店面铺面转让合同范本

PAGE店面铺面转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店面铺面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面铺面基本情况1.位置：该店面铺面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.用途：该店面铺面目前用于经营[具体经营范围]。3.现状：甲方保证该店面铺面及其附属设施、设备等均处于正常使用状态，无任何质量问题或安全隐患。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方的店面铺面。该价格为固定总价，包含店面铺面的所有权、经营权、装修及附属设施设备等一切权益。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元。尾款：乙方应在办理完店面铺面交接手续及相关变更登记手续后[X]日内向甲方支付尾款人民币[X]元。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务：保证对转让的店面铺面拥有合法的所有权和处分权，且未设置任何抵押、质押、查封等权利限制。向乙方如实告知店面铺面的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息。协助乙方办理店面铺面的交接手续及相关变更登记手续，包括但不限于工商营业执照、税务登记证、房屋租赁合同变更等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在店面铺面交接前，负责处理与店面铺面有关的一切债权债务纠纷，并承担由此产生的一切法律责任。按照本合同约定的时间和条件，将店面铺面及其附属设施设备等交付给乙方。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务。有权在受让店面铺面后，按照法律法规及相关政策的规定，自主经营管理。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及相关政策的规定，合法经营受让的店面铺面，不得从事违法违规活动。在店面铺面交接后，承担与店面铺面有关的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、租金等。尊重甲方及原店面铺面员工的合法权益，不得擅自解除与原店面铺面员工的劳动合同或变更其工作岗位、工作待遇等。四、店面铺面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店面铺面的交接。2.交接内容：店面铺面的钥匙、门禁卡等相关物品。店面铺面的装修、设备设施清单及使用说明书。店面铺面的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照及印章。店面铺面的房屋租赁合同、物业管理合同等相关合同文件。店面铺面的财务账目、债权债务清单等相关资料。其他与店面铺面有关的物品及资料。3.交接程序：双方在约定的交接时间到达店面铺面现场。甲方按照交接内容清单，向乙方逐一交付相关物品及资料，并由乙方进行核对签收。双方对店面铺面的装修、设备设施等进行现场检查，确认其处于正常使用状态。双方在交接清单上签字确认，完成店面铺面的交接手续。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未按时交付店面铺面或交付的店面铺面不符合本合同约定的，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的一切损失。若甲方隐瞒或虚报店面铺面的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。若甲方未协助乙方办理店面铺面的交接手续及相关变更登记手续，导致乙方无法正常经营的，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的一切损失。2.乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款或拒绝接收店面铺面的，应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的一切损失。若乙方在受让店面铺面后，从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间和条件办理店面铺面的交接手续，应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的一切损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面铺面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。转