药店购买合同协议书

PAGE药店购买合同协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方经营的药店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.药店基本情况甲方所售药店位于[具体地址]，药店名称为[药店原名]，经营范围包括药品、医疗器械、保健品、日用品等。药店内现有库存药品、医疗器械、保健品及相关设备设施等，具体清单详见本协议附件一。2.药店经营权乙方购买的不仅是药店的有形资产，还包括药店的经营权，即乙方有权以该药店的名义继续从事合法的药品及相关产品经营活动，享有与药店经营相关的各项权利，承担相应的义务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付购买款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方如实告知药店的经营状况、财务状况、债权债务情况、药品及相关产品的库存情况、质量状况等一切与药店相关的重要信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（《民法典》第五百条规定：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。）协助乙方办理药店的交接手续，包括但不限于提供相关证照、印章、库存清单等资料，并确保交接过程顺利进行。在交接完成前，妥善保管药店的资产及相关资料，不得擅自处置或损坏。确保所交付的药店资产及经营权合法、有效，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。协助乙方办理药店经营所需的各类证照变更、注销等手续，因办理手续产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，交付符合约定的药店资产及经营权。在接收药店后，有权自主经营管理药店，但应遵守法律法规及相关政策规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买款项。配合甲方办理药店交接手续，在交接过程中认真核对各项资产及资料，如有异议及时提出。接收药店后，依法经营，承担药店经营过程中的各项责任和义务，包括但不限于药品质量责任、税务责任、员工管理责任等。不得擅自改变药店的经营范围、经营地址等重要事项，如需变更应按照法律法规规定办理相关手续，并及时通知甲方。三、购买款项及支付方式1.购买款项总额乙方应向甲方支付的购买款项总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该款项包含药店的有形资产价值、无形资产价值（如经营权、品牌价值等）及其他相关权益价值。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照协议约定履行全部义务后，抵作购买款项的一部分。若乙方未按照协议约定履行义务，甲方有权没收定金；若甲方未按照协议约定履行义务，应双倍返还定金。（《民法典》第五百八十七条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。）首付款：乙方在完成药店资产及经营权交接手续后的[X]日内，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕。乙方可以选择一次性支付尾款，也可以按照以下分期付款方式支付：在[具体日期1]支付人民币[大写金额1]元整（小写：￥[具体金额1]元）；在[具体日期2]支付人民币[大写金额2]元整（小写：￥[具体金额2]元）（具体分期支付时间和金额由双方协商确定）。四、交接事宜1.交接时间双方应在本协议签订后的[X]日内，共同确定具体的交接日期，并提前通知对方。交接日期一经确定，双方应严格按照约定时间进行交接，不得擅自变更。2.交接内容证照资料：甲方应向乙方交付药店的营业执照、药品经营许可证、医疗器械经营许可证、税务登记证、组织机构代码证等各类经营证照原件及相关档案资料，确保证照真实、有效且在有效期内。印章：包括药店的公章、财务章、法人章等印章。库存清单：双方共同对药店内的药品、医疗器械、保健品、日用品等库存进行盘点，并形成详细的库存清单，双方签字确认。库存清单应注明商品名称、规格型号、数量、进价、售价等信息。设备设施：交接药店内的所有设备设施，如货架、柜台、冷藏设备、空调、电脑、打印机等，确保设备设施能正常使用，并提供设备设施的购买凭证、维修记录等相关资料。债权债务：甲方应向乙方如实披露药店的债权债务情况，包括但不限于应收账款、应付账款、借款、担保等事项，并提供相关的合同、凭证等资料。对于交接前的债权债务，由甲方负责处理；交接后的债权债务，由乙方负责处理。3.交接程序在交接日，双方应共同指定专人负责交接工作，并成立交接小组。交接小组应按照交接内容逐一进行核对、清点、验收。对于每一项交接内容，双方应在交接清单上签字确认，一式两份，双方各执一份。交接清单作为本协议的重要附件，与本协议具有同等法律效力。在交接过程中，如发现存在问题或争议，双方应及时协商解决。如协商不成，可按照本协议约定的争议解决方式处理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知药店相关信息，或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。若甲方未按照协议约定协助乙方办理交接手续，或交接过程中故意拖延、拒绝配合，影响乙方正常经营的，每逾期一日，甲方应按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的药店资产及经营权存在权利瑕疵或法律纠纷，导致乙方无法正常经营的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除本协议，甲方应返还已支付的款项，并按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在交接过程中故意刁难、拒绝接收符合约定的药店资产及资料，或擅自损坏、处置药店资产，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为因此给甲方造成的全部损失。若乙方接收药店后，未按照法律法规及本协议约定经营，导致药店受到行政处罚或产生其他法律责任的，由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方