新房供电协议书

PAGE新房供电协议书甲方（供电方）：名称：[供电公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用电方）：姓名：[购房者姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[新房地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方购买了位于[新房具体地址]的新房，为保障新房的正常供电及双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就新房供电事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供电设施甲方负责为乙方新房所在地提供电力供应，包括但不限于从供电网络接入点至乙方新房电表箱的所有供电设施及线路的建设、维护和管理。供电设施应符合国家及地方现行的电力行业标准和安全规范，确保电力供应的稳定、安全和可靠。2.供电容量根据乙方新房的户型、面积及用电需求预测，确定供电容量为[X]千瓦。该供电容量为乙方新房正常用电的保障标准，甲方应确保在该容量范围内满足乙方的用电需求。如乙方因特殊原因需要增加用电容量，应按照相关规定向甲方提出申请，经甲方审核同意并办理相关手续后，由甲方负责实施增容改造。3.供电质量甲方应保证供电质量符合国家规定的标准，电压偏差、频率偏差等指标应在允许范围内。在电力供应过程中，如因不可抗力或供电设施故障等原因导致停电或供电质量下降，甲方应及时采取措施进行抢修和恢复，并向乙方说明原因和预计恢复时间。因停电给乙方造成损失的，甲方应按照相关法律法规的规定承担相应的赔偿责任，但因不可抗力因素导致的除外。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家及地方规定的电价标准向乙方收取电费。对乙方的用电情况进行监督检查，如发现乙方存在窃电、违章用电等行为，有权按照相关规定进行处理。2.义务按照本协议约定的供电容量和质量标准，为乙方提供稳定、安全、可靠的电力供应。负责供电设施的建设、维护和管理，确保供电设施的正常运行。定期对供电设施进行巡检、维护和检修，及时消除安全隐患，保障电力供应的连续性。在遇到供电设施故障或其他紧急情况时，应立即组织抢修，并在最短时间内恢复供电。为乙方安装独立的电表，准确计量乙方的用电量。电表应经过法定计量检定机构检定合格，并定期进行校验。设立专门的客服热线，接受乙方的咨询和投诉。对乙方提出的问题和投诉，应及时予以答复和处理。在接到乙方关于供电问题的通知后，应及时安排人员到现场进行查看和处理，一般故障应在[X]小时内修复，重大故障应在[X]小时内采取临时供电措施，并尽快恢复正常供电。因供电设施建设、改造或检修等原因需要停电时,应提前[X]天通知乙方。通知方式可采用在乙方新房所在地张贴通知、发送短信或通过供电公司官方网站、微信公众号等渠道发布公告等方式。如因不可抗力或紧急抢修等特殊情况无法提前通知的，应在停电后及时通知乙方，并说明停电原因和预计恢复时间。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的供电容量和质量标准提供电力供应。对甲方的供电服务质量进行监督，如发现甲方存在供电质量不符合标准、停电通知不及时等问题，有权向甲方提出异议和投诉。2.义务按照国家及地方规定的电价标准按时足额缴纳电费。乙方应在每月[具体缴费日期]前向甲方缴纳上月电费。缴费方式可选择银行代扣、网上缴费、到供电营业厅缴费等方式。如乙方逾期未缴纳电费，应按照合同约定承担违约责任。不得擅自改变用电性质、用电容量或擅自迁移、更动、操作供电设施。如需对用电设备进行改造或增加用电容量，应提前向甲方提出申请，经甲方审核同意并办理相关手续后，方可进行改造。保护供电设施的安全，不得在供电设施周围堆放易燃易爆物品或进行其他危及供电设施安全的行为。如发现供电设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方。配合甲方的用电检查和抄表工作，如实提供用电情况和相关资料。三、费用及支付方式1.电费标准乙方新房的电费按照国家及地方规定的电价标准执行，电价类别为[具体电价类别]，电价单价为[X]元/千瓦时。如遇国家电价政策调整，电费标准将按照新的政策执行。2.电费结算周期电费结算周期为每月一次，以自然月为计费周期。甲方应在每月[具体抄表日期]对乙方的电表进行抄表，并根据抄表数据计算乙方当月的用电量和电费金额。3.支付方式乙方应在每月[具体缴费日期]前将上月电费足额支付给甲方。支付方式可选择以下几种：银行代扣：乙方可与甲方签订银行代扣协议，授权甲方从乙方指定的银行账户中代扣电费。甲方应在每月缴费日前按照抄表数据计算出的电费金额，从乙方银行账户中扣除相应款项。网上缴费：乙方可通过供电公司官方网站或者手机APP等网上渠道进行电费缴纳。乙方应在网上缴费平台注册并绑定自己的用电账户，按照系统提示操作进行缴费。供电营业厅缴费：乙方也可前往供电公司指定的供电营业厅，使用现金、银行卡、支票等方式缴纳电费。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的供电容量和质量标准提供电力供应，导致乙方无法正常用电或用电设备损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因停电造成的直接经济损失、修复用电设备的费用等。若甲方未按照本协议约定提前通知乙方停电，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。如因不可抗力或紧急抢修等特殊情况无法提前通知的除外，但甲方应在停电后及时通知乙方，并采取措施尽量减少乙方的损失。若甲方的供电设施维护管理不善，导致发生安全事故，给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应依法承担相应的赔偿责任。若甲方未按照规定对乙方的电表进行准确计量或未及时抄表计费导致乙方多缴或少缴电费的，甲方应根据实际情况进行调整，并承担相应的责任。如因乙方原因导致电表计量不准确或抄表数据有误的除外。2.乙方违约责任若乙方逾期未缴纳电费，每逾期一日，应按照欠费金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停对乙方的供电，但应提前通知乙方。乙方在补缴电费及违约金后，甲方应及时恢复供电。若乙方擅自改变用电性质、用电容量或擅自迁移、更动、操作供电设施，给供电设施造成损坏或影响电力供应安全的，乙方应承担修复供电设施的费用及由此给甲方造成的损失，并按照相关规定接受处罚。若乙方在供电设施周围堆放易燃易爆物品或进行其他危及供电设施安全的行为，导致供电设施损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及其他相关方的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方新房的供电设施所有权发生转移或本协议约定的供电服务终止之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同