婚前合伙购房合同范本

PAGE婚前合伙购房合同范本甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方计划在婚前共同购买房产，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、房产基本信息1.房产地址：[具体地址]2.建筑面积：[X]平方米3.房屋用途：[居住/商用等]4.房屋性质：[商品房/经济适用房等]二、购房资金来源及出资比例1.双方共同确认，本次购房所需资金来源于双方各自的积蓄、收入以及可能的贷款。2.甲方出资人民币[X]元，占购房总价款的[X]%。出资方式为[现金/转账等具体方式]，出资时间为[具体日期]。3.乙方出资人民币[X]元，占购房总价款的[X]%。出资方式为[现金/转账等具体方式]，出资时间为[具体日期]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定享有房产相应份额的权益。有权参与房产相关事务的决策，如装修方案、出租等，但需经双方协商一致。2.义务按照本合同约定按时足额出资。协助乙方办理与房产购买、登记等相关的手续，提供必要的文件和信息。妥善保管与房产有关的各类凭证、文件等资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定享有房产相应份额的权益。有权对房产的使用、管理等提出合理建议，经双方协商一致后实施。2.义务按照本合同约定按时足额出资。负责与开发商或卖方沟通购房具体事宜，及时向甲方反馈进展情况。与甲方共同维护房产的安全、完整，合理使用房产。四、房产登记及份额约定1.双方同意将该房产登记在[双方姓名/甲方姓名/乙方姓名]名下，登记为[共同共有/按份共有，明确各自份额]。2.无论房产登记情况如何，双方均认可各自对房产享有的份额按照本合同约定执行。五、房产使用与管理1.房产主要用于双方居住使用。未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房产用于出租、出借、抵押或其他损害对方权益的用途。2.双方应共同协商确定房产的装修风格、家具家电配置等事项，费用由双方按照出资比例分担。3.房产日常的维护、保养费用由双方共同承担，按照实际发生额及出资比例分担。六、房产处置1.在婚前，若一方欲转让其在房产中的份额，应提前[X]日书面通知另一方。另一方在同等条件下享有优先购买权。2.若双方协商一致出售房产，出售所得款项应按照双方出资比例进行分配。3.因房产产生的增值收益，双方按照出资比例享有。七、违约责任1.若一方未按照本合同约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方按照购房总价款的[X]%支付违约金，同时违约方应补足其未出资部分。2.若一方擅自将房产用于本合同约定以外的用途，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。3.若一方违反本合同关于房产使用、管理、处置等其他约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：___