食堂内部超市协议书

PAGE食堂内部超市协议书甲方（食堂经营方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（超市经营方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有食堂经营权，乙方具备超市经营能力，双方经友好协商，就甲方食堂内部设立超市事宜达成如下协议：一、协议背景与目的甲方为满足食堂就餐人员的多样化需求，决定在食堂内部设立超市，由乙方负责超市的日常经营管理。本协议旨在明确双方的权利义务，确保超市运营的顺利进行，维护双方的合法权益。二、标的物或服务具体描述1.超市位置：位于甲方食堂[具体楼层及区域]，面积为[X]平方米。2.经营范围：乙方经营的超市涵盖食品、日用品、文具、饮料等各类商品，但应符合食品安全及相关法律法规要求。具体经营范围以双方书面确认的清单为准。3.服务内容：乙方负责超市内商品的采购、陈列、销售及库存管理，为食堂就餐人员提供便捷的购物服务。同时，乙方应保证商品质量，提供良好的售后服务。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方超市的经营活动进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照本协议约定获取相应的收益。2.义务为乙方提供超市经营所需的场地及必要的设施设备，并确保其正常使用。协助乙方办理超市经营所需的相关证照（如有），提供必要的证明文件和资料。在食堂内为乙方超市进行适当的宣传推广，引导就餐人员前往购物。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权自主经营超市，在本协议约定的经营范围和经营方式内开展经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供支持和协助。按照本协议约定获取超市经营的收益。2.义务遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营超市。自行承担超市经营所需的各项费用，包括但不限于商品采购成本、员工工资、水电费、物业费等。保证所售商品的质量符合国家相关标准和要求，不得销售假冒伪劣、过期变质等不合格商品。如因商品质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责超市内商品的采购、验收、储存、陈列及销售管理，确保商品摆放整齐、美观，库存合理。建立健全商品销售台账，如实记录商品的进货、销售、库存等情况，并定期向甲方报送。加强超市安全管理，配备必要的消防器材和安全设施，确保经营场所的安全。因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。按照甲方食堂的营业时间营业，不得擅自停业或缩短营业时间。如需调整营业时间，应提前[X]天书面通知甲方。积极配合甲方的管理和监督，接受甲方提出的合理意见和建议，并及时整改。不得将超市经营权转让给第三方或与第三方合作经营（未经甲方书面同意）。四、费用及支付方式1.场地使用费用：甲方按照每月[X]元的标准向乙方收取场地使用费用。该费用包含在食堂场地整体租赁费用中，乙方无需另行支付。2.管理费：乙方每月应向甲方支付管理费[X]元。管理费用于甲方对乙方超市经营活动的管理、监督及相关服务的提供。管理费应在每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。3.收益分配：超市经营的收益归乙方所有，但乙方应按照以下方式与甲方进行收益分配：在扣除乙方经营成本（包括但不限于商品采购成本、员工工资、水电费、物业费等）及应支付给甲方的管理费后，乙方按照每月实际净利润的[X]%向甲方支付收益分成。收益分成应在每月财务结算完成后[X]天内支付至甲方指定账户。五、商品采购与库存管理1.商品采购乙方应自行负责超市商品的采购工作，确保所采购商品的质量、价格及供应稳定性。乙方采购商品时应选择具有合法经营资质的供应商，并签订书面采购合同。采购合同应明确商品的规格、数量、价格、质量标准、交货时间及方式等条款。乙方应要求供应商提供商品的质量检验报告、合格证等相关文件，并妥善保管。2.库存管理乙方应建立科学合理的库存管理制度，定期盘点库存商品，确保账实相符。对于易腐、易变质等有保质期要求的商品，乙方应严格按照保质期进行管理，及时清理过期商品，不得销售过期商品。乙方应根据市场需求和销售情况，合理控制库存水平，避免积压或缺货现象的发生。六、营业时间与促销活动1.营业时间：乙方应与甲方食堂保持一致的营业时间，即每天[具体营业时间]。如有特殊情况需要调整营业时间，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方同意后方可调整。2.促销活动乙方有权根据市场情况和经营需要开展促销活动，但促销活动应符合法律法规及甲方食堂的整体管理要求。乙方开展促销活动前应提前[X]天向甲方提交促销活动方案，包括活动内容、时间、方式、宣传物料等，经甲方审核同意后方可实施。促销活动期间，乙方应保证商品供应充足，价格合理，服务质量不降低。因促销活动给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、食品安全与卫生管理1.乙方应严格遵守国家食品安全法律法规及相关标准要求，建立健全食品安全管理制度，配备必要的食品安全管理人员和设施设备。2.超市内销售的食品应具有合法的进货渠道，索证索票齐全，并按照规定进行贮存和销售。3.乙方应定期对超市内的食品及经营场所进行清洁消毒，保持环境整洁卫生。4.如发生食品安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时向甲方及相关监管部门报告。因食品安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供场地、设施设备或协助办理相关证照，导致乙方无法正常经营超市的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付场地使用费用、管理费或收益分成，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金。同时，乙方应按照本协议解除前三个月平均月净利润的[X]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方违反本协议约定的经营范围、经营方式或其他义务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方销售假冒伪劣、过期变质等不合格商品，甲方有权要求乙方立即停止销售，并采取措施消除影响。同时，乙方应按照所售不合格商品金额的[X]倍向甲方支付赔偿金。如因乙方销售不合格商品给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若一方违反本协议约定的保密义务（如有），应向对方支付违约金[X]元。如因违约行为给对方造成损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方的损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十