报建员考核试题及答案

报建员考核试题及答案一、选择题(40分)1.根据中华人民共和国城乡规划法，下列哪项不属于建设用地规划许可证的核发条件？A.符合城市规划B.符合土地利用总体规划C.项目资金已落实D.符合国家产业政策2.下列关于建设项目环境影响评价分类管理的说法，正确的是：A.所有建设项目都需编制环境影响报告书B.环境影响评价文件分为环境影响报告书、环境影响报告表和环境影响登记表三类C.环境影响登记表无需报环境保护行政主管部门审批D.环境影响报告表只需项目单位自行编制即可3.根据招标投标法，下列哪类项目可以不进行招标？A.使用国有资金投资的项目B.关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目C.涉及国家安全的项目D.使用国际组织援助资金的项目4.建设用地使用权出让的最高年限，下列说法正确的是：A.居住用地70年，工业用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年B.居住用地50年，工业用地70年，商业、旅游、娱乐用地40年C.居住用地70年，工业用地40年，商业、旅游、娱乐用地50年D.居住用地40年，工业用地70年，商业、旅游、娱乐用地50年5.下列哪项不属于建设工程施工许可证的申领条件？A.已办理该建筑工程用地批准手续B.在城市规划区的建筑工程，已取得规划许可证C.施工单位已确定D.建设资金全部到位6.根据建筑法，下列关于建筑工程施工许可的说法，正确的是：A.建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工B.因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期C.延期以两次为限，每次不超过三个月D.既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止7.下列关于建设工程质量检测的说法，错误的是：A.检测机构不得转包检测业务B.检测机构应当对其检测数据和检测报告的真实性负责C.检测机构可以与建设单位有隶属关系D.检测机构资质实行等级管理8.根据安全生产法，下列哪项不是建设单位的安全责任？A.向施工单位提供施工现场及毗邻区域内地下管线资料B.保证建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用C.对施工单位资质进行审查D.组织编制应急预案并定期演练9.下列关于建设工程监理的说法，正确的是：A.所有建设工程都必须实行监理B.监理单位可以与施工单位有隶属关系C.监理工程师不得同时在两个以上监理单位执业D.监理单位可以转让监理业务10.根据城市房地产管理法，下列关于商品房预售的条件，错误的是：A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B.持有建设工程规划许可证C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上D.已取得《商品房预售许可证》11.下列关于建设工程竣工验收的说法，正确的是：A.建设工程竣工验收应当由施工单位组织B.建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告报建设行政主管部门备案C.竣工验收合格后即可投入使用D.建设工程未经竣工验收，不得交付使用12.根据建筑节能条例，下列哪项不是新建建筑节能的要求？A.严格执行建筑节能标准B.采用节能型建筑结构、材料、用能系统和施工工艺C.建筑外墙采用深色涂料D.优先利用可再生能源13.下列关于建设工程质量保修的说法，正确的是：A.建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算B.建设工程的保修期自工程交付之日起计算C.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年D.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为3年14.根据文物保护法，下列哪类建设工程不需要进行考古调查、勘探？A.在全国重点文物保护单位范围内进行建设工程B.在省级文物保护单位范围内进行建设工程C.在历史文化名城范围内进行建设工程D.在一般文物保护单位的保护范围外进行建设工程15.下列关于建设工程招标投标的说法，正确的是：A.招标人有权自行选择招标代理机构B.招标人不得以不合理条件限制、排斥潜在投标人C.招标文件中可以要求特定业绩作为投标条件D.招标人可以在招标文件中要求垫资施工16.根据建设工程质量管理条例，下列哪项不是建设单位的质量责任？A.不得明示或暗示设计单位或施工单位违反工程建设强制性标准B.不得任意压缩合理工期C.不得明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料D.可以指定分包单位17.下列关于建设工程安全生产的说法，错误的是：A.建设单位应当向施工单位提供真实、准确、完整的地下管线资料B.施工单位应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度C.建设单位可以为施工单位约定安全生产责任D.施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险18.根据城乡规划法，下列关于建设用地规划许可证的说法，正确的是：A.建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向土地主管部门申请用地B.建设单位在取得建设用地规划许可证后，即可开工建设C.建设用地规划许可证的有效期为1年D.建设用地规划许可证可以转让19.下列关于建设工程勘察设计资质的说法，正确的是：A.勘察设计资质分为综合资质、专业资质和专项资质B.勘察设计资质实行分级管理C.勘察设计资质分为甲级、乙级和丙级D.勘察设计资质由建设部统一审批20.根据建筑法，下列关于建筑工程发包与承包的说法，正确的是：A.建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给中标的承包单位B.