建筑工程消防专项验收总监发言稿

建筑工程消防专项验收总监发言稿各位领导、消防验收专家组的各位专家、参建单位各位同仁：大家好！我是本项目总监理工程师XXX，现代表监理单位就XX市XX花园二期项目消防工程监理工作及质量评估情况作如下汇报，请予审议。一、项目基本概况本项目位于XX市XX区XX路与XX路交叉口西北角，由XX房地产开发有限公司开发，XX建筑设计研究院有限公司设计，XX建设集团有限公司总承包施工，XX工程监理有限公司监理。项目总占地面积32150㎡，总建筑面积170770㎡，其中地上建筑面积128650㎡，地下建筑面积42120㎡，共包含4栋建筑：1楼为一类高层住宅，建筑高度99.6m，地上33层；2楼为一类高层住宅，建筑高度98.7m，地上32层；3楼为多层商业建筑，建筑高度23.4m，地上4层；4楼为配套公共建筑，建筑高度18.9m，地上3层；地下共2层，地下一层为机动车库、设备用房及配套商业，地下二层为核6级人防工程及机动车库，总共设计机动车停车位1326个。本项目消防设计严格按GB50016-2014（2018年版）《建筑设计防火规范》执行，建筑耐火等级为地上一级、地下一级，设计建筑分类为一类高层住宅与公共建筑组合建筑，防火分区划分：地上住宅每层1个防火分区，商业每层2-3个防火分区，地下车库每个防火分区建筑面积不大于4000㎡，全部符合规范要求。本项目设置的消防系统包含：室外消火栓系统、室内消火栓系统、湿式自动喷水灭火系统、预作用自动喷水灭火系统、火灾自动报警及联动控制系统、机械防排烟系统、自然排烟系统、防火分隔系统、集中电源集中控制型应急照明和疏散指示系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统、可燃气体探测报警系统、消防电梯、手提式及推车式灭火器共14类消防设施，所有消防设计变更均经原施工图审查机构审查合格，变更手续齐全合法。二、消防工程监理工作开展情况（一）监理管控体系建立针对本项目消防工程规模大、系统多、管控要求高的特点，我单位进场后第一时间组织监理人员熟悉消防设计图纸及现行规范要求，编制了针对性的《消防工程监理实施细则》，明确了原材料进场、隐蔽施工、系统试压、联动调试等12个关键管控节点，制定了“原材料进场验收-工序自检复核-隐蔽工程旁站-分部分项验收”四级管控流程。项目监理机构配置专职消防监理工程师1名、安全监理工程师1名，所有监理人员均经消防监理业务培训考核合格，熟悉现行消防规范及验收要求，全程负责消防工程的质量管控工作。（二）参建单位资质与人员资格审查施工单位进场后，我们首先对施工单位的消防设施工程专业承包资质、安全生产许可证进行了核验，施工单位为消防设施工程专业承包一级资质，资质范围覆盖本项目所有消防施工内容，安全生产许可证在有效期内；对项目经理、技术负责人、专职安全员的注册证书、安全生产考核合格证进行了逐一核查，全部符合招标文件及规范要求；对特种作业人员，包括12名压力管道焊工、8名自动消防系统操作人员、6名特种电工的资格证书进行了逐一核验，所有人员均持证上岗，资格证书均在有效期内，对2名资格证书过期的人员要求施工单位清退出场，从人员源头上把控了施工质量。（三）原材料与设备进场质量管控我们严格执行消防产品进场验收制度，所有消防产品、原材料进场必须提供出厂合格证、厂家出厂检测报告、国家强制性CCCF认证证书，缺一不予进场；对规范要求需要抽样送检的消防产品，严格按规定比例抽样，送具备CMA资质的第三方检测机构进行检测，检测合格后方可用于工程施工。本项目消防工程共进场各类消防材料设备212批次，其中：消防给水管材126批次、消火栓箱812台、室内消火栓892个、洒水喷头12680只、火灾探测器4512只、手动报警按钮326个、防火门538樘、防火卷帘18樘、应急照明灯具2168盏、疏散指示标志862个、消防水泵12台、防排烟风机20台、消防水箱3台。