人民共和国合同法》和本协议的约定处理，

并由违约方赔偿对方经济损失。

第九条：不可抗力

在租赁期内，如因城市建设（以政府职能部门的批文为准）需

占用该场地，乙方应自行拆除其在该场地内自建的项目及相关设

施。如发生其他不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成损

失的，双方免责条款。

第十条：争议的解决方式及其他

本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。如发

生纠纷，双方协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院提

起诉讼。本协议一式贰份，双方各执壹份，签字后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

摊位租赁合同4

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将摊位出租给

乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为明确双方权利义务，经协

商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的摊位符合国家对租赁摊位的有关规定。

二、摊位的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方摊位位于。

2、该摊位现有装修及设施。设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合

同租赁期满交还该摊位时的验收依据。

三、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证等

文件，乙方应提供身份证明文件。双方验收后可复印对方文件备

存。所有复印件仅供本次租赁使用。

四、租赁期限、用途

1、该摊位租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该摊位仅作为商业使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还。乙

方如要求续租，则必须在租赁期满前两个月书面通知甲方。经甲

方同意后，重新签订租赁合同。

五、租金及支付方式

1、该摊位租赁首年租金为（大写圆整），租赁期从第二年起，

月租金在原基础上递增200元。

2、乙方须在签订本合同时，想甲方缴纳保证金为元（大写圆

整）租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后甲方退回上

述保证金给乙方（不计息）。

3、租金支付方式如下：三个月一交（先交租金后使用）

六、租赁期间相关费用及税金

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方

应该按合同确定月租金的100%向甲方支付违约金。若支付的违约

金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按租赁合同

确定的日租金的三倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该摊位。乙方逾期归还，则每

逾期一日应向甲方支付原日租金五倍的滞纳金。乙方还应承担因

逾期归还给甲方造成的'损失。

六、免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,

甲方、双方双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的摊位，使甲、乙双方

造成损失的，互不承担责任。

3、不可抗力系指”不能预见、不能避免病不能克服的客观情

况”。

七、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条

款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法

律效力。

八、其他约定事项

1、本合同约定的租金不包含办理租赁登记及缴纳相应税费的

费用，若需办理，由乙方支付相应费用。

2、在有效合同期内不得转让，如中途不租，把摊位还给甲方

（房主），押金不予归还。

九、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商

或调解解决不成的，按下列第二种方式解决（以下两种方式只能选

择一种）；

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本合同自双方签（章）后生效。

十一、本合同及附件一式二份，由甲乙双方各执一份。具有

同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

摊位租赁合同5

甲方（出租方）：

地址：

乙方（承租方）：

地址：

甲乙双方就商场商铺租赁经营有关事宜，本着诚实守信、

合作共赢的原则，经双方友好协商，甲、乙双方达成如下协议：

一、甲方同意将号商铺，其套内平方米，建筑面积平方米

租赁给乙方。

二、租赁期限：自20年月日起于20年月日。租赁期内，

若乙方愿意继续租赁，应提前于租赁期满前日书面通知甲方，双

方应就租赁条件重新协商，乙方享有同等条件下的优先承租权。

至期满前前日乙方未提出书面申请，（及乙方在租赁期内任何时

期不得在未经甲方允许的情况下不营业或分租、转租，否则视同

违约，除自动放弃优先承租权外，甲方不退还乙方履约保证金及

租金），甲方将进行重新租赁的准备工作。

三、合同期满或因乙方原因中止合同，乙方须无条件立即撤

出。不得以任何理由拖延，否则造成甲方的损失概由乙方负全部

赔偿。

四、租金：

（1）第一年度租金内租金标准为人民币元/月/平方米（套内

面积），合计年租

金元/年。

（2）租金支付方式：元，（大写）o

（3）租赁期在一年以上，三年内，双方确定第二年度租金标

准为元（大写：）o第三年度租金标准为元（大写：）必须

在执行年度合同期满前45天，每年度一次性交清给甲方。合同

编号ContractNo：

五、履约保证金

（1）租赁合同履约保证金：乙方须向甲方缴纳租金合同履约

保证金（一般为当年度三个月租金），数额小写：（大写）;