建筑工程可以直接发包给具有相应资质的承包单位C.承包单位可以将工程转包给其他单位D.承包单位可以将肢解后工程分别转包给其他单位二、填空题(20分)1.根据城乡规划法，城市、镇规划区内的建设活动应当符合______的要求，遵守______的有关规定。2.建设项目环境影响评价文件实行分类管理，根据建设项目对环境的影响程度，编制环境影响报告书、______或者环境影响登记表。3.建设用地使用权出让的最高年限，居住用地为______年，工业用地为______年，商业、旅游、娱乐用地为______年。4.建设单位应当自领取施工许可证之日起______个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以______次为限，每次不超过______个月。5.建设工程竣工验收应当由______组织，设计、施工、监理等单位参加。6.根据建筑节能条例，国家鼓励在新建建筑和既有建筑节能改造中采用______、______和______等可再生能源利用技术。7.建设工程的保修期，自______之日起计算。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为______年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为______年。8.根据文物保护法，在历史文化名城、名镇、名村保护范围内进行建设活动的，应当符合______的要求，并事先办理______手续。9.建设工程招标投标活动应当遵循______、______、______和诚实信用的原则。10.根据建设工程质量管理条例，建设单位应当将工程发包给具有______和______的勘察、设计、施工单位。三、判断题(15分)1.根据城乡规划法，任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理。2.建设项目环境影响评价文件未经批准，建设单位不得开工建设。3.建设用地使用权可以通过划拨方式取得，也可以通过出让方式取得。4.建设单位在取得施工许可证后，可以任意压缩合理工期。5.建设工程竣工验收合格后，即可投入使用，无需备案。6.根据建筑节能条例，国家鼓励在新建建筑和既有建筑节能改造中采用可再生能源利用技术。7.建设工程的保修期自工程交付之日起计算。8.在文物保护单位的保护范围内，不得进行建设工程。9.招标人有权自行决定是否编制标底，一个招标项目只能有一个标底。10.根据建设工程质量管理条例，建设单位可以将工程发包给不具备相应资质等级的单位。11.建设单位可以为施工单位约定安全生产责任，减轻施工单位的责任。12.建设用地规划许可证的有效期为2年，在有效期届满前可以申请延期。13.勘察设计资质分为综合资质、专业资质和专项资质，其中专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。14.根据建筑法，建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给中标的承包单位。15.承包单位可以将工程转包给其他单位，但不得将肢解后工程分别转包给其他单位。四、简答题(25分)1.简述建设项目报建的主要流程和所需材料。2.简述建设工程施工许可证的申领条件和程序。3.简述建设工程竣工验收的程序和要求。4.简述建设工程招标投标的基本原则和主要程序。5.简述报建员在建设项目前期工作中的主要职责和工作内容。答案：一、选择题(40分)1.答案：C解析：根据《城乡规划法》，建设用地规划许可证的核发条件包括：符合城市规划、符合土地利用总体规划、符合国家产业政策等。项目资金是否落实不是核发建设用地规划许可证的必要条件。2.答案：B解析：根据《环境影响评价法》，环境影响评价文件分为环境影响报告书、环境影响报告表和环境影响登记表三类。环境影响登记表也需要报环境保护行政主管部门备案，而不是无需审批。并非所有建设项目都需编制环境影响报告书，而是根据项目对环境的影响程度确定评价文件的类型。3.答案：C解析：根据《招标投标法》，涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈等特殊情况，不适宜进行招标的项目，可以不进行招标。其他选项所述项目均应当进行招标。4.答案：A解析：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地70年，工业用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，综合或者其他用地50年。5.答案：D解析：根据《建筑法》，建设工程施工许可证的申领条件包括：已办理该建筑工程用地批准手续；在城市规划区的建筑工程，已取得规划许可证；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施。建设资金全部到位不是申领施工许可证的必要条件，只需要有保证工程进度和质量的资金安排即可。6.答案：D解析：根据《建筑法》，建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。选项A、B、C都是正确的，但D项更全面地概括了施工许可证的相关规定。7.答案：C解析：根据《建设工程质量检测管理办法》，检测机构不得与行政机关以及其他国家机关有隶属关系，不得转包检测业务，应当对其检测数据和检测报告的真实性负责，检测机构资质实行等级管理。检测机构与建设单位有隶属关系会影响检测的公正性，是不允许的。8.答案：D解析：根据《安全生产法》，建设单位的安全责任包括：向施工单位提供施工现场及毗邻区域内地下管线资料，保证建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用，对施工单位资质进行审查，不得明示或暗示施工单位使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。组织编制应急预案并定期演练是施工单位的安全责任，不是建设单位的责任。9.答案：C解析：根据《建设工程质量管理条例》，建设工程监理可以实行监理，但并非所有建设工程都必须实行监理。