2026年危房鉴定基础试题及答案

2026年危房鉴定基础试题及答案1.依据现行《危险房屋鉴定标准》JGJ125，危险房屋鉴定的层次划分正确的是（）A.构件、楼层、房屋三个层次B.构件、子单元、鉴定单元三个层次C.材料、构件、房屋三个层次D.楼层、结构体系、房屋三个层次答案：B解析：危标明确规定鉴定分为三个层次，第一层为构件，第二层为地基基础、上部承重结构、围护系统三个子单元，第三层为整栋房屋即鉴定单元。2.某砌体结构住宅承重墙出现竖向受力裂缝，裂缝宽度超过（）mm时可直接判定为危险构件？A.1.0B.1.5C.2.0D.2.5答案：C解析：砌体构件受力裂缝宽度≥2mm，或缝长超过层高1/2时，应判定为危险构件。3.地基基础危险鉴定中，当房屋整体倾斜率超过（）‰，且仍有发展趋势时，应判定为危险状态？A.7B.10C.15D.20答案：B解析：对多层房屋整体倾斜率≥10‰、高层≥4‰，且持续发展的，判定地基基础处于危险状态。4.木结构构件虫蛀范围超过构件截面的（）以上时，判定为危险构件？A.1/3B.1/4C.1/5D.1/2答案：A解析：木结构构件受蛀或腐朽面积超过截面1/3，或挠度超过跨度1/250时，为危险构件。5.钢结构构件锈蚀深度超过原厚度的（）时，判定为危险构件？A.1/5B.1/10C.1/15D.1/20答案：B解析：钢结构构件锈蚀深度≥1/10原厚度，或受压构件长细比超过规范允许值1.2倍时，为危险构件。6.房屋危险性鉴定等级划分中，承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整栋危房的，属于（）级？A.B级B.C级C.D级D.A级答案：C解析：A级为结构承载力满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全；B级结构承载力基本满足正常使用要求，个别构件处于危险状态但不影响主体结构安全；C级部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级承重结构承载力整体不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整栋危房。7.混凝土构件受拉区主筋锈蚀导致保护层脱落，锈胀裂缝长度超过构件跨度的（）时，判定为危险构件？A.1/2B.1/3C.1/4D.1/5答案：A解析：混凝土构件主筋锈蚀引起的锈胀裂缝长度≥跨度1/2，或挠度超过跨度1/150时，为危险构件。8.危房鉴定现场检测时，对地基沉降的观测周期不应少于（）个月？A.1B.2C.3D.6答案：B解析：现场沉降观测周期不得少于2个月，每间隔10-15天观测一次，当连续2次观测沉降速率小于2mm/月时可终止观测。9.下列情形中，可直接判定为D级危房的是（）A.单块预制板断裂B.单个承重墙出现2mm宽裂缝C.地基不均匀沉降导致墙体出现交叉斜裂缝，且沉降仍在发展D.屋面防水层老化渗漏答案：C解析：ABD均属于局部构件危险，C选项地基持续沉降导致主体结构出现贯通性危险裂缝，已影响整体结构安全，可直接判定为D级危房。10.围护系统子单元的危险构件占比超过（）时，该子单元判定为危险子单元？A.30%B.40%C.50%D.60%答案：C解析：子单元中危险构件占比≥50%时，判定为危险子单元。11.危险房屋鉴定的前期准备工作包括（）A.收集房屋的地质勘察报告、设计图纸、施工验收资料B.调查房屋的使用历史、环境条件、周边施工影响情况C.制定现场检测方案，明确检测项目和抽样点位D.