成品木屋出售合同范本

PAGE成品木屋出售合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有一处成品木屋，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该成品木屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.成品木屋基本情况该成品木屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。木屋结构为[具体结构类型，如轻型木结构等]，建造工艺符合国家及行业相关标准。木屋内部装修情况：地面为[地面材料]，墙面为[墙面材料]，天花板为[天花板材料]；配备有[列举主要室内设施，如门窗、水电线路、卫生洁具等品牌及规格]。2.附属设施及场地情况木屋附带[附属设施详细说明，如露台、花园、停车位等]及周边一定面积的土地使用权。场地状况良好，无明显地质问题或其他影响使用的瑕疵。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证所出售的成品木屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。按照合同约定的时间、地点及方式，向乙方交付符合本合同约定标准的成品木屋及附属设施。协助乙方办理与该成品木屋相关的产权过户手续及其他必要手续，并承担因甲方原因导致手续办理过程中产生的费用。在交付成品木屋前，负责对木屋进行必要的维护和保养，确保木屋处于良好的使用状态。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付成品木屋及附属设施，并保证所交付的木屋符合约定标准。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间、方式向甲方支付购房款。在接收成品木屋后，按照法律法规及合同约定合理使用木屋及附属设施，不得擅自改变木屋结构或用途。配合甲方办理与该成品木屋相关的产权过户手续及其他必要手续，并承担因乙方原因导致手续办理过程中产生的费用。三、购房款及支付方式1.购房款金额乙方应向甲方支付的购房款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付购房款定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作购房款。首付款：乙方应在[具体时间节点]前，向甲方支付购房款首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在甲方按照合同约定向乙方交付成品木屋并办理完相关产权过户手续后，乙方应在[具体时间节点]内，向甲方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、交付时间与方式1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前，将符合本合同约定标准的成品木屋及附属设施交付给乙方。2.交付方式双方应在交付现场共同对成品木屋及附属设施进行验收，验收合格后签署书面的交付确认书。交付时，甲方应向乙方提供与成品木屋相关的全部文件资料，包括但不限于木屋建造图纸、质量检验报告、使用说明书等。五、产权过户1.过户时间双方应在本合同生效后，按照法律法规及相关政策规定，尽快办理成品木屋的产权过户手续。甲方应积极协助乙方办理，确保在[具体过户时间期限]内完成过户登记。2.过户费用承担因办理产权过户手续产生的税费，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户费用增加或过户时间延迟，双方应协商解决，协商不成的，按照本合同关于争议解决的约定处理。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、地点及标准向乙方交付成品木屋及附属设施，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他购房款，同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的成品木屋存在质量问题或产权纠纷，导致乙方无法正常使用或取得产权，甲方应负责解决问题，并承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、乙方为维权支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他购房款，同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变成品木屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失；若乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同