乙方如有违约行为，租赁合同履约保证金作为违约金处理不退乙

方。乙方在本合同履行过程中如有拖欠租金、费、水电费等费用、

不遵守商场管理制度、导致商场经营混乱及停业、严重损害商场

商誉等违约行为，以及其它给甲方造成损失的行为，甲方有权直

接从租赁合同履约保证金中扣除，并要求乙方在15日内补足扣除

部分，如乙方未在该期限内补足，甲方有权终止本合同，没收乙

方保证金，收回乙方承租的商铺，并保留行使其它索赔的权利。

租赁期满后如乙方无任何违约行为，且没有拖商场物业公司的任

何费用，履约保证金将在7日内退还给乙方。履约保证金不计利

息。

（2）商管履约保证金：乙方签订租赁合同相关手续入场前应

向商场内商业经营管理单位：—物业管理有限公司，以下简称

物业公司商管缴纳元/户经营保证金，并签字遵守《—商场

经营管理公共协议》及《治安、消防责任书》，乙方如违反经营管

理公共协议，物业公司商管有权按经营管理公共协议的规定进行

处理。经营保证金不计利息。

六、其它费用：租赁期内的有关物业费、空调费、水电费、电

话及宽带等其它费用由乙方自行承担，并按规定按期缴纳，不得

拖欠，甲方将配合物业公司商管的经营管理和相应的收费工作。

七、工商、税费：乙方自行承担和办理相关手续，与甲方无

关。凡不按规定办理的，所产生的一切后果由乙方自己承担。

八、关于安全：乙方在租赁期应注意经营安全，关于火警、

治安事件及第三方的财产损失、人身伤亡所导致的一切开支及因

此产生索赔、诉讼等一切法律责任。乙方自行负责承担（与甲方

无关）。

九、关于商场营业作息时间：o甲方及委托

代理人（物业公司商管）有权根据实际情况调整执行。

十、滞纳金及违约责任：

（1）若乙方未能在约定的期限内缴纳租金及各项费用，甲方

有权向乙方按所欠缴金额的千分之三按日计算收取滞纳金。并保

留其起诉权。

（2）乙方拖欠租金超过15日，甲方或其委托代理人除向乙

方追缴应交租金及滞纳金外，有权终止本合同，没收乙方履约保

证金，并有权向乙方追偿由此造成的.其它损失。

十一、商铺用途及经营管理：

1）乙方在租赁期内，只能于该商铺承租经营、类、品

牌商品。在本合同

有效期内，乙方若想更换经营的产品种类、品牌，需提前15

日以书面形式向甲方提出申请，得到甲方协商同意后方可更换，

不得擅自变更。

2）乙方应按合同约定的业态、品牌进行经营，不得擅自发改

变或降低经营品牌。

3）乙方如降低经营品牌、档次，甲方有权权要求限期整改,

如整改未达到限期效果，甲方有

权终止合同（在通知终止合同日起，可允许乙方延期1个月

时间处理余货），乙方无条件服从。

4）未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更商铺用途及经营范

围，以及改造商铺结构。否则视

为违约。

5）乙方在租赁期内，不得在无正当理由状态下使承租商铺处

于无营业状态。若无营业状态每

月超过3日，甲方有权终止合同，没收乙方的租赁保证金，

无条件收回乙方承租商铺。十二、装修或改建

（1）乙方对商铺的内部装修，应遵守经营管理公共协议及物

业公司的管理规定，先完善手续后装修。

（2）乙方提前终止合同（包括到期）应保持商铺的完好无损，

否则甲方有权要求乙方将所有装修及设备拆除并清运出商场，将

商铺（包括设施、地板）恢复原状，并不得有损相邻商铺。其相关

费用由乙方承担；或保持商铺装修原状，否则将没收全部保证金。

十三、未经甲方书面通知同意（并符合甲方提出的条件），乙

方不得擅自转租/转让/分租/转借给第三方（甲方不认可乙方私下

收取的“接租方”的所谓转让费、装修费），否则甲方有权终止本

合同，乙方无条件撤出，没收经营保证金，除照违约处理外，并

向乙方追偿相关损失。

十四、乙方确因特殊情况要转租/转让的，应提前30日向甲

方提出书面申请，甲方有权对接租人（第三方）所经营的业态等

相关信息进行考查，在取得甲方书面通知并接受甲方的条件后，

可办理和完善相关手续。

十五、履约期间如遇不可抗力（战争、地震等）或政府行和

有关职能管理部门行为致使合同无法履行，双方互不追究合同提

前终止的违约责任。

十六、本合同只针对甲、乙双方的权责利，与商场其它商铺

无关，其经营风险和乙方相关债、债务和法律、民事责任由乙方

自行承担。

十七、如甲、乙双方哪一方提前违约，违约方向守约方支付

违约金（三个月租金）。

十八、甲、乙双方为具有独立承担经济、法律责任的自然人，

本合同是双方自愿协商真实意原反映，与商场其它商铺和第三者

无关。

十九、争议解决：因履行本合同发生争议，双方应通过友好

协商解决，协商不成可向商铺所在地人民法院诉讼解决。

二十、未尽事宜，甲、乙双方以书面形式作为本合同的附件，

并同样具有法律效力。二十一、本合同内容产为商业机密，双方

对本合同内容有保密义务不得违反。

二十二、本全同一式三份，甲乙双方各执一份，物业公司备

案一份，经甲、乙双方或其授权委托人签章后生效。

二十三、本合同的附件：《商场经营管理公共协议》《治

安、消防责任书》

