天津市建筑给排水与采暖工程施工质量验收资料技术规定与表格

天津市建筑给排水与采暖工程施工质量验收资料技术规定

本规定适用于民用与一般工业建筑的室内给排水、采温煦民用建筑（住宅小区）、厂区

的室外给排水、采暖工程施工质量验收的限制资料及平安和功能资料的管理。

质量限制资料

1图纸会审、设计变更、洽商记录

给排水与采暖工程图纸会审、设计变更、洽商记录必需采纳规定中“图纸会审、设计

变更，洽商记录”［津资K-1（通用）］统一用表记录，并采纳规定中“记录汇总表

［津资K-5（通用）］统一用表整理汇总。

2材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告

主要材料进场检查验收必需采纳规定中“建筑给排水、采暖、通风、空调工程主要材

料进场验收记录”［津资K-S2-1（通用）］统一用表进行记录；设备进场检查验收必需采纳

规定中“设备开箱检查记录”［津资K-S2-2（通用）］统一用表进行记录；主要材料、成品、

半成品、器具和设备必需采纳规定中“材料汇总表［津资K-3（通用）］统一用表

进行汇总整理。

2.0.1主要材料的进场检查验收应按批抽查和记录，检查验收应包括实物和质量证明文件两

个方面。实物抽查数量每批次每规格不应少于一件。不同厂家、不同批次的材料进场检查

验收应用表［津资K-S2-H通用）］分别记录。

2.0.2材料和设备的质量证明文件主要包括

L合格证

2.检验报告

3.有关许可证件

4.新材料、新产品应有具备鉴定资格单位或部门出具的鉴定证书，同时应有材料（产品）

质量标准、安装标准等。

5.进口材料和设备应有商检证明、中文版质量证明文件和（安装、运用）说明书等。

2.0.3热水、采暖用塑料（复合）管道，直埋或暗敷在墙、楼板内时，应对管材、管件进行

现场抽样复验，复验必需采纳规定中“塑料管材检验报告”（津资K-S2-3）和“塑料复合管

材检验报告”（津资K-S2-4）统一用表。

3管道、设备强度试验、严密性试验记录

强度和严密性试验采纳规定中“承压管道系统、设备、阀门强度及严密性试验记录”［津

资K-S3（通用）］统一用表进行记录。

3.0.1强度和严密性试验记录应包括以下主要内容：

1.承压管道系统、设备、鹿门强度及严密性试验。

2.隐藏的承压管道，在安装前必需做强度和严密性试验。

3.同门的强度和严密性试验。

4.集分水器等，在安装前应按要求做强度和严密性试验。

5.组对型散热器在安装前应进行水压试验。

6.设备应按设计或设备技术文件的要求进行强度和严密性试验。

4隐藏工程验收记录

管道、设备隐藏工程的验收必需采纳规定中“建筑给排水、采暖、通风、空调工程隐

臧验收记录”［津资K-S4-1（通用）］统一用表进行记录；低温地板辐射采暖工程的隐臧验

收必需采纳规定中“低温地板辐射采暖隐藏工程验收记录”（津资K-S4-2）统一用表进行

记录。

4.0.1隐藏工程验收记录应包括直埋的、暗敷设于管沟（槽）、管井、吊顶、墙内的管道和

设备等。

4.0.2低温地板辐射采暖隐藏工程验收，对于住宅工程，应按分户单元划分，全数检查验收

记录。对于公建工程，宜按系统、层、区段划分，全数检查验收记录。

5系统清洗、灌水、通球试验记录

灌水试验必需采纳规定中“非承压管道、设备灌水试验记录”［津资K-S5-l（通用）］

统一用表进行记录；通球试验采纳规定中“排水管道通球试验记录”［津资K-S5-2（通用）］

统一用表进行记录；通水、冲洗试验采纳规定中“通水、冲洗试验记录”［津资K-S5-3（通

用）1统一用表进行记录。

5.0.1灌水试验记录应包括全部隐臧的室内排水管道、室内雨水管道和非承压的设备、容器

等。

5.0.2通球试验记录应包括全部室内排水立管及水平干管。

5.0.3冲洗试验记录应包括除排水以外的全部管道系统，如室内外给水、中水、消防和采暖

系统等。水冲洗条件不行行对，可以采纳气体吹污。

5.0.4通水试验记录应包括全部的室内外排水系统。

6施工记录

地漏的排水试验必需采纳规定中“地漏排水试验记录”（津资K-S6T）统一用表进行记

录；消火栓系统的测试必需采纳规定中“消火栓系统测试记录”（津资K-S6-2）统一用表进

行记录；设备的单机试运转必需采纳规定中“设备单机试运转记录”（津资K-S6-3）统一用

表进行记录；采暖系统试运行必需采纳规定中“采暖系统试运行调试记录”（津资K-S6-4）

统一用表进行记录；锅炉平安附件及调试必需采纳规定中“锅炉平安附件检查及调试记录”

