工程订合同范本

PAGE工程订合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[工程名称]工程建设，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程发包给乙方承建事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体项目，如建筑物的结构形式、层数、建筑面积等；道路工程的长度、宽度、路面结构等；水利工程的堤坝长度、高度、库容等][如有附属设施或配套工程，需逐一说明]4.工程立项批准文号：[如有相关批准文号，请注明]5.资金来源：[明确资金的来源渠道，如自筹、贷款、政府拨款等]二、工程承包范围1.承包范围：[明确乙方负责施工的具体工作内容，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等，应详细列举各项工程的具体施工范围][对于一些特殊要求或特定的施工项目，需单独注明，如防水工程的具体做法、保温工程的材料及厚度要求等]2.具体工作内容的详细说明：[对承包范围内各项工作的具体要求进行详细阐述，例如基础工程中地基处理的方式、深度要求；主体结构工程中混凝土的强度等级、钢筋的规格型号等；装饰装修工程中内外墙装饰材料的品牌、颜色要求等][如有需要，可附图说明各项工作的具体施工部位和施工顺序]三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期，具体到年/月/日]2.竣工日期（合同工期总日历天数）：[明确合同工期的天数，从开工到竣工的总天数]3.工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准：[此条款明确了在工期计算上以约定的总日历天数为准，避免因计划开竣工日期与实际工期计算方式不同而产生争议]4.工期延误：因甲方原因导致工期延误：若甲方未能按照合同约定提供施工场地、施工图纸、施工用水用电等开工条件，或未能及时支付工程进度款等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求顺延工期，并由甲方承担因此给乙方造成的损失。乙方应在上述情况发生后[X]天内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[X]天内予以确认，逾期不确认的，视为同意乙方的顺延工期要求。因乙方原因导致工期延误：若乙方未能按照合同约定的施工进度计划组织施工，或施工过程中出现质量问题需要返工整改等，导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。乙方应采取积极措施加快施工进度，尽量减少工期延误对工程整体进度的影响。若因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。不可抗力或其他非甲乙双方原因导致工期延误：因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）或其他非甲乙双方原因（如设计变更、政策调整等）导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。乙方应在不可抗力事件或其他非双方原因发生后[X]天内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况共同确定工期顺延的天数。四、质量标准1.工程质量标准：[明确工程应达到的质量标准，如国家现行的施工质量验收规范合格标准、优良标准等，可具体列举相关规范名称]2.质量验收：乙方应按照国家相关质量验收规范和合同约定的质量标准组织施工，确保工程质量达到合格标准：[此条款明确了乙方在施工过程中的质量责任，要求乙方严格按照规范和标准进行施工]工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上，向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收：[规定了乙方在工程竣工后的验收通知义务]甲方应在收到乙方的验收通知后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用，直至工程达到合格标准：[明确了甲方的验收期限以及乙方在验收不合格时的整改责任]3.质量保修责任：乙方应按照国家有关规定和合同约定承担工程质量保修责任：[此条款明确了乙方的质量保修义务]质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关规定执行：[规定了质量保修期的起始时间以及参照的国家规定]在质量保修期内，乙方应在接到甲方的保修通知后[X]天内派人到现场进行维修。如乙方未按时派人维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担：[明确了乙方在质量保修期间的维修响应时间以及甲方委托第三方维修的权利和费用承担方式]五、合同价款与支付1.合同价款：本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）：[明确合同总价金额，大小写同时注明，避免金额争议]合同价款的组成：[详细列举合同价款包含的各项费用，如直接费（包括人工费、材料费、机械费等）、间接费（包括管理费、规费等）、利润、税金等，并说明各项费用的计算依据和标准][如有暂列金额、暂估价等其他费用项目，需单独注明其金额和用途]2.价款调整：在合同履行过程中，如发生以下情况，合同价款可作调整：设计变更：因设计变更导致工程量增减或工程内容发生变化的，双方应根据实际情况协商调整合同价款。乙方应在设计变更发生后[X]天内，向甲方提交设计变更部分的工程造价报告，甲方应在收到报告后[X]天内予以确认。工程量清单错误：若工程量清单存在错误，导致实际工程量与清单工程量不符的，双方应根据实际工程量调整合同价款。乙方应在发现工程量清单错误后[X]天内，向甲方提交工程量调整报告，甲方应在收到报告后[X]天内予以确认。市场价格波动：因建筑材料、设备等市场价格波动超过合同约定的风险范围的，双方应按照合同约定的调整方式进行价款调整。合同中应明确约定市场价格波动的风险范围以及调整的具体方法，如采用造价信息调整价格差额、采用价格指数调整价格差额等。其他因素：如政策调整、不可抗力等导致合同价款需要调整的，双方应按照相关法律法规和合同约定进行处理。价款调整的程序：乙方应在上述情况发生后[X]天内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[X]天内进行审核，并与乙方协商确定合同价款的调整金额。