监理单位不得与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系。监理工程师不得同时在两个以上监理单位执业。监理单位不得转让监理业务。选项C是正确的。10.答案：C解析：根据《城市房地产管理法》，商品房预售的条件包括：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；已取得《商品房预售许可证》。选项C中的25%是最低要求，不是必须达到的比例，所以是错误的。11.答案：B解析：根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应当由建设单位组织，设计、施工、监理等单位参加。建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告报建设行政主管部门备案。建设工程未经竣工验收，不得交付使用。选项B是正确的。12.答案：C解析：根据《民用建筑节能条例》，新建建筑应当严格执行建筑节能标准，采用节能型建筑结构、材料、用能系统和施工工艺，优先利用可再生能源。建筑外墙采用深色涂料会增加建筑吸热，不利于节能，所以不是建筑节能的要求。选项C是错误的。13.答案：A解析：根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。建设工程的保修期自工程交付之日起计算是错误的，保修期自竣工验收合格之日起计算。选项A是正确的。14.答案：D解析：根据《文物保护法》，在文物保护单位的保护范围内进行建设工程，应当事先报请省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门批准；在全国重点文物保护单位的保护范围内进行建设工程，应当事先报请国务院文物行政部门批准。在历史文化名城、名镇、名村保护范围内进行建设活动的，应当符合保护规划的要求，并事先办理相关手续。在一般文物保护单位的保护范围外进行建设工程，一般不需要进行考古调查、勘探。选项D是正确的。15.答案：B解析：根据《招标投标法》，招标人有权自行选择招标代理机构，招标人不得以不合理条件限制、排斥潜在投标人，招标文件中不得要求特定业绩作为投标条件，招标人不得在招标文件中要求垫资施工。选项B是正确的。16.答案：D解析：根据《建设工程质量管理条例》，建设单位的质量责任包括：不得明示或暗示设计单位或施工单位违反工程建设强制性标准，不得任意压缩合理工期，不得明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。建设单位不得指定分包单位，这是违法的。选项D是错误的。17.答案：C解析：根据《安全生产法》，建设单位应当向施工单位提供真实、准确、完整的地下管线资料，保证建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用，对施工单位资质进行审查。施工单位应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。建设单位不得为施工单位约定安全生产责任，这是违法的。选项C是错误的。18.答案：A解析：根据《城乡规划法》，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向土地主管部门申请用地。建设用地规划许可证的有效期为1年，在有效期届满前可以申请延期，延期不超过6个月。建设用地规划许可证不得转让。选项A是正确的。19.答案：A解析：根据《建设工程勘察设计资质管理规定》，勘察设计资质分为综合资质、专业资质和专项资质。专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。勘察设计资质实行分级管理，分为甲级、乙级和丙级。勘察设计资质由国务院建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门按照职责分工审批。选项A是正确的。20.答案：A解析：根据《建筑法》，建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给中标的承包单位。建筑工程可以直接发包给具有相应资质的承包单位。承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人，也不得将其承包的全部肢解以后以分包的名义分别转包给他人。选项A是正确的。二、填空题(20分)1.答案：规划规划管理解析：根据《城乡规划法》第三条规定，城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划的要求，遵守规划管理的有关规定。这是城乡规划的基本原则。2.答案：环境影响报告表解析：根据《环境影响评价法》第十六条规定，建设项目环境影响评价文件实行分类管理，根据建设项目对环境的影响程度，编制环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表。3.答案：705040解析：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地70年，工业用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，综合或者其他用地50年。4.答案：3两3解析：根据《建筑法》第九条规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。5.答案：建设单位解析：根据《建设工程质量管理条例》第四十九条规定，建设工程竣工验收应当由建设单位组织，设计、施工、监理等单位参加。6.答案：太阳能地热能风能解析：根据《民用建筑节能条例》第五条规定，国家鼓励在新建建筑和既有建筑节能改造中采用太阳能、地热能、风能等可再生能源利用技术。7.答案：竣工验收合格25解析：根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。8.答案：保护规划审批解析：根据《文物保护法》第十八条规定，在历史文化名城、名镇、名村保护范围内进行建设活动的，应当符合保护规划的要求，并事先办理审批手续。9.