租赁会计考试题及答案

租赁会计考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）1.下列各项中，不属于租赁的三要素的是（）A.存在一定期间B.存在已识别资产C.资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制D.租赁资产的所有权2.承租人在租赁期开始日，应当对（）确认使用权资产和租赁负债。A.短期租赁B.低价值资产租赁C.所有租赁（短期租赁和低价值资产租赁除外）D.所有租赁3.租赁期开始日是指（）A.租赁合同签订日B.租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者C.承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期D.租赁协议日4.某租赁合同约定，租赁期为5年，每年年末支付租金10万元，承租人有续租3年的选择权，续租期间每年租金8万元，根据租赁开始日的情况判断，承租人合理确定将行使续租选择权。则租赁付款额为（）万元。A.50B.74C.80D.585.使用权资产应当按照成本进行初始计量，下列不属于其成本的是（）A.租赁负债的初始计量金额B.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额C.承租人发生的初始直接费用D.未担保余值6.对于短期租赁和低价值资产租赁，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债，采用（）进行会计处理。A.直线法B.实际利率法C.双倍余额递减法D.年数总和法7.在租赁期开始日后，下列情况中，承租人不需要重新计量租赁负债的是（）A.实质固定付款额发生变动B.担保余值预计的应付金额发生变动C.用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动D.租赁资产的市场价值发生变动8.出租人在租赁开始日，应当将租赁分为（）A.经营租赁和融资租赁B.短期租赁和长期租赁C.低价值资产租赁和高价值资产租赁D.直接租赁和售后回租9.下列关于经营租赁中出租人的会计处理，表述错误的是（）A.应当按资产的性质，将用作经营租赁的资产包括在资产负债表中的相关项目内B.租金收入应当在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法确认为当期损益C.发生的与经营租赁有关的初始直接费用，应当计入当期损益D.对于经营租赁资产中的固定资产，应当采用类似资产的折旧政策计提折旧10.售后租回交易中的资产转让属于销售的，承租人应当按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失，该利得或损失应（）A.全额计入当期损益B.不予确认C.按照与资产使用权有关的部分进行分摊D.按照租赁期进行分摊答案：1.D2.C3.C4.B5.D6.A7.D8.A9.C10.C二、多项选择题（每题2分，共20分）1.以下属于租赁的有（）A.企业从汽车租赁公司租入一辆汽车，租赁期为1年B.企业与供应商签订合同，使用供应商的某台设备3个月C.企业将闲置的办公楼出租给其他企业，租赁期为5年D.企业购买一项固定资产2.租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量，计算租赁付款额现值时，可采用的折现率有（）A.租赁内含利率B.承租人增量借款利率C.市场利率D.合同约定利率3.使用权资产的后续计量，需要考虑的因素有（）A.折旧B.减值C.租赁付款额的变动D.租赁期的变动4.下列各项中，属于租赁付款额的有（）A.固定付款额及实质固定付款额B.取决于指数或比率的可变租赁付款额C.购买选择权的行权价格D.行使终止租赁选择权需支付的款项5.对于出租人，在租赁期开始日，应进行的会计处理有（）A.识别租赁类型B.确认应收融资租赁款C.确认未担保余值D.终止确认融资租赁资产6.经营租赁中，承租人的会计处理可能涉及的科目有（）A.使用权资产B.租赁负债C.租赁费用D.预付账款7.融资租赁中，出租人的会计处理可能涉及的科目有（）A.应收融资租赁款B.未实现融资收益C.融资租赁资产D.资产处置损益8.售后租回交易的会计处理，需要考虑的因素有（）A.资产转让是否属于销售B.租赁类型C.租赁付款额的大小D.资产的公允价值9.下列关于租赁分类的表述，正确的有（）A.一项租赁存在下列一种或多种情形的，通常分类为融资租赁：在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人B.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分C.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值D.租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值10.租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间，可能包括（）A.不可撤销的租赁期间B.续租选择权涵盖的期间C.终止租赁选择权涵盖的期间D.购买选择权涵盖的期间答案：1.ABC2.AB3.AB4.ABCD5.ABCD6.CD7.ABCD8.AB9.ABCD10.ABC三、判断题（每题2分，共20分）1.租赁是指在一定期间内，出租人将资产的所有权让与承租人以获取对价的合同。（）2.短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁。（）3.承租人在租赁期开始日，应当对所有租赁确认使用权资产和租赁负债。（）4.租赁付款额一定是固定不变的金额。（）5.使用权资产应当在租赁期内按照直线法或其他系统合理的方法计提折旧。（）6.出租人在租赁开始日，应当将所有租赁分类为经营租赁和融资租赁。（）7.经营租赁中，出租人收到的租金应一次性确认为收入。（）8.售后租回交易中的资产转让属于销售的，承租人应将售后租回交易作为一项融资交易进行会计处理。（）9.租赁内含利率是指使出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率。（）10.对于低价值资产租赁，无论租赁期长短，承租人都可以选择不确认使用权资产和租赁负债。（）答案：1.×2.√3.×4.×5.√6.√7.×8.×9.√10.√四、简答题（每题5分，共20分）1.简述租赁的三要素。租赁三要素包括存在一定期间，即租赁有明确的时间范围；存在已识别资产，该资产能被明确指定；资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制，客户能主导资产使用并获得经济利益。2.简述承租人对短期租赁和低价值资产租赁的会计处理方法。承租人对短期租赁和低价值资产租赁可选择简化处理，不确认使用权资产和租赁负债。采用直线法等系统合理方法将租赁付款额在租赁期内确认为租赁费用，支付租金时借记租赁费用等，贷记银行存款等。3.简述出租人对经营租赁的会计处理要点。按资产性质将用作经营租赁的资产列入资产负债表相关项目；租金收入在租赁期按直线法等确认为当期损益；发生的初始直接费用可资本化在租赁期分摊；对固定资产按类似折旧政策计提折旧。4.简述售后租回交易中资产转让属于销售的会计处理原则。承租人按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关部分计量使用权资产，仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失，利得或损失按与资产使用权有关部分分摊。五、讨论题（每题5分，共20分）1.讨论租赁准则变化对企业财务报表的影响。租赁准则变化使承租人对大部分租赁确认使用权资产和租赁负债，资产和负债增加，影响资产负债率。同时折旧和利息费用的确认影响利润表，使费用前高后低，影响各期净利润和财务指标，促使企业重新评估租赁决策。2.讨论在租赁分类中，判断一项租赁是融资租赁还是经营租赁的重要性。准确分类能使企业正确反映资产和负债状况。融资租赁将资产和负债计入表内，影响财务比率和偿债能力；经营租赁租金费用化处理较简单。分类错误会导致财务信息失真，误导投资者等决策。3.讨论售后租回交易的经济实质及会计处理的合理性。售后租回实质是企业筹集资金并保留资产使用权的交易。会计处理按资产转让是否为销售区别对待，若为销