（津资K-S6-5）统一用表进行记录；其他的施工记录必需采纳规定中“施工记录”［津资

K-6（通用）］统一用表进行记录。

6.0.1地漏排水试验记录应包括全部地漏。对于住宅工程可以按门栋口和竖向区段划分和记

录。对于公建工程，可以按系统、层或区段划分和记录。

6.0.2室内消火栓系统安装完成后应按设计和规范要求进行试射试验并记录。

6.0.3给排水、采暖、消防系统水泵等主要设备，应按设计、规范或设备技术文件的要求，

应全数进行单机试运转并记录。

6.0.4采暖系统应进行热态试运转、调试并记录，室外气温不允许时，可做冷态试运行并记

录，到供热期时，再进行热态试运行、调试并记录。

6.0.5锅炉交付运用前，必需对锅炉的平安附件进行检查、调试并记录。

6.0.6锅炉在烘炉、煮炉合格后，应进行48小时的带负荷连续试运行并记录。

7分项、分部工程质量验收记录

7.1分部（子分部）工程验收记录

分部（子分部）工程验收记录应由施工单位按本规定中（津资统表五）的各项内容填

写，结论、签字齐全。

7.2分项工程质量验收记录

分项工程质量验收记录应由施工单位按本规定中（津资统表六）的各项内容填写，结论、

签字齐全。

7.3检验批验收记录

检验批验收记录应由施工单位按本规定中（津资K-S7）检验批表格填写，结论、签

字齐全。

7.4工程质量验收应按检验批、分项、子分部、分部工程的程序进行验收和记录，质量验收

应在相关试验合格的基础上进行。

平安和功能检验资料

8给水管道通水试验记录

给水管道的通水试验必需采纳规定中“通水、冲洗试验记录”［津资K-S5-3（通用）］

统一用表进行记录。

9暖气管道、散热器压力试验记录

暖气管道、散热器压力试验记录必需采纳规定中“承压管道系统、设备、阀门强度及

严密性试验记录”［津资K-S3（通用）］统一用表进行记录。

10.0.1卫生器具满水试验记录应包含全部做满水试验的卫生器具。

10.0.2卫生器具满水试验，可以按给水系统划分和记录。

10消防管道、燃气管道压力试验记录

消防管道、燃气管道压力试验记录必需采纳规定中“承压管道系统、设备、阀门强度

及严密性试验记录”［津资K-S3（通用）］统一用表进行记录。

11排水干管通球试验记录

排水干管通球试验记录必需采纳规定中“排水干管通球试验记录”［津资K-S5-2（通

用）］统一用表进行记录。

图纸会审、设计变更、洽商记录

津资K・l（通用）

工程名称施工单位

结构类型/

日期

建筑面积

汜录内容：

建设单位建设单位建设单位建设单位

项目负责人：项目负责人：项目负责人：项目负责人：

年月日年月日年月日年月日

记录汇总表津资K-5｛通用）

工程名称:施二单位:

序

名称部位验收日期备注

号

建筑给排水、采暖、通^

津资K-S2-1（通用）

材料管材：

工程名称商标

名称管件：

分包生产

施工单位

单位厂家

运用质量证明文件

进场日期

部位名称、份数

外观检查记录理厚实测记录

规格

批量

标准值

允许偏差

实测值1

实测值2

实测值3

实测值4

检查结论:

实测值5

规格检验情况

试

验

检

验

生活给水系统材料卫生检疫报告编号报告日期

合

格

证

粘

贴

处

建设单位验收结论施工单位检查结果分包单位松存结果监理单位验收结论

项目专业负责人：项目专业负责人：项目专业负责人：监理工程师：

年月日年月日年月日年月日

悯谢录津资K-S2-2（通用）

工程名称

施工单位分包单位

设备名称型号、规格

检查的设备数量/

制造企业

该型设备总量

运用部位检查日期

1包装：

设

备2设备外观：

检

3设备零部件：

查

4具它：

1装修单份张

技

术2合格证份张

文

3说明书份张

件

检4设备图份张

查

5其它

存

在

问

题

及

处

理

意

见

建设单位验收结论：施工单位检查结果：分包单位检查结果：监理单位验收结论

项目专业负责人：项目专业负责人：项目专业负责人：监理工程师：

年月日年月日年月日年月日

塑料管材检验报告津资K-S2-3

托付单位:来样日期：年月日

检验编号：报告日期：年月日

托付单位托付日期

生产单位样品来源

产品名称检验日期

工程名称样品数量

样品说明

规格型号

检验项目

检验依据

试件iT

检验项目单位标准要求实测结果结论

序号

检验结论：

抽样单位：抽样人：

备注

见证单位：见证人：

枪验单位：批准：审核：编写：

1.托付检验未加盖”检验报告专用章”无效。

注

2.复制报告未重新加盖”检验报告专用章”无效。

意

3.检验报告无编号、审核、批准人员签章无效。

事

4.检验报告涂改无效。

项

5.对检验报告结论若有异议，请于收到检验报告之日起15日内提出，以便刚好处理。

检验单位地址:电话:邮编:

塑料复合管材检验报告津资K-S2-4

托付单位:来样日期：年月日

检验编号：报告日期：年月日

托付单位托付日期

生产单位样品来源

产品名称检验日期

工程名称样品数量

样品说明

规格型号

检验项目

检验依据

试件检验结果

检验项目单位标准要求结论

序号耐压时间（时：分：秒：）结果

检验结论：

抽样单位：抽样人：

备注

见证单位：见证人：

检验单位：批准：审核：编写：

6.托付检验未加盖”检验报告专用章”无效。

注

7.复制报告未重新加盖”检验报告专用章”无效。

意

8.检验报告无编号、审核、批准人员签章无效。

事

9.检验报告涂改无效。

项

10.对检验报告结论若有异议，请于收到检验报告之日起15日内提出，以便刚好处理。

检验单位地址:电话:邮编:

承压管踪统、阀门强度到嗜由辎嚎

津资K-S3(通用)

工程施工分包

名称单位单位

子分部试验管道

工程名称材质

工作试验持续实测

序试验参漏

试验内容及部位压力压力时间压降试验人员

号日期检查

(Mpa)(Mpa)(min)(Mpa)

试验结果

施工单位检查结果分包单位检查结果监理(建设)单位验收结论

项目专业负责人：项目专业负责人：监理工程师：

(建设单位项目专业负责人)：

年月日

年月日年月日

天津市建设工程质量监督管理总站监制

建筑给排水、采暖、通风、空调工程隐藏验收记录

津资K-S4T（通用）

子分部

工程名称分部工程

工程

检查

施工单位分包单位

日期

隐藏检查内容

检

预留

序管道规格外基座高度坡度防腐试验查

检查部位基础

号材质(mm)观支架座标坡向保温结果结

下沉量

果

施工单位检查结果分包单位检查结果监理（建设）单位验收结论

项目专业负责人：项目专业负责人：监理工程师：

（建设单位项目专业负责人）

-月II年月日年月日

低温地板辐射采暖隐藏工程验收记录

津资K-S4-2

工程名称检查日期

施工单位分包单位

盘管管径

盘管材质

(mm)

盘管弯曲防潮层

序盘管试验

检查部位间距半径外观防水层结论

号卡具结果

(mm)(mm)隔热层

施工单位检查结果分包单位检查结果监理(建设)单位验收结论

项目专业负责人：项目专业负责人：监理工程师：

(建设单位项目专业负责人)