我们按规范要求共抽样送检28批次，其中管材力学性能、镀锌层厚度检测3批次，喷头密封性能、流量系数检测2批次，报警阀组压力试验检测2批次，防火门耐火完整性检测1批次，防火卷帘耐火性能检测1批次，消防应急灯具亮度、连续放电时间检测1批次，其余产品全部核查质量证明文件，全数外观检查，所有进场材料设备检测合格率100%，未使用不合格产品，不存在淘汰型号消防产品。（四）施工过程质量管控我们严格执行“上道工序不合格，不允许进入下道工序施工”的管控原则，每道工序完成后，要求施工单位自检合格，报监理复核验收，验收合格后方可进入下道工序；对隐蔽工程、功能性试压、系统联动调试全部实行全过程旁站监理，重点管控内容如下：1.管线预埋与封堵施工管控：本项目共预埋消防管线41200米，施工过程中我们全程检查管线弯曲半径、连接质量、保护层厚度，所有预埋管线均符合规范要求，弯曲半径满足线缆穿引要求，混凝土内暗敷管线保护层厚度全部不小于30mm，符合设计要求。对竖向管井封堵、穿防火分区隔墙管线封堵，我们逐一检查验收，共检查封堵部位1260处，全部采用防火密封胶+防火包分层封堵，封堵密实符合要求，对3处封堵不密实的部位要求施工单位返工整改，整改后复验合格。2.各消防系统安装质量管控（1）火灾自动报警及联动控制系统：我们对总线绝缘电阻、系统接地电阻全数检测，共检测126个点位，接地电阻全部在0.2Ω-0.8Ω之间，远小于规范要求不大于4Ω的标准，报警总线绝缘电阻全部大于20MΩ，符合规范要求。系统调试阶段我们全程旁站，总共对4218个感烟探测器、270个感温探测器、326个手动报警按钮、168个联动模块、28台区域火灾报警控制器、1台中央联动控制器进行了全数测试，初始调试误报率0.8%，施工单位对误报点位重新压接接线、更换故障设备后，全数复测误报率为0；共完成联动功能测试128项，包括消防水泵启停、防排烟风机启停、防火卷帘降落、消防电梯迫降、非消防电源切断等，所有联动逻辑符合设计要求，测试合格率100%。（2）消火栓系统：本项目室内消火栓系统采用分区供水，分高低两个区，地下消防水池总容积860m³，满足设计要求的820m³一次火灾灭火用水量，屋顶设置18m³高位消防水箱，配置稳压泵稳压，压力符合要求。我们全程旁站系统试压冲洗，强度试验压力1.4MPa，稳压2小时，平均压降0.02MPa，小于规范允许的0.05MPa，无渗漏；严密性试验压力1.0MPa，稳压24小时，压力降为0，无渗漏。我们对所有最不利点消火栓静压、动压全数测试，1楼屋面最不利点消火栓静压为0.16MPa，满足规范要求不小于0.15MPa，动压测试打开3个最不利点消火栓，出水压力0.38MPa，每支水枪流量5L/s，符合设计要求；室外消火栓系统为市政环网供水，共设置室外消火栓12个，间距最大112m，小于规范要求的120m，所有室外消火栓出水压力0.32MPa，符合灭火要求。（3）自动喷水灭火系统：本项目共设计喷头12480只，其中湿式系统喷头11260只，预作用系统喷头1220只（人防区域），共设置报警阀组18组，其中湿式报警阀16组，预作用报警阀2组。我们旁站系统试压，强度试验压力1.5MPa，稳压2小时，平均压降0.015MPa，符合要求；严密性试验1.0MPa，稳压24小时无渗漏。我们对每个报警阀组控制的最不利点末端试水装置全数测试，打开末端试水装置后，报警阀均在25秒-30秒内动作，水力警铃发出报警信号，压力开关动作，喷淋泵在3分钟内启动，末端试水流量0.95L/s-1.0L/s，压力0.05MPa-0.07MPa，全部符合规范要求；喷头间距最大3.4米，最小1.2米，符合设计要求，不存在遮挡喷头的情况。