如双方未能在规定时间内达成一致意见，可按照合同约定的争议解决方式处理。3.工程进度款支付：双方约定的工程进度款支付方式和时间如下：基础工程完工后，经甲方验收合格，支付合同总价的[X%]：[明确基础工程完工后的付款比例和条件]主体结构工程完成至[具体进度节点，如层数达到[X]层]后，经甲方验收合格，支付至合同总价的[X%]：[根据工程进度分阶段明确付款比例和条件]工程竣工验收合格后，支付至合同总价的[X%]：[规定竣工验收合格后的付款比例]工程竣工结算完成后，支付至结算总价的[X%]：[明确竣工结算完成后的付款比例]剩余合同总价的[X%]作为质量保证金，在质量保修期届满后，如无质量问题，一次性无息支付给乙方：[预留质量保证金及其支付条件]甲方支付工程进度款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票：[此条款明确了乙方在收取工程进度款时提供发票的义务，以确保甲方付款的合法性和合规性]若甲方未按照合同约定按时支付工程进度款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金：[规定了甲方逾期支付进度款的违约责任]六、双方权利义务1.甲方权利义务：权利：有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和协调。有权要求乙方提供与工程相关的各类资料和文件。义务：按照合同约定向乙方提供施工场地、施工图纸、施工用水用电等开工条件。按照合同约定及时支付工程进度款和结算款。负责协调与工程相关的周边关系，确保施工顺利进行。组织工程竣工验收，并按照合同约定办理工程结算手续。2.乙方权利义务：权利：有权按照合同约定收取工程价款。有权要求甲方按照合同约定提供施工条件和支付款项。有权对甲方提出的不合理要求提出异议，并协商解决。义务：按照合同约定的工程承包范围、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防范措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照国家有关规定和合同约定，妥善保管施工现场的材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。负责办理施工过程中的各项手续，如施工许可证、质量监督手续等，并承担相应费用。按照合同约定向甲方提供工程进度报告、质量检验报告、竣工报告等相关资料和文件。在工程竣工验收合格后，按照合同约定办理工程移交手续，并承担工程交付前的保管责任。七、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备品种、规格、型号、数量、质量等级和供应时间等应符合合同约定：[明确甲方供应材料设备的质量和供应时间要求]甲方应在材料设备到货前[X]天通知乙方，乙方应派人会同甲方共同验收：[规定甲方通知乙方验收的时间以及乙方的配合义务]如甲方供应的材料设备不符合合同约定，乙方有权拒绝接收，并要求甲方及时更换或补齐：[赋予乙方对甲方供应材料设备质量不符时的拒绝权和更换要求权]因甲方供应材料设备延误导致工期延误的，按照工期延误条款处理：[明确甲方供应材料设备延误对工期的影响及处理方式]2.乙方采购材料设备：乙方采购的材料设备应符合合同约定的质量标准和规格型号要求：[规定乙方采购材料设备的质量标准]乙方应在采购材料设备前[X]天向甲方提交采购计划，经甲方审核同意后实施：[要求乙方提前提交采购计划并经甲方审核]乙方采购的材料设备到货后，应及时通知甲方验收。如乙方采购的材料设备不符合合同约定，乙方应负责更换或退货，并承担因此给甲方造成的损失：[明确乙方采购材料设备的验收程序以及质量不符时的责任承担]乙方应建立材料设备采购台账，记录采购的材料设备品种、规格、型号、数量、供应商等信息，并向甲方提供：[规定乙方建立采购台账并向甲方提供信息的义务]八、工程变更1.工程变更的提出：甲方有权根据工程实际需要提出工程变更：[明确甲方提出工程变更的权利]乙方在施工过程中发现需要进行工程变更的，应及时向甲方提出书面报告：[规定乙方发现工程变更时的报告义务]2.工程变更的审批：甲方提出的工程变更，应在乙方收到变更通知后[X]天内进行审批，并书面告知乙方审批结果：[规定甲方对自身提出工程变更的审批期限]乙方提出的工程变更，甲方应在收到报告后[X]天内进行审批。如甲方同意变更，双方应签订工程变更协议；如甲方不同意变更，应书面通知乙方并说明理由：[明确乙方提出工程变更时甲方的审批期限及处理方式]3.工程变更的实施：经双方批准的工程变更，乙方应按照变更协议组织实施：[规定乙方按照变更协议实施工程变更的义务]工程变更导致合同价款调整的，按照价款调整条款执行：[明确工程变更对合同价款的影响及处理方式]九、竣工验收与结算1.竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应按照国家相关规定和合同约定向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收：[规定乙方提交竣工报告和通知验收的义务]甲方应在收到乙方的验收通知后[X]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等：[明确甲方的验收期限和验收内容]如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用，直至工程达到合格标准：[规定验收合格和不合格的处理方式]2.竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内向甲方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料：[规定乙方提交竣工结算报告和资料的期限]甲方应在收到乙方的竣工结算报告及资料后[X]天内进行审核，并提出审核意见：[明确甲方的审核期限]如双方对竣工结算结果无异议，应签订工程竣工结算协议，并按照协议支付工程结算款：[规定双方对结算结果无异议时的处理方式]如双方对竣工结算结果有异议，可以按照合同约定的争议解决方式处理：[明确双方对结算结果有异议时的解决途径]十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定提供施工条件、支付工程款项等，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方擅自变更工程内容、增加或减少工程量等，导致乙方费用增加或工期延误的，甲方应按照合同约定调整合同价款，并承担乙方的工期延误损失。甲方未按照合同约定组织工程竣工验收或办理工程结算手续的，每逾期一天，按照合同总价的[X%]向乙方支付违约金。