地下车位租赁合同范本

地下车位租赁合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：[请填写出租方姓名或名称]身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]联系地址：[请填写]联系电话：[请填写]乙方（承租方）：姓名/名称：[请填写承租方姓名或名称]身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]联系地址：[请填写]联系电话：[请填写]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的地下车位事宜，订立本合同。第一条租赁车位基本情况1.车位位置：该车位位于[请填写具体小区名称]地下[请填写楼层或区域]层，编号为[请填写车位编号]（以下简称“该车位”）。2.车位用途：该车位仅作为停放机动车辆使用，乙方不得擅自改变其用途。3.车位状况：甲方应确保该车位处于正常使用状态，无明显损坏或安全隐患。第二条租赁期限1.租赁期限自[年月日]起至[年月日]止，共计[请填写租赁月数或年数]。2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[请填写具体天数，例如：三十]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.该车位每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。2.租金支付方式：[请选择或填写，例如：按月支付/按季度支付/一次性支付]。*如选择分期支付，乙方应于每[月/季度]的第[请填写具体日期]日前向甲方支付下一期租金。*首次租金应于本合同签订之日起[请填写具体天数]日内支付。3.甲方收款账户信息（如适用）：开户行：[请填写]户名：[请填写]账号：[请填写]4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的[请填写百分比，例如：千分之几]向甲方支付滞纳金。逾期超过[请填写具体天数]日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第四条租赁押金（履约保证金）1.为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏车位设施等），并已结清所有应付款项、办妥车位返还手续后，甲方应在[请填写具体天数，例如：十五]日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第五条其他费用1.租赁期内，该车位所产生的[物业管理费/停车管理费]由[甲方/乙方]承担。具体标准按物业管理公司规定执行。2.因使用该车位所产生的水电费（如适用）、车辆保管费（如有另行约定）等其他费用，由[甲方/乙方]承担。第六条甲方权利与义务1.甲方应保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.甲方应按照合同约定交付符合使用条件的车位给乙方。3.租赁期内，甲方如需出售该车位，应提前[请填写具体天数，例如：三十]日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。4.甲方应协助乙方办理车辆进出小区及使用车位所需的相关手续（如门禁卡、停车证等），相关费用由[甲方/乙方]承担。第七条乙方权利与义务1.乙方应按时足额支付租金及其他应付费用。2.乙方应爱护并合理使用该车位及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成车位或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.乙方不得擅自将该车位转租、转借、转让给第三方，或以任何形式变相转租、分租，除非事先获得甲方书面同意。4.乙方不得在车位内存放易燃、易爆、有毒等危险物品或违禁品，不得在车位内从事任何违法违规活动。5.乙方应遵守物业管理公司的相关规定，服从管理。6.乙方所停放车辆的车牌号为：[请填写主要车牌号]，如更换车辆，应提前[请填写具体天数]日书面通知甲方并登记。乙方不得在车位上停放超过车位设计承载或尺寸限制的车辆。7.租赁期满或合同解除后，乙方应于[请填写具体天数]日内将车位清理干净并恢复原状（自然损耗除外），连同车位相关的门禁卡、停车证等一并返还给甲方。第八条合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，押金无息退还。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未能按合同约定提供车位或车位存在严重权利瑕疵，影响乙方正常使用的；（2）其他严重违约行为。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回车位，并要求乙方支付违约金（可约定具体金额或按押金标准），押金不予退还（或扣除相应费用后退还）：（1）未经甲方同意擅自转租、转借、转让车位的；（2）擅自改变车位用途或从事违法活动的；（3）拖欠租金或其他费用超过约定期限的；（4）损坏车位设施且拒不赔偿的；（5）违反本合同其他重要约定的。第九条违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.甲方擅自提前收回车位的，应退还乙方已支付的剩余租金和押金，并向乙方支付相当于[请填写，例如：一个月租金]的违约金。3.乙方擅自提前退租的，应提前[请填写具体天数]日书面通知甲方，已支付的租金不予退还，押金作为违约金支付给甲方（或根据实际情况约定）。第十条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。2.若因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，受影响一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分履行、延期履行或终止合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，法律另有规定的除外。第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有，例如：车位平面图、产权证明复印件等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[肆/叁/贰]份，甲方执[贰/壹]份，乙方执[贰/壹]份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字/盖章：日期：年月日乙方（承租方）签字/盖章：日期：年月日---重要提示：*请务必核