小区车库合同转让协议

PAGE小区车库合同转让协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[小区名称]物业管理公司签订了小区车库使用合同，现甲方欲将该合同的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车库基本情况1.车库位置：位于[小区名称]内[具体楼号及单元]地下[X]层[具体车位编号]。2.车库面积：该车库建筑面积为[X]平方米。3.使用期限：甲方与物业管理公司签订的原合同约定的使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。转让后，乙方享有该期限内车库的使用权利。二、转让内容1.甲方将其与[小区名称]物业管理公司签订的小区车库使用合同中的全部权利和义务转让给乙方。2.乙方同意接受上述转让，并承担履行该合同约定的甲方应承担的各项义务，享有该合同约定的甲方应享有的各项权利。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。有权在乙方未按照本协议及原合同约定履行义务时，依据相关法律法规及本协议的约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实披露与车库使用合同相关的全部信息，包括但不限于合同条款、车库现状、物业管理规定等。协助乙方办理与车库使用合同转让相关的手续，确保乙方能够顺利承接该合同的权利义务。保证其转让行为的合法性和有效性，不存在任何欺诈、隐瞒或其他可能影响乙方权益的情形。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用车库，并享有原合同约定的甲方应享有的相关权益。有权要求甲方协助办理车库使用合同转让的相关手续。在乙方按照本协议及原合同约定履行义务的情况下，有权要求物业管理公司按照原合同约定提供相应的服务。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让价款。严格履行原合同约定的甲方应承担的各项义务，包括但不限于按时缴纳车库管理费、遵守小区物业管理规定、合理使用车库等。因乙方原因导致车库使用合同无法继续履行或给甲方、物业管理公司造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、转让价款及支付方式1.转让价款：乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式分期付款：本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。在办理完车库使用合同转让手续后[X]日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利承接车库使用合同的权利义务或遭受损失的，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款或未履行原合同约定的义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的转让价款。乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