宾馆转让免责协议书

PAGE宾馆转让免责协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其经营的宾馆，乙方愿意受让该宾馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宾馆转让事宜达成如下免责协议书：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况本协议所涉及转让的宾馆位于[宾馆具体地址]，建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，包括单人间[X]间、双人间[X]间、套间[X]间等不同房型。宾馆配套设施齐全，设有餐厅、会议室、健身房、停车场等。2.经营范围该宾馆主要从事住宿、餐饮、会议接待等综合性服务业务，目前拥有稳定的客户群体和良好的市场口碑。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方的宾馆。该价格为固定总价，包括宾馆的现有资产（如房产、设备、装修等）、经营权、品牌及相关客户资源等。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在完成宾馆交接手续且甲方协助乙方办理完相关证照变更手续后的[X]日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务向乙方如实披露宾馆的经营状况、财务状况、债权债务等信息，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。在本协议签订后，积极协助乙方办理宾馆的交接手续，包括但不限于提供相关证照、资料，协助乙方与现有员工进行沟通协商等。确保宾馆在转让前的经营活动合法合规，不存在任何违法违规行为或潜在纠纷。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在转让完成后，不得再以任何形式经营与本宾馆相同或类似的业务，不得向第三方泄露乙方的商业秘密。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在受让宾馆后，依法享有宾馆的经营权、收益权等相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在受让宾馆后，遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营，照章纳税，承担宾馆经营过程中的一切法律责任和经济责任。妥善保管和使用宾馆的现有资产，不得擅自改变宾馆的用途、结构和装修等。如需进行必要的改造或装修，应事先征得甲方同意，并确保符合相关规定。负责处理宾馆转让后的债权债务关系，承担转让后因宾馆经营产生的一切债权债务。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、宾馆交接1.交接时间双方约定在本协议签订后的[X]日内进行宾馆的交接手续。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容甲方应向乙方移交宾馆的所有证照、印章、财务账目、合同协议、客户资料、设备设施清单等相关资料和物品。协助乙方与宾馆现有员工进行沟通，确保员工知晓宾馆转让事宜，并协助乙方办理员工的劳动关系转移或协商解除等手续（若有需要）。向乙方介绍宾馆的经营状况、客户资源、供应商情况等相关信息，提供必要的协助和指导。3.交接确认交接完成后，双方应共同签署交接清单，确认交接内容的完整性和准确性。交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、证照变更1.变更事项甲方应协助乙方办理宾馆相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等。2.变更费用证照变更过程中产生的一切费用，按照法律法规的规定由相应方承担。若因法律法规调整或政策原因导致证照变更无法办理或需要额外费用的，双方应协商解决。3.协助义务甲方应积极配合乙方提供办理证照变更所需的资料和文件，并协助乙方与相关部门进行沟通协调。若因甲方原因导致证照变更延误或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露宾馆信息，或提供虚假信息、隐瞒重要事实的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方的虚假陈述或隐瞒行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理宾馆交接手续或证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方的延误导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，在转让完成后再以任何形式经营与本宾馆相同或类似的业务，或向第三方泄露乙方的商业秘密，甲方应立即停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。同时，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变宾馆的用途、结构和装修等，或未妥善保管和使用宾馆的现有资产，乙方应负责恢复原状或承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，未承担宾馆转让后的债权债务关系，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.保密条款双