信托境外装修施工协议

信托境外装修施工协议协议编号：签订日期：签订地点：鉴于：甲方（委托方公司）为改善其海外项目（以下简称“项目”）的装修品质，决定委托乙方（服务方公司）进行项目的装修施工服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行项目装修施工事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方海外项目装修施工服务，具体包括但不限于以下内容：-品名/服务内容：室内装修、室外装饰、水电安装、墙面涂料、地板铺设等。-规格型号/标准：符合国际通用标准和甲方要求的具体标准。-数量：平方米。-单价：人民币元/平方米。-总价：人民币元整。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：-甲方应在本合同签订后个工作日内，向乙方支付合同总价款的%，作为预付款。-甲方应在施工过程中提供必要的施工图纸、材料和技术要求。-甲方应在施工完成后个工作日内完成验收，并支付剩余款项。-甲方应遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规。2.2乙方权利义务：-乙方应在收到甲方预付款后个工作日内开始施工，并按照合同约定完成施工任务。-乙方应按照甲方提供的图纸、材料和技术要求进行施工，确保施工质量符合国际标准。-乙方应在施工过程中定期向甲方报告施工进度。-乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工，并对施工过程中出现的问题负责整改。第三条付款方式,3.1甲方应按照以下方式进行付款：-预付款：合同签订后个工作日内支付合同总价款的%。-进度款：根据施工进度支付合同总价款的%。-验收款：施工完成后，甲方验收合格后支付剩余款项。第四条违约责任4.1甲方违约责任：-甲方逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的%作为违约金。-甲方未按时提供施工图纸、材料和技术要求，导致施工延误，每延误一日，应向乙方支付合同总价款的%作为违约金。4.2乙方违约责任：-乙方逾期交货，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的%作为违约金。-乙方施工质量不符合合同约定，每发现一处不合格，应向甲方支付合同总价款的%作为违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同期限、生效条件、份数6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。6.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、解除或终止。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：年月日第四条违约责任4.1甲方违约责任：-甲方未按时支付工程款项，每逾期支付一日，应向乙方支付合同总价款的0.5%作为违约金，累计违约金不得超过合同总价款的10%。-甲方在施工过程中因自身原因导致停工、返工，每发生一次，应向乙方支付合同总价款的1%作为赔偿金。4.2乙方违约责任：-乙方逾期交货，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金，累计违约金不得超过合同总价款的5%。第五条争议解决5.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同，确保工程进度不受影响。6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。6.2本合同一式四份，甲方执两份，乙方执两份，具有同等法律效力。第七条其他7.3本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.4本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应按照国家政策调整合同内容。甲方（委托方公司）：北京华瑞房地产开发有限公司乙方（服务方公司）：深圳卓越装饰工程有限公司代表人（签字）：张华代表人（签字）：李明年月日第八条质量保证8.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。8.2乙方在施工过程中，应采用先进的技术和设备，确保施工质量。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工，如因乙方原因导致施工图纸与实际不符，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.4乙方在施工过程中，应确保施工现场的安全，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.5乙方在施工过程中，应确保施工噪音和粉尘等污染物的排放符合国家规定，如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条付款方式9.1本合同签订后，甲方应在合同生效之日起五日内向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。9.2乙方在完成合同约定的工程量并经甲方验收合格后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票之日起十个工作日内支付合同总价款的60%。9.3乙方在工程竣工验收合格并交付使用后，甲方应在收到乙方提交的竣工报告及发票之日起十个工作日内支付合同总价款的10%作为质保金。9.4质保金在质保期满后无质量问题，甲方应在十个工作日内退还乙方。第十条保密条款10.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。10.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、解除或终止。11.3本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应按照国家政策调整合同内容。甲方（委托方公司）：北京华瑞房地产开发有限公司乙方（服务方公司）：深圳卓越装饰工程有限公司代表人（签字）：张华代表人（签字）：李明年月日第十二条违约责任12.1如乙方未按约定时间完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金；逾期超过三十日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。12.2如甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的0.5%作为滞纳金；逾期超过三十日，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方已完工程款的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。12.3如任何一方违反保密条款，外泄对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。13.2在争议解决过程中，除正在进行争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十四条其他14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3本合同自签订之日起，如任何一方需变更或终止合同，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更或终止合同。附件：,1.本合同附件包括但不限于以下内容：,-工程施工图纸-工程预算,-乙方资质证明-甲方营业执照复印件2.附件与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方公司）：北京华瑞房地产开发有限公司乙方（服务方公司）：深圳卓越装饰工程有限公司代表人（签字）：张华代表人（签字）：李明年月日第十五条付款方式15.1本合同工程款分为预付款、进度款和竣工结算款三个阶段支付。15.2预付款：合同签订后，甲方应在7个工作日内向乙方支付合同总额的30%作为预付款。15.3进度款：工程按进度完成，甲方应在每个进度节点后5个工作日内，根据实际完成工程量及合同约定支付相应进度款。15.4竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格之日起15个工作日内，根据乙方提交的竣工结算报告支付剩余的工程款。15.5甲方支付进度款和竣工结算款时，应按乙方提供的发票和相关文件进行支付。15.6甲方如未按时支付进度款或竣工结算款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。第十六条工程变更16.1在施工过程中，如因设计变更、工程量增加或其他原因导致工程内容、工程量、工程期限发生变化，双方应协商一致，签订变更协议。16.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。16.3工程变更后，如增加工程量，甲方应在变更协议签订后5个工作日内向乙方支付相应增加的工程款。第十七条保险17.1乙方在施工过程中应购买工程意外险，确保施工人员的人身安全。17.2保险费用由乙方承担，保险期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。17.3乙方应在签订合同后15个工作日内向甲方提供保险单复印件。第十八条违约责任18.1如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。18.2如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。第十九条合同解除,19.1如出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内仍未采取补救措施或继续违约的；（2）一方被依法宣告破产或解散；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。19.2合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算，并相互返还已交付的款项。第二十条通知20.1除非本合同另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。20.2通知送达后，自送达之日起视为送达成功。第二十一条不可抗力21