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人:

地址：地址：

联系电话：联系电话：

日期：年月日日期：年月日

摊位租赁合同6

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，

经甲、乙双方充分办商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将面积为平方米的门面（摊位）租赁给乙方，作使

用。

二、租期从年月日起至年月日止。

三、年租金元整，乙方于每年月份一次性向甲方交清当年

的租金。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金，合同

期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取

0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的'前提下,

可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若

拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由

甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违

反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方

损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损

失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委

托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托

维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种

设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合

同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，

或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲

方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因

改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得

乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取

得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔

偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部

分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优

先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充

规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协

商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订

日起生效C

甲方法人代表签字：

乙方法人代表签字：

年月日

摊位租赁合同7

甲方：—超市公司

地址：—市—区一路—号

电话：

乙方：

地址：

电话：

经双方友好协商，甲方将在南京众彩农副产品批发市场承租

的B308与乙方合作经营。

第一条：经营范围：蔬菜类

第二条：合同期限：自年月日至年月日止。

第三条：合作模式：

甲方以提供摊位作为投资成本，乙方出资金作为运作资金并

负责经营市场。乙方按每月元返还甲方净利润，甲方不再收取其

它方面的费用。

交费方式：乙方每半年交纳一次合作费用（元），不足半年

部分和最后一个半年度费用一并交纳c乙方在签定合同时交

纳第一个半年度的合作费用及风险抵押金，以后的每半年度费用

乙方须提前一个月上交甲方。乙方另申请加配使用的水费、电费、

电话费，由乙方承担，具体收费方式、标准按市场有关规定执行。

第四条：保底交易额：乙方在负责经营期间，保证每年交易

额不低于万元。

第五条：营业时间：按众彩市场公示的交易时间执行。

市场销售结算方式：通过众彩农副产品批发市场的结算系统

进行

结算，市场方按实际交易额向卖方收取4%的交易手续费，在

结算每笔交易款时通过IC卡直接收取。

第六条：甲方的权利和义务

1、有权对乙方的经营行为进行监督、检查和提出整改意见;

