房屋全改水电合同范本

PAGE房屋全改水电合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对自有房屋进行全面水电改造工程，乙方具备从事水电改造工程的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋全改水电事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[房屋具体地址]2.工程内容：对甲方房屋内的所有水电线路进行全面改造，包括但不限于拆除原有不合理的水电线路，重新铺设符合安全标准和使用需求的电线管道及水管，安装各类水电设施设备等。具体改造内容以双方确认的施工图纸为准。3.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。二、标的物或服务具体描述1.水电材料：乙方应使用符合国家质量标准的水电材料，包括但不限于电线、电缆、水管、管件、插座、开关等。所有材料的品牌、规格、型号应在施工前经甲方书面确认。乙方应向甲方提供所使用水电材料的质量合格证明文件及产品说明书等资料。2.施工工艺：电线铺设应符合相关电气安装规范，采用穿管暗敷方式，线管应排列整齐，固定牢固，电线接头应在接线盒内进行，确保安全可靠。水管安装应横平竖直，连接处应密封良好，无渗漏现象。冷热水管应分开铺设，间距符合标准要求。所有水电线路的改造应满足房屋未来使用功能的需求，预留合理的插座、开关位置及水龙头接口等。3.质量标准：本工程的质量标准应符合国家现行的水电安装工程施工质量验收规范及相关标准要求，达到合格标准。工程竣工后，乙方应向甲方提供质量保修承诺，在质保期内对工程质量问题承担免费维修责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成工程施工。对工程质量、材料使用等方面存在问题时，有权要求乙方进行整改或返工。2.义务：向乙方提供施工所需的房屋原始水电图纸及相关资料，协助乙方了解房屋水电系统现状。负责协调与房屋物业管理部门及其他相关方的关系，确保施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工过程中，为乙方提供必要的施工条件，如临时用水用电等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据工程实际情况和施工需要，合理安排施工进度和施工人员。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务：按照国家相关法律法规及行业规范，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量和施工安全。严格按照双方确认的施工图纸及合同约定的施工工艺、质量标准进行施工，不得擅自更改施工内容。施工过程中，做好施工现场的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定的质保期，对工程质量问题承担免费维修责任。质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后[维修响应时间]小时内做出响应，并在[维修到达时间]小时内到达现场进行维修。四、工程款支付方式1.合同总价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出变更施工内容导致工程量增加外，不因任何因素调整。2.支付节点及比例：合同签订后，甲方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电改造工程完成水电线路铺设并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付至合同总价款的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余合同总价款（即合同总价款的[质保金比例]），即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方擅自变更施工内容或要求乙方违反合同约定的质量标准、施工工艺进行施工，乙方有权拒绝，并要求甲方按照变更后的工程量及合同约定的单价支付工程款。如因甲方原因导致工程质量问题或乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照合同约定为乙方提供施工条件，导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，由此造成的乙方损失由甲方承担。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的时间和标准完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。质保期内，乙方未按照合同约定履行质保义务的，每逾期一天，应按照合同总价款的[质保违约比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自更换合同约定的水电材料品牌、规格、型号，甲方有权要求乙方立即更换为符合要求的材料，并按照更换材料的费用及合同总价款的[材料违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方更换材料导致工程质量问题或甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任