年月日年月日年月日

非承压管道、设备灌水试验记录

津资K-S5-1（通用）

工程名称分项工程管道材质

施工单位分包单位

其次次

灌第一次

灌满水

序试验水灌满水液面渗漏:口试验

试验部位后持续

号日期高持续时间检查检查沦人员

时间

度（min）

（min）

施工单位检查结果：分包单位检查结果监理（单位）验收结论

监理工程师：

项目专业负责人：项目专业负责人：（建设单位项目专业负责人）

年月日年月日年月日

排水管道通球试验记录津资K-S5-2（通用）

工程管道通球试验

名称材质率日期

施工分包

单位单位

主干管球体水、球是

序号试验部位规格直径否畅通无结论

（mm）（mm）阻

施工单位检查结果分包单位检查结果监理（单位）验收结论

项目专业负责人：项目专业负责人：监理工程师：

（建设单位项目专业负责人）

年月日年月日年月日

通水试验记录津资K-S5-3（通用）

工程名称子分部工程

施工单位分包单位

试验名称试验日期

冲水压力冲洗出水口通水试验

序号试验部位结论

（Mpa）水质检查渗漏检查

过滤器及除污器清扫状况

水质检测结论及报告编号

施工单位检查结果：分包单位检查结果：监理（建设）单位验收结论

项目专业负责人：项目专业负贲人：监理工程师：

（建设单位项目专业负责人）

年・月日年月日年月日

地漏排水试验记录

津资K-S6-1

工程名称试验3期

施工单位分包单位

水封高度（nim）规格

序地漏高度周边是否排水是否

试验部位地漏数量结论

（mm）无渗漏畅通

施工单位检查结果分包单位检查结果监理（建设）单位验收结论

项目专业负责人：项目专业负责人：监理工程师：

（建设单位项目专业负责人）

年月日年月日年月R

消火栓系统测试记录

津资K-S6-2（通用）

工程名称试验日期

施工单位分包单位

管道材质系统编号建筑高度

室内消火栓

室内消防接合器数量

数量

消火栓实地试射试验系统功能综合检查

屋顶层（或顶层水箱间内）消火栓试验状况：消防泵手动、自动启泵检查状况：

首层1号消火栓试验状况：相关仪器仪表、报警、联动装置动作检查状况：

首层2号消火栓试验状况：其它：

施工单位检查结果：分包单位检查结果：监理（建设）单位验收结论

项目专业负责人：项目专业负责•人：监理工程师：

（建设单位项目专业负责人）

年月II年月日年月日

设备单机试运转记录

津资K-S6-3（通用）

试运转

工程名称

日期

施工单位分包单位

轴承声

设备转速响

序功率（KW）电流（A）温升

运行（r/min）及

系统编号及

时间振

设备名称额实额实额实实

（h）动

号定测定测定测测

观

值值值值值值值察

评定

看法

施工单位检查结果分包单位检查结果监理（建设）单位验收结论

项目专业负责人：项目专业负责人：监理工程师：

（建设单位项目专业负责人）：

年月日年月日年月日

采暖系统试运行调试记录

津资K-S6-4

系统试运行

工程名称

名称时间

分包

施工单位

单位

试运行、调试内容

结论：

建设单位严守结论施工单位检查结果分包单位检查结果监理单位验收结论

项目专业负责人：项目专业负责人：项目专业负责人：监理工程师：

年日月年日月年月日年月日

锅炉平安附件安装检查及调试记录津资K-S6-5

工程名称安装炉号

施工单位分包单位

锅炉型号工作介质

最大工作压力

设计（额定）压力（Mpa）

（Mpa）

检查项目检查结果

量程及精度等级Mpa级

检验日期年月日

在最大工作压力处应划红线

压力表

旋塞或针型阀是否敏捷

蒸汽压力表管是否存水弯管

铅封是否完好

开启压力范围Mpa〜Mpa

校验日期年月日

平安阀铅封是否完好

平安阀排放管应引至平安地点

锅炉平安阀应有泄水管

锅炉水位计应有泄水管

水位计（液位计）水位计应划出高、低水位红线

水位计旋塞（阀门）是否敏捷

校验日期年月日

报警装置报警凹凸限（声、光报警）

联锁装置工作状况

其他：

结论

施工单位检查结果分包单位检查结果监理（建设）单位验收结论

项目专业负责人：项目专业负责人：监理工程师：

（建设单位项目专业负责人）：

年月口年月口年月日

津资K-S6-6

工程名称安装炉号

施工单位分包单位

锅炉型号工作介质

最大工作压力

设计（额定）压力（Mpa）

（Mpa）

试运行状况记录：

记录入：

试运行自_______年_______月________日_______时至_______年_______月

试运行

结果

日________时，运行正常，符合规程及设计文件要求，试运行合格。

建设单位严守结论施工单位检查结果分包单位检查结果监理单位验收结论

项目专业负责人：项目专.业负责人：项目专业负责人：监理工程师：

年日月年日月年月日年月日

施工记录

津资K-6（通用）

工程名称分项工程名称

施工内容：

施工单位项目名称：记录人：

年月日年月日

分部（子分部）工程验收记录津资统表五

工程名称结构类型层数

技术部门质量部门

施工单位

负责人负责人

分包单位