恒大售楼处返款协议书

PAGE恒大售楼处返款协议书甲方（返款方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（收款方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方在恒大售楼处进行房屋购买等相关交易活动，甲方就乙方在该售楼处的特定款项返还事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下返款协议：一、标的物或服务具体描述乙方在恒大售楼处购买了位于[楼盘名称及具体房号]的房屋，购买价格为人民币[X]元。乙方已按照售楼处要求支付了包括购房款、定金、相关费用等在内的一系列款项，共计人民币[X]元。具体款项明细如下：1.购房款：人民币[X]元，支付方式为[银行转账/现金支付/其他方式]，支付时间为[具体日期]。2.定金：人民币[X]元，支付方式为[银行转账/现金支付/其他方式]，支付时间为[具体日期]。3.其他费用（如有）：[费用名称1]：人民币[X]元，支付方式为[银行转账/现金支付/其他方式]，支付时间为[具体日期]。[费用名称2]：人民币[X]元，支付方式为[银行转账/现金支付/其他方式]，支付时间为[具体日期]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与返款相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于购房合同、付款凭证、身份证明等。在乙方违反本协议约定时，有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方返还相应款项。对乙方提供的资料负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时、足额返还款项。有权对甲方返还款项的情况进行监督和查询。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的与返款相关的资料，并保证其真实性和合法性。积极配合甲方办理返款相关手续，如签署文件、提供证明等。在本协议履行过程中，如发生任何可能影响返款的事项，应及时通知甲方。三、返款金额及方式（一）返款金额经双方核对确认，甲方应向乙方返还的款项共计人民币[X]元。此金额为扣除乙方因购房应承担的合理费用及按照相关规定应支付的款项后的净额。（二）返款方式甲方应采用以下方式向乙方返款：1.银行转账甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将返款金额一次性转账至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________2.支票支付如乙方同意，甲方也可采用支票支付的方式。甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，开具以乙方为收款人的支票，并交付给乙方。乙方应在支票有效期内到银行办理入账手续。四、返款时间甲方应在满足以下全部条件后的[X]个工作日内完成返款：1.乙方已按照本协议约定提供了所有相关资料，且资料经甲方审核无误。2.恒大售楼处已完成与乙方购房交易的相关结算手续，确认应向乙方返还的款项金额。3.不存在任何可能导致返款延迟或无法进行的法律纠纷或其他障碍。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方返款，每逾期一日，应按照未返款金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性返还全部应返款项及按照未返款金额的[X%]支付违约金。2.若因甲方原因导致返款金额错误或不足，甲方应在发现错误后的[X]个工作日内补足差额，并按照差额部分的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方提供的资料存在虚假、错误或不完整，导致甲方无法按时、准确返款，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照应返款金额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权暂停返款，直至乙方提供真实、准确、完整的资料并经甲方审核通过。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理返款相关手续，每逾期一日，应按照应返款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以