门市外部扩建协议书

PAGE门市外部扩建协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门市具体地址]的门市（以下简称“该门市”），现甲方拟对该门市进行外部扩建，乙方具备相关的施工资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门市外部扩建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.扩建范围本次门市外部扩建工程包括但不限于对门市外立面进行改造，增加建筑面积[X]平方米，具体扩建区域以双方确认的施工图纸为准。扩建部分将用于[具体用途，如增加商业展示空间等]。2.扩建内容拆除门市原有部分非承重墙，重新规划布局，搭建新的框架结构。安装新的门窗，确保符合安全及美观要求。对扩建后的外立面进行装修，包括但不限于铺设外墙砖、安装招牌等。完善扩建区域的水电线路铺设，确保水电供应正常。3.施工标准乙方应按照国家现行的建筑施工规范及质量验收标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。扩建后的门市应具备良好的结构稳定性、防水性、防火性及隔音效果等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成扩建工程。2.义务向乙方提供该门市的相关产权证明文件及原始建筑图纸等资料，以便乙方进行施工设计和规划。协助乙方办理施工过程中所需的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。按照本协议约定的付款方式及时支付工程款给乙方。在施工期间，为乙方提供必要的施工便利条件，如施工用水用电接入点等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工延误或增加成本，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的施工范围、内容及标准进行施工，确保工程质量和安全。编制详细的施工计划和施工方案，并提交给甲方审核。施工计划应包括施工进度安排、施工人员配备、施工安全保障措施等内容。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中产生的建筑垃圾等应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。在工程竣工后，按照国家相关规定及本协议约定向甲方提供完整的竣工资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告等。负责工程的保修工作，在保修期内对工程质量问题及时进行维修处理。保修期自工程竣工验收合格之日起[X]年。三、工程价款及支付方式（一）工程价款经双方协商确定，本次门市外部扩建工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加施工内容导致的费用增加除外。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在工程施工进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工款工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金剩余工程总价款的[X]%作为质保金，在保修期届满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程工期1.本工程计划开工日期为[具体开工日期]，计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程延误，双方应协商解决工期顺延事宜。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理施工审批手续或提供施工便利条件，导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的施工范围、内容及标准进行施工，或工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一天应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。4.若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或施工过程中的相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决**本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.