（4）防排烟系统：本项目共设置机械加压送风系统4套，加压送风机8台，设置机械排烟系统10套，排烟风机12台，我们委托第三方对所有防排烟系统的风量、正压、风速全数检测，检测结果：防烟楼梯间正压值为41Pa-47Pa，前室及合用前室正压值为26Pa-31Pa，符合规范要求的楼梯间40Pa-50Pa，前室25Pa-30Pa的范围；排烟口最大风速为8.9m/s，小于规范要求的10m/s，送风口最大风速6.2m/s，小于规范要求的7m/s；所有风机都能实现现场手动启动、远程手动启动、联动自动启动，280℃排烟防火阀动作后能连锁关闭排烟风机，共测试20台风机，全部动作正常，测试合格；自然排烟区域可开启外窗面积全部符合要求，3楼商业中庭自然排烟面积为中庭地面面积的2.8%，大于规范要求的2%，符合要求。（5）防火分隔系统：本项目共安装防火门538樘，其中甲级防火门128樘，乙级362樘，丙级48樘，全数检查，所有防火门均带有永久性身份标识，闭门器、顺序器安装齐全，启闭灵活，缝隙符合要求，自行关闭功能正常，双扇防火门顺序关闭功能正常，合格率100%；共安装防火卷帘18樘，其中疏散通道上二步降防火卷帘6樘，防火分区处一步降防火卷帘12樘，联动测试全部动作正常，降落到位，底部与地面缝隙符合要求，耐火极限满足设计3小时的要求；防火墙、防火堤施工全部符合设计要求，所有穿管缝隙全部封堵到位，符合防火要求。（6）应急照明和疏散指示系统：本项目采用集中电源集中控制型消防应急照明系统，共设置应急照明灯具2168盏，疏散指示标志862个，集中电源12台，应急照明控制器2台，我们全数测试照度和应急时间，测试结果：疏散走道地面最低照度5.2lx，大于规范要求的1lx，商业营业厅、大堂等人员密集场所地面最低照度11.8lx，大于规范要求的10lx，消防控制室、消防水泵房、防排烟机房等设备用房最低照度112lx，大于规范要求的100lx；系统连续应急照明时间为110分钟，大于设计要求的90分钟，全部符合要求；疏散指示标志的设置间距、安装高度全部符合规范要求，指向正确，无遮挡。（7）消防电源与电气防火：本项目消防负荷为一级负荷，采用双电源末端切换，共设置42个消防负荷末端切换箱，全数测试切换时间，切换时间全部在0.1秒-0.2秒之间，小于规范要求的0.25秒，符合要求；消防配电线路全部采用阻燃耐火电缆，暗敷线路保护层厚度不小于30mm，明敷线路全部穿钢管并涂刷防火涂料，涂料厚度符合要求，所有回路绝缘电阻全部大于0.5MΩ，符合要求；电气火灾监控系统、消防电源监控系统共安装探测器68个，全部调试合格，报警准确，运行正常。（8）消防电梯与总平面消防布局：本项目共设置消防电梯2台，全数测试，从首层到顶层的运行时间分别为42秒、45秒，均小于规范要求的60秒，联动迫降功能正常，首层消防专用操作按钮工作正常，消防电梯井底排水井容积2.2m³，排水泵流量12L/s，符合设计要求；总平面方面，消防车道宽度4m，转弯半径12m，回车场尺寸15m×15m，全部符合要求；共设置消防车登高操作场地6块，每块尺寸为长25m、宽10m，距离建筑外墙5m-8m，符合规范要求，登高场地范围内无障碍物，符合消防车救援要求。（五）功能性检测与预验收整改消防工程调试完成后，我们督促施工单位委托具备CMA资质和消防技术服务机构资质的XX检测有限公司对本项目所有消防设施进行了全面检测，检测共覆盖14个系统3126个检测项，检测结果所有项目全部合格，检测结论为“本项目消防设施检测合格，符合规范及设计要求”，出具了正式的检测报告。施工单位自检合格后，我们组织监理单位初验，初验合格后，于2024年1月15日组织建设单位、设计单位、施工单位开展了五方预验收，预验收过程中一共提出了12项整改问题，分别是：3处疏散指示标志安装错位、5樘防火门闭门器松动、2处喷头被装饰遮挡、1个防火卷帘下部堆放杂物、3处管井封堵不密实、2处应急灯故障，我们书面要求施工单位限期整改，施工单位于2024年1月22日全部整改完成，我单位组织复验，所有问题整改到位，符合要求。三、消防工程质量监理评估结论本项目消防工程所有施工内容全部符合设计文件及现行国家规范标准要求，所有变更符合法定程序；所有原材料、设备质量证明文件齐全，抽样检测全部合格；共划分1个消防分部工程、8个子分部工程、24个分项工程、126个检验批，检验批验