房屋代理营销合同范本

PAGE房屋代理营销合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋资源，希望通过乙方的专业营销服务进行推广销售，乙方具备房屋代理营销的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋代理营销事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落于__________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋性质为______（如商品房、经济适用房、二手房等）。2.房屋户型为______室______厅______厨______卫，附带______（如有）。3.房屋装修情况为______（毛坯房、精装修、简装修等），装修标准及配套设施情况详细如下：__________________。（二）代理营销服务内容1.乙方负责为甲方的房屋制定全面的营销推广方案，包括但不限于市场调研、目标客户定位、营销渠道选择与整合、宣传资料制作（如房源海报、视频介绍等）。2.利用乙方的线上线下营销渠道，如房产网站、社交媒体平台、线下门店展示等，对甲方房屋进行广泛宣传推广，吸引潜在客户。3.接待并安排潜在客户实地看房，向客户介绍房屋的详细情况及优势，解答客户疑问。4.协助甲方与客户进行商务谈判，促成房屋交易，并在交易过程中提供必要的法律及交易流程指导。5.负责跟进房屋交易的各个环节，包括但不限于协助办理房屋产权过户手续、协助甲方与银行、公证处等相关机构沟通协调等，直至房屋交易完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的代理营销工作进行监督和检查，提出意见和建议。在房屋交易成功后，有权按照本合同约定获取相应的收益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息及资料，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状照片、周边配套设施情况等，确保乙方能够全面了解房屋情况，以便进行有效的营销推广。积极配合乙方的营销推广工作，按照乙方要求提供必要的协助，如安排看房时间、提供房屋钥匙等。按照本合同约定支付乙方代理营销费用。在房屋交易过程中，如实向乙方及潜在客户披露房屋存在的任何瑕疵或问题，不得隐瞒或故意提供虚假信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取代理营销费用。根据营销推广工作的需要，要求甲方提供必要的支持和配合。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、优质的房屋代理营销服务。严格遵守法律法规及行业规范，诚实守信，不得从事任何损害甲方利益或违反法律法规的行为。对甲方提供的房屋信息及资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。定期向甲方汇报代理营销工作进展情况，及时反馈潜在客户的需求和意见。在房屋交易过程中，积极维护甲方利益，协助甲方与客户进行公平、公正的交易谈判，确保交易顺利完成。三、代理营销费用及支付方式（一）代理营销费用1.双方约定，乙方的代理营销费用按照房屋成交价格的______%收取。2.若因甲方原因导致房屋交易价格低于市场合理价格，乙方有权要求甲方按照市场合理价格计算代理营销费用。（二）支付方式1.房屋交易成功并办理完产权过户手续后______个工作日内，甲方向乙方支付全部代理营销费用。2.甲方应将代理营销费用支付至乙方指定的银行账户：__________________。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息及资料，导致乙方无法正常开展代理营销工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定支付乙方代理营销费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成代理营销工作对应的费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本合同约定，擅自与乙方介绍的潜在客户直接进行交易或通过其他未经乙方同意的方式促成房屋交易的，甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金，并仍需按照本合同约定支付乙方代理营销费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供代理营销服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反法律法规及行业规范，或泄露甲方房屋信息及资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报代理营销工作进展情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金______元；逾期超过______次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的代理营销费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。（二）合同生效与期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同有效期至房屋交易成功并完成全部代理营销服务事项之日止。（三）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方变更送达地址的，应提前书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式（包括但不限于快递、电子邮件等）发送至对方有效送达地址的，即视为送达。若因送达地址不准确或未及时通知对方变更送达地址等原因导致通知、文件等未能被对方实际接收的，由责任方承担相应后果。（四）合同