答案：公开公平公正解析：根据《招标投标法》第五条规定，招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。10.答案：相应资质等级专业技术人员解析：根据《建设工程质量管理条例》第七条规定，建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级和具备相应专业技术人员、技术装备的勘察、设计、施工单位。三、判断题(15分)1.答案：正确解析：根据《城乡规划法》第三条规定，任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理。这是城乡规划的基本原则。2.答案：正确解析：根据《环境影响评价法》第二十五条规定，建设项目的环境影响评价文件未经批准，建设单位不得开工建设。这是环境评价制度的强制性要求。3.答案：正确解析：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定，建设用地使用权可以通过划拨方式取得，也可以通过出让方式取得。这是我国土地使用权的两种主要取得方式。4.答案：错误解析：根据《建设工程质量管理条例》第十条规定，建设单位不得任意压缩合理工期。压缩合理工期会影响工程质量，是法律所禁止的行为。5.答案：错误解析：根据《建设工程质量管理条例》第四十九条规定，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告报建设行政主管部门备案。未经备案的工程不得投入使用。6.答案：正确解析：根据《民用建筑节能条例》第五条规定，国家鼓励在新建建筑和既有建筑节能改造中采用可再生能源利用技术。这是国家推动建筑节能的政策导向。7.答案：错误解析：根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算，不是自工程交付之日起计算。8.答案：错误解析：根据《文物保护法》第十八条规定，在文物保护单位的保护范围内进行建设工程，应当事先报请文物行政部门批准，并非完全禁止进行建设工程。9.答案：正确解析：根据《招标投标法》第二十二条规定，招标人有权自行决定是否编制标底，一个招标项目只能有一个标底。10.答案：错误解析：根据《建设工程质量管理条例》第七条规定，建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位。不得将工程发包给不具备相应资质等级的单位。11.答案：错误解析：根据《安全生产法》第四条规定，生产经营单位的主要负责人对本单位的安全生产工作全面负责。建设单位不能通过约定减轻施工单位的安全责任。12.答案：错误解析：根据《城乡规划法》第四十条规定，建设用地规划许可证的有效期为1年，在有效期届满前可以申请延期，延期不超过6个月，不是2年。13.答案：正确解析：根据《建设工程勘察设计资质管理规定》，勘察设计资质分为综合资质、专业资质和专项资质，其中专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。这是勘察设计资质的分类标准。14.答案：正确解析：根据《建筑法》第二十二条规定，建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给中标的承包单位。这是建筑工程发包的基本原则。15.答案：错误解析：根据《建筑法》第二十八条规定，承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人，也不得将其承包的全部肢解以后以分包的名义分别转包给他人。法律禁止转包行为，无论是否肢解。四、简答题(25分)1.答案：建设项目报建的主要流程和所需材料如下：主要流程：(1)项目立项：编制项目建议书和可行性研究报告，报发展改革部门审批或核准。(2)用地审批：申请建设用地规划许可证，办理土地使用手续。(3)规划审批：申请建设工程规划许可证，提交相关规划设计文件。(4)环评审批：编制环境影响评价文件，报环境保护部门审批。(5)设计审查：提交施工图设计文件，报建设主管部门审查。(6)施工许可：申请施工许可证，办理开工前各项手续。(7)竣工验收：组织工程竣工验收，办理竣工验收备案。所需材料：(1)项目建议书和可行性研究报告(2)用地批准文件(3)建设项目选址意见书(4)建设用地规划许可证(5)建设工程规划许可证(6)环境影响评价文件及审批意见(7)施工图设计文件审查合格书(8)施工合同(9)施工单位资质证书(10)监理合同及监理资质证书(11)质量监督手续(12)安全施工措施文件(13)资金证明文件(14)其他相关证明文件2.答案：建设工程施工许可证的申领条件和程序如下：申领条件：(1)已办理该建筑工程用地批准手续(2)在城市规划区的建筑工程，已取得规划许可证(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求(4)已经确定建筑施工企业(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料(6)有保证工程质量和安全的具体措施(7)建设资金已经落实(8)法律、行政法规规定的其他条件申领程序：(1)建设单位向工程所在地县级以上人民政府建设主管部门提出申请(2)提交相关证明材料(3)建设主管部门对申请材料进行审查(4)符合条件的，颁发施工许可证(5)建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工(6)因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月(7)既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止3.答案：建设工程竣工验收的程序和要求如下：竣工验收程序：(1)施工单位完成工程设计和合同约定的各项内容后，自行组织预验收(2)预验收合格后，向建设单位提交工程竣工报告(3)建设单位组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收(4)验收合格后，各方签署《竣工验收报告》(5)建设单位自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告报建设行政主管部门备案