2、有权调处涉及乙方的各类投诉和纠纷；

3、有权对摊位的经营布局进行调整；

第七条：乙方的权利和义务

1、有权对摊位经营管理提出合理化意见和建议；

2、遵守国家有关法律法规，执行南京众彩农副产品批发市场、

甲方制定的经营户行为规范及各项管理制度；

3、承担所雇伪人员的劳动保障及人身财产安全责任，所雇佣

人员应该按治安管理规定在当地派出所、甲方登记备案；

4、保证在签订合同时所提交的相关证明材料的真实性；

5、未经甲方书面同意，保证不以任何方式将本合同许可经营

的权利全部或部分过渡给任何第三方。

6、不擅自改变交易区位的建筑结构，不转移和损坏内部设施。

交易区位装修方案须以书面形式报甲方批准后方可实施。

第八条：保证金

1、为保证承租摊位的正常经营秩序，充分履行本合同的'义

务，乙方自愿于本合同签订之日向甲方交纳保证金元（保证金不

计利息）；

2、乙方有下列情形之一，甲方有权用该保证金先行支付：

1）因经营活动引起纠纷给甲方或他人造成损失的赔偿费用；

2）拖欠的公共服务费用和由甲方代收的费用；

3）因乙方原因造成市场或甲方设备、设施损失须维修或赔偿

的费用；

4）其他原因导致甲方先行垫付的相关费用。

因上述事由致使保证金使用后低于约定数额的，乙方须在上

述事由发生后七日内将保证金差额补齐。

3、合同终止或提前解除满30日，若乙方没有下列情形之一，

甲方将该保证金退还乙方。

1）因乙方违约或违规须承担责任的；

2）有客户投诉尚未解决的。

第九条：合同解除和续约

1、乙方有下列情形之一，甲方有权提前解除合同。

1）因乙方违约或违规的情形：

①被执法部门取消经营资格的，或受到两次行政处罚的；从

事非法经营被追究刑事责任的；

②超过一个月仍未上交承租费用或保证金差额的；

③未经甲方同意私自转让本合同权利、擅自变更或扩大经营

范围，不通过众彩农副产品批发市场结算系统进行交易结算的；

④有重大不正当竞争行为或有场外交易行为的；

⑤连续停止交易超过10个交易日的；

⑥不服从众彩农副产品批发市场或甲方对经营布局进行调整,

干扰市场正常经营秩序的;

