拆除工程监理细则

拆除工程监理细则一、总则1.1编制目的为规范拆除工程监理工作，明确监理职责，确保拆除工程在安全、环保、有序的前提下顺利进行，保障工程质量，控制工程进度，降低工程风险，特制定本细则。1.2编制依据本细则依据国家及地方现行的有关法律、法规、标准、规范以及经批准的拆除工程施工组织设计或专项施工方案、监理合同、施工合同等进行编制。1.3适用范围本细则适用于各类建（构）筑物及附属设施拆除工程的监理工作。监理单位及监理人员在实施拆除工程监理时，均应遵守本细则的规定。1.4监理工作基本要求监理工作应坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，遵循独立、客观、公正、科学的原则，严格履行监理职责，对拆除工程的全过程进行有效监督与管理。二、施工准备阶段的监理2.1施工单位资质与人员审查监理工程师应审查施工单位的营业执照、拆除专业资质证书、安全生产许可证是否齐全有效。审查项目管理人员（项目经理、技术负责人、安全员、特种作业人员等）的资格证书，确保其具备相应的专业能力和从业资格，并与投标文件或合同约定一致。2.2施工组织设计或专项施工方案审查这是施工准备阶段监理工作的重点。监理工程师应仔细审查施工组织设计或专项施工方案的完整性、可行性和安全性。重点审查内容包括：*拆除工程的范围、内容、工程量及拆除顺序；*拟采用的拆除方法、工艺和机械设备，其选择是否合理、安全；*安全保障措施，包括高空作业、脚手架搭设与拆除、临边洞口防护、施工用电、防火、防爆、防尘、降噪、防扬尘、防物体打击等措施；*环境保护措施，包括建筑垃圾的分类、收集、运输、处置方案，以及降低对周边环境影响的措施；*施工进度计划，是否合理可行；*应急预案，针对可能发生的安全事故、环境污染事件等应有明确的应急处置程序和措施；*对周边建（构）筑物、管线、道路及其他设施的保护措施。2.3现场勘察与周边环境调查确认监理工程师应参与或组织对拆除工程现场及周边环境的详细勘察。核实施工单位对周边建（构）筑物、地下管线（水、电、气、通讯等）、道路、绿化、居民及单位分布等情况的调查资料，确保其准确性。督促施工单位对需要保护的对象采取有效的防护措施。2.4施工机械设备与材料检查检查施工单位投入的机械设备是否满足施工要求，性能是否完好，安全装置是否齐全有效，并应有相应的检查记录。对于涉及安全的防护材料、支撑材料等，其质量应符合相关标准要求。2.5安全技术交底与培训核查监理工程师应核查施工单位是否对全体施工人员进行了详细的安全技术交底和岗前安全教育培训，并有书面记录和签字。特种作业人员必须持证上岗。2.6开工条件审查在各项准备工作就绪，经监理工程师审查符合要求后，由总监理工程师签署开工报告，方可正式开工。三、施工过程中的监理3.1拆除顺序与方法控制监理工程师应监督施工单位严格按照经批准的施工方案确定的拆除顺序和方法进行施工。严禁违反“自上而下、分层拆除、严禁立体交叉作业”等基本原则。对于承重结构的拆除，必须严格控制施工顺序和方法，确保结构安全。3.2安全监理安全监理是拆除工程监理的核心内容。监理工程师应加强现场巡查，重点关注以下方面：*人员防护：检查施工人员是否按规定佩戴安全帽、安全带、防护眼镜、防尘口罩等个人防护用品。*作业平台：检查脚手架、操作平台、高空作业吊篮等是否搭设规范、牢固，验收手续是否齐全。*临边洞口防护：检查拆除区域周边及作业层临边、洞口是否设置有效的防护设施和警示标志。*施工用电：检查施工现场临时用电是否符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求，配电箱、开关箱设置是否规范，接地接零保护是否可靠。*用火管理：检查施工现场动火作业是否办理动火审批手续，是否配备灭火器材，是否有专人监护。*机械设备安全：检查机械设备的操作规程执行情况，操作人员是否按规定操作。*警示标志：检查施工现场是否按规定设置明显的安全警示标志，非施工人员是否被有效隔离。3.3质量监理*监督施工单位按照设计和规范要求进行拆除，确保拆除范围和深度符合要求。*对于需要部分保留的结构或构件，应监督施工单位采取可靠的保护措施，防止在拆除过程中受到损坏。*检查拆除下来的材料是否按要求进行分类堆放和处理。3.4进度控制监理工程师应根据批准的施工进度计划，定期检查施工进度情况。如发现实际进度与计划进度有偏差，应分析原因，并督促施工单位采取措施进行调整，确保工程按期完成。3.5环境保护与文明施工监理*扬尘控制：监督施工单位采取湿法作业、设置围挡、覆盖裸露土方等措施，控制施工扬尘。*噪声控制：监督施工单位合理安排施工时间，采取降噪措施，避免或减少施工噪声对周边环境的影响。*废弃物管理：监督施工单位对拆除产生的建筑垃圾、废弃物进行分类、收集，并按照环保要求和指定地点进行清运和处置，严禁乱抛乱弃。*场地清洁：监督施工单位保持施工现场整洁有序，做到工完场清。3.6对周边设施保护的监理密切关注拆除作业对周边建（构）筑物、地下管线、道路等设施的影响，监督施工单位落实各项保护措施。如发现异常情况，应立即要求施工单位停止作业，采取应急措施，并及时报告相关单位。3.7监理日志与巡检记录监理工程师应每日记录监理日志，详细记录当天的施工情况、检查发现的问题、处理意见及结果。对关键工序、重要部位和存在安全隐患的区域应加强巡检频次，并做好巡检记录。四、竣工验收阶段的监理4.1竣工资料审查监理工程师应审查施工单位提交的竣工资料，包括但不限于：施工记录、安全检查记录、隐蔽工程验收记录（如涉及）、建筑垃圾处置证明、竣工图等。资料应齐全、真实、准确。4.2现场初步验收监理工程师应组织对拆除工程现场进行初步验收，检查拆除是否彻底、干净，场地是否平整，周边环境是否恢复（如合同约定），安全隐患是否已消除。4.3参与正式竣工验收总监理工程师应参加由建设单位组织的正式竣工验收，并签署监理意见。对验收中发现的问题，应督促施工单位限期整改。4.4监理工作总结竣工验收合格后，监理单位应编写拆除工程监理工作总结报告，报送建设单位。五、监理工作方法与措施5.1审查对施工单位的资质、方案、人员、设备等进行严格审查，是确保工程顺利实施的前提。5.2巡查与旁站监理人员应加强现场巡查，对关键工序、危险作业部位应进行旁站监理，及时发现和纠正违规操作。5.3见证与平行检验对涉及结构安全和重要使用功能的项目，监理工程师可进行见证取样或平行检验。5.4签发监理通知单对施工中发现的安全隐患、质量问题或违反合同约定的行为，监理工程师应及时签发监理通知单，要求施工单位限期整改，并跟踪整改结果。5.5会议定期召开监理例会，及时沟通工程进展情况，协调解决施工中存在的问题。必要时可召开专题会议，研究解决特定问题。5.6报告定期向建设单位提交监理月报或监理工作报告，反映工程进展、安全、质量等情况。对重大问题应及时向建设单位和相关主管部门报告。六、监理资料管理监理资料是监理工作的重要成果，应做到真实、完整、规范。监理工程师应及时收集、整理、归档各类监理