广告水牌租赁合同范本

PAGE广告水牌租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有广告水牌资源，乙方有意租赁该广告水牌用于商业宣传，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下广告水牌租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.广告水牌位置：甲方将位于[详细地址]的广告水牌出租给乙方使用。该广告水牌具体位置为[具体方位说明]，尺寸为长[X]米，高[X]米。2.广告展示内容：乙方有权在该广告水牌上展示符合法律法规及社会公序良俗的商业广告内容。乙方应确保其广告内容真实、合法、有效，不得含有虚假、误导、欺诈或侵犯他人知识产权等违法违规信息。3.广告制作与安装：若乙方需要对广告水牌上的展示内容进行制作，由乙方自行负责设计、制作广告画面及相关安装工作。乙方制作的广告画面应符合广告水牌的尺寸要求及安装规范，确保牢固、安全、美观。在安装过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，如因乙方安装原因造成任何人员伤亡或财产损失，均由乙方承担全部责任。同时，乙方应在安装前将广告制作方案提交给甲方审核，甲方有权对不符合要求的内容提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行调整，直至符合双方约定。4.广告维护与更新：在租赁期间，乙方负责广告水牌展示内容的日常维护工作，包括但不限于画面清洁、更换损坏部件等。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致广告水牌损坏或广告画面出现问题，乙方应及时通知甲方，并在双方协商一致后进行修复或更换。同时，乙方应根据自身业务发展及市场需求，定期对广告内容进行更新，更新周期不得少于[X]月。每次更新前，乙方应提前[X]天告知甲方，并提交更新后的广告画面设计方案供甲方审核。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日期：至[终止日期]止，共计[租赁期限时长]。3.续租：租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或虽通知但甲方不同意续租，则本合同期满后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付不含任何税费，如因法律法规规定需缴纳相关税费，由乙方另行承担。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名]3.逾期支付：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及逾期违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方的广告制作方案、广告内容进行审核，如发现问题有权要求乙方进行修改或调整。在租赁期间，有权对广告水牌进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证广告水牌的合法性及正常使用功能，确保乙方能够按照合同约定正常使用广告水牌进行广告展示。协助乙方办理与广告水牌相关的审批手续（如需要），提供必要的证明文件或协助乙方与相关部门沟通协调，但因办理审批手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用广告水牌进行合法的商业广告展示。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如协助办理审批手续等。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。确保广告内容真实、合法、有效，符合法律法规及社会公序良俗，不得侵犯任何第三方的合法权益。负责广告水牌展示内容的制作、安装、维护及更新工作，承担因自身原因导致的一切安全责任和费用。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将广告水牌转租、转借或与第三方合作使用。租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时拆除广告画面，并清理广告水牌上的所有附着物，恢复广告水牌原状。若乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除或清理，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用广告水牌或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据乙方实际损失情况确定，但最高不超过合同总租金的[X%]。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，应按照本合同约定承担逾期违约金及违约责任。若乙方擅自改变广告水牌用途、转租、转借或与第三方合作使用广告水牌，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已到期租金及逾期违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方广告内容违反法律法规或侵犯第三方合法权益，导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并在规定时间内更换合法合规的广告内容。若乙方未及时整改，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总租金的[X%]支付违约金及承担其他损失赔偿责任。若乙方未按照本合同约定对广告水牌进行维护、更新或在租赁期满后未按时拆除广告画面、清理附着物，应按照甲方要求及时履行义务，并承担由此产生的一切费用。若乙方拒不履行，甲方有权自行采取措施，费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同