装修纯清工合同范本

PAGE装修纯清工合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供装修纯清工服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及要求1.装修工程地点：[具体地址]2.装修工程范围：[详细描述房屋各个房间或区域的装修工作内容，例如客厅地面瓷砖铺贴、墙面乳胶漆粉刷、卧室门窗安装等][如有特殊要求或特定项目，需单独列出，如厨房橱柜定制安装（具体规格和材质要求）、卫生间防水处理（防水标准及验收要求）等]3.装修质量标准：乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修材料的选用应符合国家环保标准及甲方要求，不得使用假冒伪劣产品。施工过程中，乙方应接受甲方及相关监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本装修纯清工服务合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修纯清工服务所需的人工费用、管理费、利润、风险费等一切费用，除因甲方提出变更设计或增加工程量外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方支付合同总价的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：装修工程全部完工，经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付合同总价的[X]%作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：合同总价的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自装修工程竣工验收合格之日起[X]个月，质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付质保金给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况对装修工程的设计、施工内容等提出变更要求，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。有权要求乙方提供装修工程所需的相关材料、设备的质量证明文件及产品合格证书等资料。有权按照本合同约定的支付方式和时间节点支付工程款。2.义务：向乙方提供装修工程所需的施工图纸、技术要求等相关资料，并保证资料的准确性和完整性。负责协调与小区物业管理部门及其他相关部门的关系，确保乙方施工顺利进行。按照本合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权根据装修工程的实际情况及甲方要求，合理安排施工进度和施工人员。有权对甲方提出的不合理要求提出异议，并要求甲方给予合理的解释和说明。2.义务：按照本合同约定的服务内容及质量标准进行装修施工，确保装修工程按时、按质、按量完成。自行组织施工人员和施工设备，负责施工安全管理，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。遵守国家及地方有关装修施工的法律法规和规章制度，文明施工，不得扰民。负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等污染，不得对周边环境造成不良影响。妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等相关文件，不得擅自泄露或转让给第三方。在装修工程完工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方有关规定，为施工人员购买工伤保险等相关保险，如因乙方未购买保险导致施工人员发生意外事故，乙方应承担全部赔偿责任。在质保期内，对装修工程出现的质量问题及时进行免费维修或更换，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的维修费用及赔偿甲方因此造成的损失。四、工程工期1.开工日期：本装修工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本装修工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。3.工期延误：因甲方原因导致工程变更或延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的损失。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、工程质量及验收1.工程质量：乙方应严格按照本合同约定的质量标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。如乙方未按照要求整改或整改后仍不符合质量标准的，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方重新整改直至达到质量标准。2.验收标准：装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。验收标准按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准以及本合同约定的质量标准执行。如验收合格，双方应签订竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自变更装修工程内容或要求乙方使用不符合质量标准的材料、设备，乙方有权拒绝，并要求甲方按照本合同约定履行义务。如甲方因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的服务内容及质量标准进行施工，或未按时、按质、按量完成装修工程，乙方应承担违约责任，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方擅自转包或分包本装修工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方在施工过程中违反国家及地方有关装修施工的法律法规和规章制度，导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方未按照本合同约定履行质保义务，在质保期内对装修工程出现的质量问题拒绝维修或拖延维修的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担，并从质保金中扣除。如质保金不足以支付维修费用的，乙方应补足差额部分。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的