店铺转让书面协议书

PAGE店铺转让书面协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的[店铺名称]店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：目前该店铺主要经营[具体经营范围]。3.店铺设施及设备：包括但不限于店内装修、货架、展示柜、收银系统、空调、照明设备、监控设备等（详细清单见附件一）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定价格，包含店铺经营权、店内现有设施设备、库存商品（如有）及相关权益等一切与该店铺相关的价值。2.付款方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：在完成店铺交接手续前，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]元整）。扣除定金后，实际应支付的首付款金额为人民币[X]元（大写：[大写扣除定金后首付款金额]元整）。尾款：在乙方办理完店铺相关证照变更手续后[X]日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]元整）。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证对该店铺拥有合法的处分权，保证该店铺未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息（详细清单见附件二）。在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管该店铺及店内设施设备，不得擅自改变店铺现状或损坏店内设施设备。协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如需），所需费用由[具体方]承担。在店铺交接时，向乙方提供该店铺的租赁合同原件及相关租赁凭证，并协助乙方与房东沟通，确保乙方能够继续按照原租赁合同使用该店铺。若因甲方原因导致乙方无法继续租赁该店铺，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在店铺交接完成后，有权自主经营该店铺。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付店铺转让款。在店铺交接时，对甲方交付的店铺设施设备、库存商品（如有）等进行验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。在经营该店铺过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，自负盈亏。承担店铺交接完成后因经营该店铺产生的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。四、店铺交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[X]日内完成店铺交接手续。具体交接时间由双方另行协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接内容店铺经营权：甲方应将该店铺的经营权完整地移交给乙方，包括但不限于店铺的日常运营管理、客户资源、供应商信息等。设施设备：按照附件一的清单，甲方应向乙方交付店内所有设施设备，并确保设施设备能够正常使用。乙方在验收时，如发现设施设备存在损坏或无法正常使用的情况，应及时告知甲方，甲方应负责维修或更换。库存商品（如有）：若店铺存在库存商品，甲方应向乙方提供库存商品清单（详细清单见附件三），并按照清单将库存商品移交给乙方。库存商品的价格由双方根据市场行情协商确定，并在交接时一并结算。相关证照及文件：甲方应向乙方交付该店铺的营业执照副本、税务登记证副本、食品经营许可证副本（如需）、租赁合同原件及其他与店铺经营相关的证照及文件。3.交接手续双方应共同签署店铺交接清单，明确交接的各项内容及双方的权利义务。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。在完成店铺交接后，甲方应协助乙方办理店铺相关系统的账号变更手续，确保乙方能够正常使用店铺的收银系统、会员管理系统等。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让该店铺或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款或拒绝接收店铺交接的，乙方应承担违约责任，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方已支付的转让款不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议的相关内容或对方的商业秘密等信息的，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]元整）。若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力