⑦因自身原因被新闻媒体曝光造成重大不良影响的。

乙方发生上述情形被提前解除合同时，甲方不退还乙方已缴

纳的各项费用及保证金，同时甲方有权追究乙方的违约责任。

2）因乙方经营能力不足的情形：

①市场年度文明经营户考核评比活动中低于60分的；

②每个车位年度交易在所在专业市场排位在后5%的。

乙方发生上述情形被提前解除合同的，乙方已缴纳的各项费

用，扣除合同解除前乙方应承担的部分后，其余额连同保证金退

还乙方。

2、甲方有下列情形之一，乙方有权提前解除合同。

1）未能按本合同约定提供交易区位的；

2）提供给乙方的设施设备不能正常运营，导致乙方连续10

个交易日无法交易的；

3）因市场布局调整，双方未能达成一致意见的。

3、合同期满需要续约，乙方应提前30天以书面形式告知甲

方，经双方协商一致可续签合同。

4、本合同期满正常终止或提前解除时，乙方应于合同终止之

日起或通知解除合同之日起3日内，向甲方移交交易区位。每拖

延一日，

乙方应按本合同约定的年度市场承租费的现向甲方支付赔偿

金。同时，甲方有权采取相应措施。

第十条：违约责任

1、除本合同约定的情形外，双方均不得擅自提前解除合同，

任何一方违约提前解除合同的，须按本合同约定的年保底交易额

的2%向对方支付违约金；

2、乙方未完成年度保底交易额，应按第四条约定的保底交易

额补足市场交易手续费差额；

3、乙方未按时交纳本合同约定的各项费用和保证金，每逾期

一日，应按千分之一向甲方支付滞纳金。

第十一条：免责条件

因不可抗力或政府行为导致本合同全部或部分不能履行的，

甲乙双方互不承担责任。

第十二条：其它

1、为履行本合同需要通知对方时，应以本合同载明的地址、

通讯方式为准；

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可通过协商解决，签订补充

协议；

3、因本合同签订或其履行过程中，发生争议，应首先由双方

协商解决，如协商不成时，向甲方所在地的人民法院起诉解决；

4、本合同自签订之日起生效，壹式伍分，甲方执三分，乙方

执贰分，具有同等法律效力。

本合同于年月日在签订。

甲方：江苏商贸科贸公司（盖章）乙方：（盖章）

甲方代表（签章）：乙方代表（签章）：

摊位租赁合同8

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，甲乙双方

共同协商租赁一事达成以下协议：

1、甲方将位于八廓商场每个月元整（¥元整）。乙方租摊期

间出现摊位损坏问题由乙方负责维修。

2、摊位经营的工商管理费、税费、水费、电费、卫生费等一

律费用由乙方负责交付，与甲方无关。

3、乙方不得在摊位上经营违法不规律的货物，如有违法现象

后果自负，并且甲方有权将摊位收回，按违约处理。

4、该摊位合同期限为个月，即年月日至年月日，期满后如

需继续租赁提前一个月向甲方交租金并签订合同。

5、租金按市场价上涨，如果甲方按市场价上涨，乙方必须同

意和甲方要求，如果不同意涨租金则合同将取消。

6、此合同双方签字生效，受法律保护，合同一式和两份，甲

乙双方各一份。

备注：政府补贴与乙方无关。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月―

日

摊位租赁合同9

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：有效证件号码：

_______________联系电话：_______________

第一条：甲方同意将夜市摊位出租给乙方该

摊位长度米。

第二条：租赁期限：自年

月日至年月

_________________________Bo

第三条：租金为年元

（¥）元整。

第四条：租赁摊位的用途，乙方向使用承诺租赁摊位仅作为

经营小吃产品的'摊位使用。

第五条：乙方未经甲方允许不得转租承租摊位。由此造成的

第三人损失，由乙方承担赔偿责任。

第六条：合同期满后，若乙方继续承租，乙方对现承租房有

优先承租权，甲方在价格合理的情况下，一律不回收摊位。如果

乙方租期已满提前需一个月通知甲方。

第七条：乙方在租赁期间，水电费由自己负担。本合同一式

两份，双方各执行一份，自签字之日起生效。

甲方：________________

乙方：________________

年月日

摊位租赁合同10

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

身份证号码：

电话：

为了共同发展，繁荣市场，甲、乙双方经友好协商，本着互

惠互利的原则，特签订如下协议：

第一条：租赁场地的位置及用途

甲方将位于门口的摊位，租赁给乙方做为经营，乙方经营期

间更换经营品类，须经甲方同意后方可执行。

第二条：租赁期限和租赁费交纳

1、租赁期自年月日起至年月日止。

2、夜市营业时间：每日到；

3、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为元/月，支付

方式：先付后用。首次缴纳需缴纳三个月的租金，租金到期时需

提前10日付清下月的租金。

4、水、电费用根据乙方的电器功率和用水频率缴纳（元/月）。

5、本协议履行期满，双方如有意延长租赁期限，应在本协议

期满前一个月重新签订新书面租赁协议，同等条件下，以承租方

优先为原则。

第三条：甲方的权利和义务

1、甲方按本协议第二条之规定向乙方收取场地租赁费。

2、甲方应根据国家政策法规制定各项管理制度并依照这些制

度对乙方的经营活动统一管理监督。

4、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施

及服务。

5、按时向乙方提供协议约定的经营场地，保证乙方经营活动

的开展。

6、如遇到不可抗拒的因素乙方无法正常经营，甲方应退还乙

方相应的租金。

第四条：乙方的权利和义务

1、乙方独立经营从事合法经营活动独立承担民事责任，严格

遵守税收、工商等规定，由此产生的费用由乙方自理。

2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必须配合管理并负

责夜市当日的清洁工作。

3、乙方必须按本协议第二条及时交纳场地租赁费、电费等,

如不按时交纳，甲方有权终止租赁协议，并追究乙方的违约责任。

4、乙方必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理，不

得超范围经营，乙方必须维护甲方的整体企业形象。乙方必须文

明经商、公平竞争，不得使用不正当的竞争手段。

5、乙方不得将经营场地转租他人，未经甲方同意转租的，甲

方有权解除合同，收回场地。

6、在租赁期内，若遇甲方经营所需市场进行规划、调整，乙

方必须服从。

7、乙方租赁场地必须承担安全责任，采取必要的防火措施,

严禁私拉乱接电线电器。租赁期间因操作不当等引起的火灾等事

故，其经济、法律责任由乙方自负。

8、乙方应自觉爱护公共财物，保证甲方所提供设备、设施完

好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

第五条：协议的变更和解除

1、在租赁期间如乙方要求终止协文，必须提前一个月通知甲

方，经甲方同意方可退场。

2、在租赁期间，乙方出现下列情况之一，甲方有权决定解除

协议，由乙方承担违约责任并赔偿甲方经济损失：

（1）不按时交纳场地租赁费的；

（2）违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法

律法规，经书面警告后仍不纠正的；

（3）因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的;