直接委托施工单位制定加固方案答案：ABC解析：前期准备阶段无需制定加固方案，加固方案应在鉴定结论出具后根据需求另行编制。12.下列属于砌体结构危险构件判定情形的有（）A.承重墙产生长度超过层高1/2的竖向裂缝B.纵横墙交接处出现贯通性竖向裂缝C.砖拱出现明显位移，拱脚开裂D.墙面抹灰层出现龟裂纹答案：ABC解析：抹灰层龟裂纹属于非结构性缺陷，不影响构件承载力，不属于危险构件判定情形。13.地基基础出现下列哪些情形时，可判定为危险状态（）A.地基沉降速率连续2个月大于2mm/月B.相邻砌体承重房屋的沉降差超过10‰C.地基滑移导致上部结构出现明显倾斜D.湿陷性黄土地基浸水后出现大面积沉降，上部墙体开裂答案：ABCD解析：以上情形均属于地基基础承载力不足或失稳的危险特征，符合危险状态判定标准。14.钢结构构件危险判定情形包括（）A.钢梁挠度超过跨度1/120B.钢柱出现明显侧向弯曲，弯曲矢高超过柱高1/150C.节点焊缝出现全长开裂D.构件表面出现浮锈答案：ABC解析：浮锈属于轻度锈蚀，未达到截面损失判定标准，不属于危险构件情形。15.房屋危险性鉴定等级为C级的，可采取的处理方式有（）A.停止使用，整体拆除B.对危险部位进行加固处理C.观察使用，限制荷载D.直接改变房屋使用用途增加荷载答案：BC解析：C级为局部危房，可通过加固、限载等方式消除险情，无需整体拆除，严禁擅自增加荷载。16.现场检测危房时，需要检测的主要参数包括（）A.地基沉降、房屋倾斜B.构件材料强度、裂缝宽度深度C.构件变形、损伤情况D.室内装修材料环保性答案：ABC解析：装修环保性不属于危房结构安全鉴定的检测范围。17.下列关于危房鉴定程序的说法正确的有（）A.受理委托后应首先开展现场调查和检测B.鉴定报告需由2名及以上注册结构工程师签字确认C.对鉴定为D级的危房应第一时间告知委托人及属地住建部门D.鉴定机构无需对鉴定结论负责答案：ABC解析：鉴定机构需对出具的鉴定结论承担法律责任，D选项错误。18.木结构房屋危险判定的情形包括（）A.木柱根部腐朽深度超过柱径1/3B.木屋架下弦出现明显下挠，节点拔榫C.木檩条挠度超过跨度1/100D.木构件表面油漆脱落答案：ABC解析：油漆脱落属于表观缺陷，不影响结构安全，不属于危险判定情形。19.下列属于房屋危险性鉴定综合评定因素的有（）A.各层次危险构件的数量、占比、分布位置B.构件的重要性程度C.危险的发展趋势D.房屋的建成年代答案：ABC解析：建成年代不属于结构安全评定的直接因素，评定以实际检测的结构状态为准。20.对鉴定为D级危房的处理方式包括（）A.观察使用B.处理使用C.停止使用D.整体拆除答案：CD解析：D级为整栋危房，已无加固价值或加固成本过高的，应停止使用并整体拆除，不得继续居住或使用。21.危房鉴定时，只要存在1个危险构件就可以判定为C级危房。（）答案：×解析：单个危险构件不影响主体结构安全的，判定为B级，只有当部分承重结构出现险情，影响局部使用安全时才判定为C级。22.混凝土构件出现温度收缩裂缝，宽度小于0.2mm且无发展趋势的，不属于危险构件。（）答案：√解析：温度收缩裂缝属于非受力裂缝，不影响构件承载力，不判定为危险构件。23.房屋整体倾斜率为8‰的多层砌体房屋，可直接判定为D级危房。（）答案：×解析：多层砌体房屋倾斜率≥10‰且持续发展的才判定为地基危险状态，8‰未达到危险判定标准。24.危险构件是指承载力、连接构造等不能满足正常使用要求，存在安全隐患的构件。（）答案：√解析：符合危标中危险构件的定义。25.危房鉴定可以仅凭经验判断，无需开展现场检测。