酒店转让委托协议书

PAGE酒店转让委托协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其名下的[酒店名称]酒店（以下简称“该酒店”），并委托乙方作为其代理人处理酒店转让相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况该酒店位于[酒店详细地址]，建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，餐厅可容纳[X]人同时就餐，配套设施包括停车场、健身房、会议室等。酒店证照齐全，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，均处于有效期内。2.酒店经营状况酒店目前正常经营，在当地具有一定的知名度和稳定的客户群体。根据甲方提供的数据，过去一年的营业收入为[X]元，净利润为[X]元。酒店的装修风格为[具体装修风格]，设施设备较为齐全且维护良好，具体设施设备清单见附件。二、委托事项1.乙方接受甲方委托，负责寻找合适的受让方，并协助甲方与受让方进行谈判、协商转让事宜，包括但不限于起草转让合同、协助办理相关手续等。2.乙方应积极履行职责，尽最大努力促成酒店转让交易的顺利完成，确保甲方的合法权益得到充分保障。3.乙方有权代表甲方与潜在受让方进行沟通、洽谈，但在涉及酒店转让的关键条款，如转让价格、付款方式、交接时间等方面，应事先征得甲方的书面同意。三、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权了解酒店转让事宜的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方与受让方签订的转让合同等相关文件有审查权，如发现问题有权要求乙方进行修改。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权自主决定是否同意转让及转让的具体条件。2.义务向乙方提供与酒店转让相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于酒店的产权证明、经营状况、财务报表、债权债务情况等。积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供必要的协助，如协助受让方查看酒店设施、解答疑问等。按照本协议约定支付乙方报酬及相关费用。在酒店转让过程中，不得擅自与受让方或其他第三方就酒店转让事宜进行私下交易，否则应承担违约责任。乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取报酬及相关费用。在处理酒店转让事宜过程中，有权根据实际情况采取合理的措施，但应事先告知甲方。对甲方提供的资料负有保密义务，但在法律规定或司法机关要求披露的情况下除外。2.义务遵守法律法规及本协议约定，诚实守信地履行委托职责，尽最大努力促成酒店转让交易。及时向甲方汇报酒店转让事宜的进展情况，定期提供书面报告，遇重大问题应及时通知甲方。对受让方的资质、信誉等进行调查了解，确保受让方具备履行转让合同的能力和条件。在与受让方洽谈过程中，应维护甲方的利益，争取最有利的转让条件。协助甲方办理酒店转让所需的各项手续，包括但不限于产权过户、证照变更等，确保手续办理的合法性和顺利进行。四、报酬及费用支付1.报酬甲方同意在酒店转让成功后，按照转让成交价的[X]%向乙方支付报酬。转让成交价以甲方与受让方最终签订的转让合同为准。2.费用支付在酒店转让过程中，因办理相关手续产生的费用，如评估费、公证费、税费等，由[具体承担方]承担。乙方为履行本协议而实际支出的合理费用，如差旅费、通讯费等，凭有效票据经甲方审核后由甲方支付。五、转让程序及条件1.转让程序乙方应通过多种渠道寻找受让方，包括但不限于发布转让信息、与相关行业协会联系、推荐潜在客户等。对于有意向的受让方，乙方应及时安排与甲方见面洽谈，介绍酒店情况及转让条件。经双方协商达成一致后，签订酒店转让合同，并按照合同约定办理相关手续。2.转让条件转让价格不得低于人民币[X]元。受让方应在签订转让合同后[X]个工作日内支付定金人民币[X]元，定金在最终结算时冲抵转让款。酒店转让应包括全部固定资产、流动资产、无形资产（如有）及相关经营权，确保受让方能够顺利接手酒店经营。转让完成后，甲方应协助受让方办理酒店相关证照的变更手续，确保受让方合法经营。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自终止委托或与受让方私下交易，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并按照转让成交价的[X]%向乙方支付报酬。同时，甲方应赔偿乙方因违约行为而遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未履行或不当履行委托职责，导致酒店转让未能成功或给甲方造成损失的，乙方应退还已收取的报酬，并向甲方支付违约金人民币[X]元，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。4.若受让方未能按照转让合同约定履行义务，导致转让交易无法完成或给甲方造成损失的，甲方有权要求受让方承担违约责任，并可根据情况决定是否解除转让合同。乙方应协助甲方采取法律措施维护自身权益。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至酒店转让成