门店转让协议合同

PAGE门店转让协议合同转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的位于[门店具体地址]的门店（以下简称“该门店”），乙方愿意受让该门店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门店基本情况及标的物描述1.门店位置：该门店位于[具体城市][具体街道][门牌号]，地理位置优越，周边交通便利，人流量较大。2.门店面积：门店建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米，包括[具体区域划分，如展示区、操作区、仓储区等]。3.经营范围：该门店目前主要经营[具体经营范围，如服装销售、餐饮服务等]，店内设备设施齐全，装修风格符合行业特点，整体经营状况良好。4.附属设施及设备：转让门店时，一并转让的附属设施及设备包括但不限于[详细列举设备名称，如货架、收银机、空调、桌椅等]，设备均处于正常使用状态，乙方应在接收门店时进行详细查验。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，该门店的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场波动、门店经营状况变化等。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完门店交接手续及工商变更登记手续后[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取门店转让款。有权要求乙方按照协议约定履行各项义务。2.义务保证所转让的门店为其合法拥有，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。如实向乙方告知门店的经营状况、财务状况、债权债务情况等信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至门店交接完成前，妥善保管门店及附属设施设备，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理门店的工商变更登记手续及其他相关手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续产生的合理费用。负责清理门店在转让前的债权债务，确保乙方接收门店后不承担转让前的任何债务纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理手续等。在接收门店后，有权自主经营该门店，按照法律法规及行业规范开展经营活动。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款。在接收门店时，应认真查验门店及附属设施设备的状况，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。接收门店后，应按照法律法规及行业规范合法经营，承担经营过程中产生的各项费用和责任，包括但不限于税费、水电费、物业费等。不得擅自改变门店的经营范围、经营方式等与门店经营相关的重要事项，如需变更应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。四、门店交接1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[X]日内，共同办理门店交接手续。交接时间为[具体日期和时间]，地点为该门店所在地。2.交接内容：门店的钥匙、门禁卡等相关物品。附属设施及设备的清单及使用说明书。门店的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照及文件。门店的财务账目、发票、合同等资料。其他与门店经营相关或需要交接的物品及资料。3.交接程序：双方共同对门店及附属设施设备进行现场查验，确认其状况与本协议约定一致。甲方将交接清单中的物品及资料逐一交付给乙方，乙方应在交接清单上签字确认。交接完成后，双方应签署门店交接确认书，明确交接事项及双方责任。五、工商变更登记1.甲方应在门店交接完成后的[X]日内，协助乙方办理工商变更登记手续，将该门店的法定代表人、经营范围、股东等相关信息变更为乙方指定的内容。2.办理工商变更登记手续所需的费用，由[具体承担方]承担。如因甲方原因导致工商变更登记手续延迟办理或无法办理，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知门店相关信息或存在权属纠纷等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的确切损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未按照本协议约定的时间和要求协助乙方办理工商变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款金额的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自处置门店附属设施设备或损坏门店，应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门店经营范围、经营方式等重要事项且未经甲方书面同意，甲方有权要求乙方恢复原状或承担因此给甲方造成的损失。若乙方在接收门店后未按照法律法规及行业规范合法经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，