景区超市联营协议书

PAGE景区超市联营协议书甲方（联营方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（联营方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方在景区运营方面具有丰富经验和资源，乙方在商业经营及超市运营管理方面具备专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就共同经营景区超市事宜达成如下联营协议：一、联营项目概述1.联营项目名称：[景区名称]超市联营项目2.联营项目地点：位于[景区具体地址]内的指定区域，该区域面积为[X]平方米，作为超市经营场所（以下简称"该场地"）。3.联营项目经营范围：主要经营各类旅游纪念品、食品、饮料、日用品、应急药品等与游客消费相关的商品及服务，具体商品种类及经营范围以双方共同确定并书面认可的清单为准。二、联营期限本联营协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。联营期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权对乙方超市的经营活动进行监督，提出合理的经营建议和意见。按照本协议约定，享有联营项目的收益分配权。在景区整体规划调整或不可抗力因素导致联营项目无法正常经营时，有权要求终止本协议。2.义务负责提供该场地，并确保场地符合经营超市的基本条件，包括但不限于水电供应、消防安全等设施的正常配备与维护。协助乙方办理与景区经营相关的各类审批手续，如营业执照登记、卫生许可证办理等，所需费用由乙方承担，但甲方应积极配合提供必要文件和信息。利用自身在景区的宣传渠道和资源，协助乙方进行超市的宣传推广，提升超市在景区内的知名度。在联营期间，不得擅自将该场地另行出租或提供给第三方用于与本联营项目相竞争的经营活动。乙方权利与义务1.权利有权自主经营超市，但经营活动应符合国家法律法规、景区管理规定以及本协议约定。根据市场需求和经营状况，自主决定超市内商品的种类、价格、促销活动等，但不得损害甲方及游客的合法权益。在联营期满或本协议提前终止后，有权按照本协议约定处置超市内的剩余商品及设备。2.义务负责超市的日常运营管理，包括商品采购、陈列、销售、人员招聘与管理等工作，并承担相应费用。保证所销售商品的质量符合国家相关标准，提供优质的售前、售中、售后服务，妥善处理游客的投诉和纠纷。按照国家法律法规及相关规定，按时足额缴纳超市经营过程中产生的各类税费。每月向甲方提供超市经营财务报表，以便双方进行收益核算和监督。在联营期间，不得擅自改变该场地的用途或对场地进行重大改造，如需进行必要的装修或改造，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。四、收益分配与费用承担1.收益分配方式联营期间，超市经营产生的净利润按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。净利润是指超市经营收入扣除商品采购成本、运营费用（包括但不限于人员工资、水电费、物业费、税费等）后的余额。双方应于每月末共同核算当月收益，并于次月[X]日前完成收益分配。收益分配以转账方式进行，甲方收款账户为[甲方银行账户信息]，乙方收款账户为[乙方银行账户信息]。2.费用承担甲方承担该场地的租金（如有）、场地维护费用、景区统一宣传推广费用中与超市相关的分摊部分（按照合理比例计算）。乙方承担超市运营过程中的全部费用，包括但不限于商品采购费用、人员工资、水电费、物业费、营销推广费用（除甲方协助承担部分外）、税费等。五、商品管理1.乙方应建立完善的商品采购管理制度，确保所采购商品的质量安全。所采购商品应具备合法的进货渠道，提供有效的质量合格证明文件，并按照国家相关规定进行索证索票。2.乙方应定期对超市内商品进行盘点清查，确保账实相符。如发现商品短缺、损坏或过期等情况，应及时查明原因并采取相应措施进行处理。3.对于游客退回的商品，乙方应按照国家法律法规及相关规定进行处理，属于质量问题的商品应无条件退换货；对于非质量问题但游客要求退换货的，乙方可根据实际情况协商处理，但应尽量满足游客合理需求，维护超市良好形象。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，因甲方未及时协助乙方办理审批手续致使超市无法按时开业，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于筹备期间的人员工资、租金损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时足额分配收益、未妥善处理游客投诉导致甲方声誉受损、擅自改变场地用途等，乙方应承担违约责任。乙方应按照违约行为给甲方造成的损失金额进行赔偿，并在甲方要求的期限内改正违约行为。如乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金[X]元。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露对方商业秘密或敏感信息的，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或恶劣影响的，受损方有权追究违约方的法律责任。4.如一方因不可抗力因素无法履行本协议约定的义务，应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后合理期限内提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决因不可抗力导致的协议履行问题，互不承担违约责任，但应尽力减少损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律