托管装修升级合同范本

PAGE托管装修升级合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），并希望对该房屋进行装修升级；乙方具备专业的装修升级服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装修升级事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修升级范围乙方负责对该房屋进行全面装修升级，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修改造，水电线路改造，门窗更换，厨房、卫生间的整体翻新，以及室内家具、软装的配置与升级等。具体装修升级内容以双方确认的设计方案为准。2.装修标准及材料要求乙方应按照国家及地方相关建筑装修标准进行施工，使用符合环保标准、质量合格的装修材料。装修材料的品牌、规格、型号等应在设计方案中明确，并经甲方书面确认。对于主要装修材料，乙方应提供产品质量合格证明及相关检测报告。3.装修风格及效果双方共同确定房屋的装修风格为[具体装修风格]，乙方应根据该风格进行设计与施工，确保装修效果符合双方约定的设计效果图。在装修过程中，甲方有权对装修方案提出合理建议和修改意见，乙方应积极配合并根据甲方意见进行调整。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修升级工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修标准、材料要求及装修风格进行施工。有权知晓装修升级工作的进度安排，定期获取工作进展报告。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始户型图等，以便乙方进行装修设计和施工。按照合同约定及时支付装修升级费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业报备等。在装修期间，为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用房屋内的水电等设施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修升级费用。根据装修设计方案和施工规范，自主安排施工人员和施工进度，但应提前通知甲方重要施工节点。2.义务按照国家及地方相关建筑装修标准、双方约定的装修标准及材料要求、装修风格进行设计与施工，确保装修质量和效果。制定详细的装修升级工作计划和施工进度表，并提交给甲方。按照计划组织施工，确保装修工程按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。在装修过程中，妥善保管甲方提供的房屋及相关物品，如有损坏或丢失，应负责赔偿。定期向甲方汇报装修升级工作进展情况，及时解答甲方提出的问题。装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。按照国家相关规定，对装修工程质量承担保修责任。在保修期内，如因装修质量问题出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、装修升级费用及支付方式1.装修升级费用经双方协商，本次房屋装修升级费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成装修升级工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不再调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修升级费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款到账后，乙方开始启动装修设计工作。装修设计方案经甲方书面确认后[X]日内，甲方向乙方支付装修升级费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方收到该款项后开始安排施工队伍进场施工。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面基层处理完成等]后[X]日内，甲方向乙方支付装修升级费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修升级费用的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工程工期1.本装修升级工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。实际开工日期以甲方确认的乙方进场施工通知为准。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照装修升级费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜。五、验收标准及方式1.验收标准装修工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关建筑装修标准（如《建筑装饰装修工程质量验收标准》等）、双方约定的装修标准及材料要求、装修风格进行验收。验收内容包括但不限于装修工程质量、装修材料质量、室内空气质量等。2.验收方式乙方完成装修工程后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后，应在[X]日内组织验收。验收时，双方共同对装修工程进行检查，如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。如甲方在规定时间内未组织验收或无故拖延验收时间，视为甲方认可装修工程质量合格。装修工程经甲方验收合格后，双方应签署验收合格报告。验收合格报告作为甲方支付装修升级费用剩余款项的依据。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付装修升级费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方违反合同约定，擅自变更装修设计方案或提出不合理的装修要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理装修相关手续，导致装修工程无法顺利进行的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修标准、材料要求及装修风格进行施工，或装修工程质量不符合验收标准的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因返工整改导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成装修升级工作，每逾期一天，应按照装修升级费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修升级费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在装修过程中损坏甲方提供房屋内的物品或设施，应负责修复或赔偿。若乙方违反合同约定，擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修升级费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同