（4）违反甲方各项管理制度，造成严重后果的‘；

（5）不妥善使用、维护公共设施，或造成甲方严重财产损失

的；

（6）乙方在经营过程中，产品经营出现质量问题或销售假冒

伪劣商品，经甲方警告，仍不纠正的；

（7）与顾客吵架或打架，或者有其他严重侮辱顾客行为影响

甲方声誉的。

第六条：违约责任

签约双方应本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订

此协议。本协议签订后即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守，

若有违反，按《中华人民共和国合同法》和本协议的约定处理，

并由违约方赔偿对方经济损失。

第七条：不可抗力

租赁期内，如发生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或

造成损失的，双方免责条款。

第八条：争议的解决方式及其他

1、双方友好协商解决。

2、协商不成，向甲方所在地仲裁委提起诉讼。

3、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，凡

与本合同有关的补充协议文件与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

摊位租赁合同11

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：身份证号码：

根据中华人民共和国合同法，本着双方在平等自愿的基础上

协商一致，签订以下合同。

一、商位名称：

二、租赁期限及租金：租期自年月日至年

月日止，租期壹年，租金为，租金付清时生效。

三、租期内的其它费用如水、电费等由乙方另行支付。

四、乙方在租赁期间的‘违章纪分、罚款，由乙方支付。

五、乙方应按有关规定，做好诚信经营，认真做好消防和生

产安全，保证食品安全。

六、其他未尽事宜，将按蔬菜批发市场商位租赁合同的有关

规定执行，双方必须严格执行。

七、如有其他争议与纠纷，双方同意接受公司的调解。

八、本合同一式二份，双方各执一份，同具法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

摊位租赁合同12

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，

甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一

致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。

第一条租赁地点与铺位面积。

租赁地点：（详见商铺分布图）。

租赁面积：租赁铺位建筑面积平方米。

第二条租赁期限。

租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。

第三条租金及交付。

乙方在签订本合同时，每年日前向甲方缴纳年租赁费共计元。

第四条甲方责任及权利义务。

1.甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的

维修保养。

2.甲方负责制定《商场管理规定》和其它管理制度。

3.甲方依照本合同和《商场管理规定》及其它管理制度，对

商

场进行日常管理，维护商场内正常的经营秩序。

4.乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方承担。

第五条乙方责任及权利义务。

1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的《商场管理规定》（见

附件）和商场的其它管理制度，以保证商场的正常运作和全体商

户的.整体利益。

2.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不能占用公共

通道、场地作经营或堆放货物杂物之用。因甲方责任发生的失火、

失窃等事故并因此导致商户损失的均由甲方负责赔偿。

3.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修

设计方案书面报送甲方，双方确定后施工。乙方迁出时，商铺内

所增设的一切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也

不予补偿。

4.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要

及时维修，费用由乙方负担。

5.乙方租赁商铺的电费由乙方承担，乙方于每月的日前交

甲方。

第六条合同的变更解除与优先承租权。

1甲乙方在租赁期内不得中途退租，但经双方协商同意可以

终止合同，乙方有权转租给第三者经营。

2.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件

下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个

月内告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。

第七条其它规定及争议的解决。

1.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后,

签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同如发生纠纷，经协商不能解决的，任何一方均有权

向合同所在地人民法院提起诉讼。

本合同自双方笠字盖章后生效。一式二份，甲方、乙方各执

一份。

甲方：（盖章）乙方：

代表人：代表人：

年月日

摊位租赁合同13

本合同在于年月日

签订。合同双方为：（以下称为出租人）和—（以下称

为承租人）。

1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于的'店房

间，房号为,电话号码为,租期为

年，月租金元（币）c

2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款

所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。

3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作

4、在本合同签订之日，出租人已收到合计元的房

租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立

即从保证金中扣除应收款项作为租金。

5、承租人同意在每月日或在此之前付清租金。如

果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便

可终止。

6、一切房屋、土地税均由承租方承担。

7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同

遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，

承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。

8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向

局缴纳里话费。

9、出租人同意在本合同签订之日起年内不得增加

租金。

出租人（签章）：承租人（签章）：

摊位租赁合同14

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

为了共同发展，繁荣市场，甲、乙双方经友好协商，本着互

惠互利的原则，特签订如下协议：

第一条：租赁场地的位置及用途

甲方将位计平方米的摊位，租赁给乙方经营，乙方经营期间

更换经营品类，须经甲方同意后方可执行。

第二条：租赁期限和租赁费交纳

1、租赁期自年一月—日起至年—月

日止。

2、夜市营业时间：每日18：00（冬季：17：30）到凌晨1：

00；

3、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为元/月，支付

方式：先付后用。一季度一交，每季度结束前一日付清下季度

的租金。

4、本协议履行期满，双方如有意延长租赁期限，应在本协议

期满前一个月重新签订新书面租赁协议，同等条件下，以承租方

优先为原则。

第三条：保证金

乙方在签订本协议时必须向甲方交纳保证金500元。如遇乙

方出现投诉而乙方不及时处理，则由甲方代为处理，费用从该保

证金中扣除。协议期间，如该保证金减少，则由乙方及时补足保

证金。如乙方退场后无物品器具损坏，则由甲方如数退还保证金。

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方按本协议第二条之规定向乙方收取场地租赁费。

2、甲方对乙方员工实行统一管理，对于违纪情况的，甲方有

权对乙方员工实施处罚。

3、甲方应