房屋过户借贷合同范本

PAGE房屋过户借贷合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出借人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方因房屋过户需要资金，向甲方申请借款，甲方同意出借资金给乙方。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方出借人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方借款用途为房屋过户相关费用支出，包括但不限于契税、印花税、登记费等一切与房屋过户有关的费用。二、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[X]个月。三、借款利息本次借款为无息借款。四、还款方式1.乙方应在借款期限届满之日一次性归还全部借款本金。2.乙方应将借款本金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]五、房屋相关信息及过户事宜1.房屋基本信息乙方名下拥有位于[房屋地址]的房屋一套，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.过户办理乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。甲方有权协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于陪同乙方前往相关部门提交资料、缴纳费用等。在办理过户过程中，因乙方原因导致过户手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。房屋过户所需的一切费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。乙方应在办理过户手续前将相关费用足额支付给甲方，由甲方代为缴纳。若乙方未按时支付费用导致过户手续无法办理，乙方应承担违约责任。六、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额归还借款本金。有权监督乙方借款资金的使用情况，若发现乙方将借款用于非本合同约定用途，有权要求乙方立即改正，并采取措施保障借款资金的安全。在乙方未能按时履行还款义务或出现其他违约情形时，有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方提供借款资金，并确保资金来源合法合规。协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的协助和支持。对乙方提供的个人信息及房屋相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用借款资金用于房屋过户相关费用支出。在借款期限届满前，若乙方提前归还借款本金，经甲方同意后，可以提前还款。2.义务按照本合同约定按时足额归还借款本金及支付房屋过户所需费用。向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及房屋相关信息，并保证所提供信息的合法性。积极配合甲方办理房屋过户手续，按照相关部门要求及时提供资料、缴纳费用等，确保过户手续顺利办理。在借款期限内，妥善保管所借款项，不得擅自转借、挪用或用于其他非本合同约定用途。承担因自身原因导致房屋过户手续延误或无法办理的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额归还借款本金及支付房屋过户所需费用，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即归还全部借款本金及违约金，并有权通过法律途径追究乙方的违约责任。2.若乙方将借款用于非本合同约定用途，甲方有权要求乙方立即改正，并收回借款。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内归还全部借款本金及按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未能按时改正或归还借款，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任。3.若乙方未能按照本合同约定协助甲方办理房屋过户手续，导致过户手续延误或无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为办理过户手续所支付的费用、因房屋未能及时过户导致的预期利益损失等。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同不一致的，以补充协议