店铺转让担保协议书

PAGE店铺转让担保协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（担保方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的店铺，乙方有意受让该店铺，丙方愿意为甲乙双方之间的店铺转让事宜提供担保，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：位于[具体地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.经营范围：目前主要经营[具体经营范围]。3.店铺设施设备：包括但不限于[详细列举店铺内现有的设施设备清单，如货架、收银机、空调、展示柜等]。4.店铺证照情况：该店铺已取得的相关证照包括[列举所有证照名称，如营业执照、食品经营许可证等]，证照有效期至[具体日期]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲乙双方协商确定，店铺转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店铺经营权、现有设施设备、库存商品及相关证照等所有与店铺相关的权益。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：签订本协议之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在完成店铺交接手续之日起[X]日内，支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务保证所转让的店铺权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他任何限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得店铺经营权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、设施设备状况、证照情况等一切与店铺相关的信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。在协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺内的设施设备、库存商品等，不得擅自转移、损坏或处置。协助乙方办理店铺转让涉及的相关证照变更、工商登记等手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续产生的合理费用。按照协议约定的时间和方式与乙方进行店铺交接，确保交接工作顺利完成。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于如实告知店铺情况、协助办理手续、完成店铺交接等。在支付定金后，有权要求甲方按照协议约定保留店铺，不得擅自转让给他人。在完成店铺交接并取得相关证照后，有权自主经营该店铺。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。按照协议约定的条件接收店铺，在接收店铺后，应承担店铺的经营风险和相关责任。在经营过程中，应遵守法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。在店铺交接完成后，应及时办理相关证照的变更手续，如因乙方原因未能按时办理导致的损失，由乙方自行承担。（三）丙方权利义务1.权利有权要求甲乙双方按照本协议约定履行各自的义务。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权根据本协议的约定采取相应措施。2.义务为甲乙双方的店铺转让事宜提供连带责任保证担保。保证乙方按照本协议约定按时足额支付转让款，以及履行其他应尽义务。如乙方未履行义务，丙方应在接到甲方书面通知后[X]日内，代乙方履行义务或承担相应的赔偿责任。对本协议的履行情况进行监督，及时发现并督促甲乙双方解决可能出现的问题。在担保期间，不得擅自解除担保责任。如因丙方原因导致担保责任解除或无法履行担保义务的，丙方应承担由此给甲方造成的全部损失。四、店铺交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付定金后的[X]日内，共同确定具体的店铺交接时间，并提前通知对方。2.交接内容：店铺设施设备：按照本协议附件《店铺设施设备清单》进行清点交接，双方应在清单上签字确认。对于设施设备的数量、质量、性能等存在争议的，应共同委托专业机构进行评估鉴定。库存商品：双方应共同对店铺内的库存商品进行盘点，确定库存商品的种类、数量、价值等，并制作《库存商品清单》，双方签字确认。库存商品的交接价格按照市场同类商品价格协商确定，或按照成本价结算（需提供成本核算依据）。相关证照：甲方应向乙方交接店铺已取得的所有证照原件，并协助乙方办理证照变更手续。店铺钥匙、门禁卡、密码等与店铺经营相关的物品及信息。3.交接手续：在完成上述交接内容后，双方应签订《店铺交接确认书》，明确交接时间、交接内容、双方责任等事项。《店铺交接确认书》作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知店铺情况、擅自处置店铺设施设备或库存商品、未能协助乙方办理相关手续或未按时完成店铺交接等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让款、定金、因店铺无法正常经营产生的经济损失、为办理证照变更等手续支出的费用等。同时，甲方应按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自将店铺转让给他人或因甲方原因导致店铺无法转让给乙方的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受的损失超过上述金额的，甲方还应继续赔偿乙方超出部分的损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款、未按照约定接收店铺或未按时办理证照变更手续等，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应的金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受的损失超过上述金额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。若乙方擅自改变店铺经营范围或经营方式，导致店铺经营状况恶化或违反法律法规及相关政策规定，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回店铺经营权，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。3.丙方违约责任若丙方违反本协议约定，未履行担保责任，导致乙方未能按时支付转让款或未履行其他义务，丙方应在接到甲方书面通知后[X]日内，代乙方履行义务或承担相应的赔偿责任。如丙方未能按时履行上述责任，每逾期一日，应按照应承担责任金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权要求丙方一次性支付全部应承担的责任金额及违约金。若丙方擅自解除担保责任，应向甲方支付转让款金额的[X%]作为违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。