征地服务框架协议模版

征地服务框架协议模版引言本框架协议（以下简称“本协议”）旨在明确甲乙双方在征地服务过程中的合作基础、权利义务及基本运作模式。双方本着平等互利、诚实信用、高效务实的原则，经友好协商，达成如下框架性约定，以资共同遵守。本协议为指导性文件，具体项目的服务内容、范围、费用及其他细节，双方将根据本框架协议的原则另行签订具体的项目服务合同或任务委托书（以下统称“具体项目合同”）。一、协议双方甲方（委托方）：法定代表人/授权代表人：住所/注册地址：联系地址：联系电话：电子邮箱：乙方（服务方）：法定代表人/授权代表人：住所/注册地址：联系地址：联系电话：电子邮箱：资质等级及证书编号（如有）：（甲方和乙方以下单独称为“一方”，合称为“双方”）二、鉴于条款1.甲方因[简述项目背景，如：城市建设、基础设施项目、片区开发等]需要，存在对特定区域土地进行征收（征用）的需求，并需专业的征地服务支持。2.乙方是一家具备[简述乙方资质、经验或能力，如：土地规划、测绘、评估、法律、征地事务代理等]相应专业资质和实践经验的机构，能够为甲方提供本协议约定的征地相关服务。3.双方均认可对方的主体资格和履约能力，愿意按照本协议约定开展长期合作。三、服务范围与内容在本协议有效期内，乙方可根据甲方的书面委托，为甲方指定的征地项目提供以下部分或全部服务：1.政策咨询与方案策划：提供与征地相关的法律法规、政策咨询；协助甲方制定征地工作方案、补偿安置方案（草案）等。2.勘测定界与权属调查：协助或受委托进行征地范围内的土地勘测定界；开展土地权属、地类、面积等调查核实工作，协助收集相关权属证明材料。3.地上附着物与青苗调查清点：协助或受委托对征地范围内的建筑物、构筑物、其他附着物及青苗等进行现场调查、清点、登记、拍照、录像存档。4.补偿费用测算与拟定：根据相关法律法规、政策及经确认的调查结果，协助甲方进行征地补偿费用的测算，拟定具体的补偿明细。5.协商谈判与协议签订：协助甲方与被征地单位、个人就征地补偿安置事宜进行沟通、协商；协助组织或参与补偿安置协议的签订工作。6.文书制作与报批协助：协助甲方准备、制作、整理征地过程中所需的各类申请文件、公告、通知、协议、报告等文书资料；协助办理相关报批手续。7.资料归档与信息管理：负责征地项目服务过程中形成的各类文件、资料的收集、整理、编目、归档，并按甲方要求提供电子或纸质版本。8.宣传动员与群众工作：协助甲方开展征地政策宣传、解释工作，听取被征地单位和个人的意见，协助化解简单的矛盾和纠纷。9.其他相关服务：双方约定的与征地服务相关的其他辅助性工作，具体以甲方书面委托或具体项目合同约定为准。四、服务期限1.本框架协议有效期为【】年，自双方签署之日起计算。2.协议期满前【】日内，如双方均无书面异议，本协议可自动续展【】年，或双方可协商重新签订框架协议。3.具体项目的服务期限，由双方在具体项目合同中另行约定，不受本框架协议有效期的绝对限制，但具体项目合同的履行不得超过本框架协议的有效期或续展后的有效期。五、服务费用与支付1.费用标准：本框架协议下的服务费用，将根据具体项目的服务内容、范围、难度、工作量及市场行情等因素，由双方在具体项目合同中协商确定。乙方承诺其服务收费不高于行业公允水平。2.支付方式：具体项目的服务费用支付方式（如分期支付、一次性支付等）及支付条件，由双方在具体项目合同中明确约定。3.支付账户：乙方指定的收款账户信息将在具体项目合同中列明。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*有权对乙方的服务过程进行指导、监督和检查。*有权对乙方提交的工作成果进行审核、确认或提出修改意见。*按照本协议及具体项目合同约定，获得乙方提供的服务。2.义务：*应向乙方明确具体项目的服务需求、工作目标和时间要求。*应根据乙方服务需要，及时、准确、完整地提供乙方开展工作所必需的基础资料、信息和必要的工作条件（如协助提供相关批文、图纸，协调相关部门关系等）。*应及时对乙方提交的工作成果进行审核，并在约定期限内反馈审核意见。*应按照具体项目合同的约定，及时足额向乙方支付服务费用。*负责征地过程中的重大决策、对外协调及承担因自身原因导致的决策风险。（二）乙方权利与义务1.权利：*有权按照本协议及具体项目合同约定，收取服务费用。*有权要求甲方提供必要的工作条件和资料支持。*在服务过程中，有权拒绝甲方提出的违反法律法规及政策规定的要求。2.义务：*应组建专业的服务团队，指定项目负责人，确保团队成员具备相应的专业知识和工作经验。