（）答案：×解析：危房鉴定必须以现场检测数据为依据，严禁仅靠经验出具鉴定结论。26.当上部承重结构子单元的危险构件占比超过30%时，可直接判定鉴定单元为D级。（）答案：√解析：上部承重结构危险构件占比≥30%的，整栋房屋结构承载力整体不足，判定为D级危房。27.围护系统的危险构件不会影响房屋整体危险性评定结果。（）答案：×解析：当围护系统危险构件占比过高，或危险构件可能坠落造成人员伤害的，也会影响整体评定结果。28.鉴定为C级的房屋，在未完成加固处理前，可以出租给他人居住。（）答案：×解析：C级房屋存在局部险情，未消除隐患前不得作为居住或经营性场所使用。29.对已发生过地震影响的房屋进行危房鉴定时，应优先核查构件的地震损伤情况。（）答案：√解析：地震作用可能造成隐蔽性结构损伤，应作为优先核查项。30.同一栋房屋内不同部位的构件危险程度不同，鉴定时应按最不利情况进行综合评定。（）答案：√解析：危标明确规定综合评定应遵循最不利原则，避免遗漏重大安全隐患。31.案例分析：某建成于2000年的3层砌体结构住宅，层高3m，采用条形基础，2025年周边10m处开展深基坑施工，2026年业主发现房屋多处墙体开裂，委托进行危房鉴定。现场检测数据如下：1.房屋整体倾斜率为12‰，连续2个月沉降观测沉降速率为3.2mm/月；2.一层2处承重横墙出现贯通性交叉斜裂缝，最大宽度2.3mm，缝长2.1m；3.二层1块预制楼板出现断裂，板底裂缝宽度1.8mm；4.屋面檐口抹灰层脱落面积约2㎡。请结合以上条件回答问题：（1）分别判定各检测项对应的构件/子单元状态（2）该房屋的危险性等级是什么？说明判定依据（3）给出对应的处理建议答案：（1）各检测项状态判定：①地基基础子单元：房屋整体倾斜率12‰超过10‰的限值，且沉降速率3.2mm/月大于2mm/月，沉降仍在持续发展，判定为危险子单元；②上部承重结构子单元：2处承重横墙裂缝宽度2.3mm≥2mm、缝长2.1m超过层高的1/2（1.5m），判定为危险构件；1块预制楼板断裂判定为危险构件；承重结构危险构件占比约12%，未达到30%；③围护系统子单元：檐口抹灰脱落属于非结构性缺陷，无危险构件，判定为非危险子单元。（2）房屋危险性等级判定为C级。判定依据：地基基础子单元处于危险状态，上部承重结构出现局部危险构件，局部承载能力不足，构成局部险情，但未达到整体危险的标准，符合C级危房的判定条件。（3）处理建议：①首先对周边基坑施工采取止水、支护等管控措施，控制地基沉降进一步发展；②对地基基础采用注浆加固等方式进行处理，待沉降稳定后，对开裂的承重墙采用钢筋网片面层加固或置换砌体的方式处理，对断裂的预制楼板进行更换；③处理完成后重新鉴定，确认结构安全后方可恢复使用；④加固处理前限制房屋居住人数，避免在危险区域停留。32.案例分析：某建成于1995年的2层木结构民居，采用木柱木梁承重，夯土墙围护，2026年遭遇连续强降雨后，业主发现房屋多处变形，委托鉴定。现场检测：1.3根木柱根部埋入土中部位腐朽深度约为柱径的2/5，柱身明显倾斜；2.主屋架下弦挠度达到跨度的1/180，节点处3个榫头拔出长度约2cm；3.夯土墙出现多处贯通性竖向裂缝，最大宽度3cm，部分墙身向外鼓出；4.地基出现多处沉陷，最大沉陷量8cm。请回答：（1）判定该房屋的危险性等级（2）说明判定依据（3）给出处理建议答案：（1）该房屋危险性等级判定为D级。（2）判定依据：①地基基础出现不均匀沉陷，木柱根部腐朽深度超过柱径1/3的限值，3根承重木柱均为危险构件，柱身倾斜已影响结构稳定性；②上