库房铺面出租合同范本

PAGE库房铺面出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将库房铺面出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.库房铺面位置：甲方出租给乙方的库房铺面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该库房铺面为[详细结构，如砖混结构等]，内部设施包括[列举内部设施，如照明灯具、插座等]。2.用途：乙方租赁该库房铺面仅用于[明确约定的用途，如存放货物等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还库房铺面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该库房铺面，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]元）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金支付时间：采用[支付方式]支付租金的，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]元）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对库房铺面的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证库房铺面符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付库房铺面。甲方应协助乙方办理与库房铺面使用相关的手续（如有）。在租赁期限内，甲方应负责库房铺面及其附属设施的维修（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保乙方能够正常使用。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用库房铺面。在租赁期限内，乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维修义务。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用库房铺面，不得擅自改变其用途。乙方应按时足额向甲方支付租金及押金。乙方应合理使用库房铺面及其附属设施，不得损坏。如因乙方故意或重大过失造成库房铺面及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守库房铺面所在地的相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规活动。在租赁期限内，乙方应自行承担因使用库房铺面而产生的水、电、气、物业管理费等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还库房铺面及其附属设施。如乙方对库房铺面进行了装修或改造，应在交还前恢复原状或与甲方协商处理。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付库房铺面，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用库房铺面的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还已支付的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变库房铺面的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方损坏库房铺面及其附属设施，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托他人修复，修复费用由乙方承担。同时，乙方应按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自转租库房铺面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期交还库房铺面，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字