*应严格遵守国家及地方有关法律法规、政策规定，恪守职业道德，勤勉尽责地履行服务义务。*应按照具体项目合同约定的服务内容、质量标准和时间要求完成工作，并提交相应的工作成果。*应对服务过程中知悉的甲方商业秘密、工作秘密及被征地单位和个人的隐私信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后仍然有效。*应主动接受甲方的指导、监督和检查，对甲方提出的合理意见应积极配合整改。*应妥善保管和使用甲方提供的资料，服务结束后，应根据甲方要求返还或销毁相关资料（甲方要求留存的除外）。*乙方在服务过程中，应注意自身及第三方安全，如因乙方原因造成人身或财产损失的，由乙方承担相应责任。七、协议的生效、变更与终止1.生效：本协议自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.变更：对本协议的任何修改、补充，均须由双方协商一致并签订书面文件，经双方签字盖章后生效，作为本协议不可分割的组成部分。3.终止：*本协议有效期届满，双方未达成续展协议的，本协议自动终止。*双方协商一致，可以书面形式提前终止本协议。*一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后【】日内仍未纠正的，守约方有权书面通知解除本协议。*因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止。4.协议终止的后果：本协议终止后，双方应结清已发生的服务费用。对于正在履行的具体项目，双方应协商处理后续事宜，可参照本协议原则签订补充协议或按原具体项目合同执行至完毕。八、违约责任1.若甲方未按具体项目合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额【千分之】的违约金（具体比例在具体项目合同中约定）。2.若乙方未能按具体项目合同约定的时间、质量标准完成服务内容，或工作成果存在严重瑕疵，经甲方指出后未在合理期限内改进，甲方有权酌情扣减服务费用，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方违反保密义务，给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。九、不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行其在本协议项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力发生的证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。十、争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权依法向【甲方所在地/乙方所在地/协议签订地】有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他1.通知与送达：本协议项下的所有通知、文件往来及与本协议有关的争议的法律文书，均应按照本协议首页所列的联系地址、联系方式进行送达。任何一方变更联系方式的，应提前【】日书面通知对方，否则按原联系方式送达仍视为有效。2.独立性：本框架协议是对双方长期合作的原则性约定，具体项目合同是本框架协议的具体化，两者构成不可分割的整体。若具体项目合同与本框架协议的原则性规定不一致，应以具体项目合同为准；具体项目合同未尽事宜，应遵循本框架协议的约定。3.协议份数：本协议一式【肆】份，甲方执【贰】份，乙方执【贰】份，具有同等法律效力。4.廉洁条款：双方均应遵守廉洁从业相关规定，不得以任何形式索取或收受对方的不正当利益。5.本协议为框架性协议，不构成甲方必须委托乙方承接具体项目的承诺，也不构成乙方必须承接甲方所有委托项目的承诺。具体项目的委托与承接，以双方另行签订的具体项目合同为准。6.本协议未尽事宜，由双方另行友好协商，并可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日重要提示1.本模版为框架性协议参考文本，仅供双方初步洽谈和拟定协议时参考。2.具体合作时，双方应根据实际情况（如服务内容的复杂性、项目规模、地方政策差异等）对本模版条款进行修改、补充和完善，特别是关于服务范围、费用标准、支付方式、违约责任、