装潢住宅合同协议书

PAGE装潢住宅合同协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其住宅进行装潢，乙方具备从事装潢业务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方装潢住宅事宜达成如下协议：一、装潢标的物及服务具体描述1.装潢住宅地址：[具体住宅地址]2.住宅面积：[X]平方米3.装潢内容室内装修：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面处理（如粉刷、贴壁纸等）、地面铺设（如木地板、瓷砖等）、天花板吊顶、门窗安装及更换等。水电改造：对住宅内的水电线路进行重新铺设、改造，确保安全合理，并符合相关规范要求。家具及软装配置：根据甲方需求，提供部分家具（如沙发、床、衣柜等）的选型、采购及摆放服务，以及软装装饰（如窗帘、饰品等）的搭配与布置。厨房及卫生间设备安装：安装厨房橱柜、炉灶、抽油烟机、热水器等设备，以及卫生间的马桶、洗手盆、淋浴设施等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装潢工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装潢标准和质量要求进行施工。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供准确、完整的住宅相关资料，包括但不限于房屋原始结构图纸、水电线路图等，协助乙方进行施工前的准备工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装潢费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系、提供临时水电使用等。对乙方提交的装潢设计方案、施工进度报告、材料清单等文件进行及时审核，并给予明确的反馈意见。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装潢费用。根据甲方提供的资料和要求，自主制定装潢设计方案，并在甲方审核通过后按照方案进行施工。在施工过程中，如因甲方原因导致施工延误或变更装潢内容，有权要求甲方承担相应的费用增加及工期延长的责任。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定，为甲方提供优质、专业的装潢服务。组建专业的施工团队，确保施工人员具备相应的资质和技能，并为施工人员购买必要的保险。负责采购装潢所需的材料和设备，并确保所采购的材料和设备符合国家质量标准和环保要求，向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。定期向甲方汇报施工进度，及时沟通解决施工过程中出现的问题，接受甲方的监督检查。在装潢工程竣工后，按照本协议约定的验收标准进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告，并配合甲方进行竣工验收。对装潢工程质量承担保修责任，在保修期内对出现的质量问题及时进行维修处理。三、装潢费用及支付方式1.装潢总费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，除本协议约定的可调整情况外，不因任何因素而增加或减少。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装潢总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成水电改造工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装潢总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。中期款：在乙方完成木工、瓦工等主要工程进度达到[X]%并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装潢总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：装潢工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装潢总费用的[X]%作为尾款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.费用调整若甲方在施工过程中提出变更装潢内容或增加额外的装潢项目，乙方应根据实际情况编制费用清单，经双方协商一致后调整装潢总费用，并签订补充协议。费用调整部分的支付方式按照本协议约定的支付方式执行。若因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致装潢成本增加，双方应根据实际情况协商调整装潢费用。四、工期1.开工日期：本协议签订后，乙方收到甲方预付款之日起[X]日内开工。具体开工日期以双方书面确认的开工通知为准。2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。3.工期延误因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成装潢工程的，每延误一天，乙方应按照装潢总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证据。工期顺延的同时，甲方应按照实际延误天数向乙方支付误工费，误工费标准为每日人民币[X]元。因不可抗力因素导致工期延误的，双方应及时协商解决方案，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》及其他相关行业标准进行施工，确保装潢工程质量达到优良水平。所使用的材料和设备应符合国家环保标准及质量要求，乙方应向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件及检测报告。2.验收程序隐蔽工程验收：在水电改造、防水工程等隐蔽工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，如验收合格，双方应签署隐蔽工程验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，工期不顺延。分部分项工程验收：在每个分部分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。竣工验收：装潢工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后[X]日内组织竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，工期不顺延。如因乙方原因导致装潢工程未能通过竣工验收，乙方应按照装潢总费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因延误入住而产生的相关损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装潢费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，擅自变更装潢内容或要求乙方使用不符合质量标准的材料和设备，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担因此造成的损失。若甲方未按照本协议约定为乙方施工提供必要的便利条件，导致乙方施工延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，返工费用由乙方承担。如因返工导致工期延误的，乙方还应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成装潢工程，除按照本协议约定承担工期延误的违约责任外，还应承担甲方因延误入住而产生的相关损失。若乙方擅自更换装潢材料或设备，导致材料和设备不符合质量标准及环保要求的，乙方应负责更换，并承担因此造成的损失。如因乙方更换材料或设备给甲方造成人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中损坏甲方住宅内的原有设施或物品，乙方应负责修复或赔偿。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的