2026年《北京市建设工程计价依据-预算定额》定额说明-安装部分

2026年《北京市建设工程计价依据-预算定额》定额说明-安装部分总说明一、编制目的与依据为规范本市建设工程安装专业计价行为，统一安装工程预算编制标准和计价方法，合理确定和有效控制工程造价，根据国家及本市有关法律、法规、标准规范，并结合当前安装工程施工技术水平与市场实际情况，编制本定额。本定额的编制主要依据包括：现行国家及行业工程建设标准、规范、规程；北京市相关工程建设地方标准；近年典型工程施工组织设计及竣工资料；主流施工工艺与技术；市场人工、材料、机械价格信息等。二、适用范围本定额适用于北京市行政区域内新建、扩建、改建的安装工程。包括工业与民用建筑项目中的设备、管道、电气、智能化、通风空调、消防、给排水、采暖、燃气等安装工程。本定额是编制安装工程施工图预算、进行工程招投标报价、签订建设工程施工合同、拨付工程款、办理竣工结算以及实施工程造价监管的依据。同时，也可作为编制投资估算指标、概算定额（指标）的基础。三、编制原则1.社会平均水平原则：本定额以社会平均的施工技术、管理水平和合理的施工组织设计为基础编制，反映当前正常施工条件下，完成规定计量单位分项工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及相应费用。2.实用性与先进性相结合原则：在确保定额实用性的基础上，积极吸纳新技术、新工艺、新材料、新设备的应用成果，适当考虑施工技术发展趋势。3.统一性与差别性相结合原则：对共性项目和基础工作内容进行统一规定，对不同专业、不同条件下的特殊项目，在专业说明中做具体规定。4.量价分离原则：定额消耗量与基价分离，消耗量相对稳定，基价可根据市场价格动态调整。四、定额构成本安装工程预算定额由总说明、各专业工程说明、定额项目表及相关附录组成。各专业工程包括：机械设备安装工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、通风空调工程、消防工程、给排水及采暖工程、燃气工程、工业管道工程等。五、工作内容与计量单位1.工作内容：定额项目表中所列“工作内容”为该项目所包含的主要工序，除另有说明外，次要工序及辅助工作已综合考虑在定额内，不另计算。2.计量单位：定额计量单位均采用国家法定计量单位。工程量计算规则按本定额各专业工程相关规定执行。六、人工、材料、机械台班1.人工：定额人工工日消耗量包括基本用工、辅助用工、人工幅度差。人工单价按北京市建设工程造价管理机构发布的人工市场信息价取定。2.材料：定额材料消耗量包括直接消耗在工程实体上的主要材料、辅助材料和周转性材料的摊销量，并已考虑了材料的施工损耗、场内运输及堆放损耗。材料单价按北京市建设工程造价管理机构发布的材料信息价取定。对于用量少、价值低的零星材料，合并为“其他材料费”以元表示。3.施工机械：定额机械台班消耗量包括完成该分项工程所需的主要机械和辅助机械，并考虑了机械幅度差。机械台班单价按北京市建设工程造价管理机构发布的施工机械台班单价取定。七、关于材料、设备的供应与运输1.材料、设备自施工单位指定堆放点或仓库运至安装地点的水平运输及必要的垂直运输已综合考虑在定额内。2.设备安装定额中，未包括设备自建设单位指定地点运至安装现场的场外运输，发生时按相关规定另行计算。3.材料、设备的检验试验费，按本市相关规定列入工程建设其他费用或在企业管理费中考虑，定额中不单独列项。八、关于施工措施项目1.定额中已综合考虑了常规施工条件下的中小型施工机械进出场、一般工程的脚手架搭拆、成品保护等辅助工作内容。2.大型机械设备进出场及安拆、特殊脚手架、超高增加费、高层建筑增加费、夜间施工增加费、二次搬运费等，按本定额措施项目相关规定或费用标准计算。九、其他规定1.本定额不包括施工现场的安全文明施工费、临时设施费、环境保护费等，此类费用按本市相关规定计取。2.本定额未包括的项目，可参考类似定额项目或按实际发生情况，依据本市工程造价管理有关规定编制补充定额，并履行备案手续。3.执行本定额时，如遇特殊情况或定额未明确的问题，应按本市工程造价管理机构的解释或规定执行。各专业工程说明（示例：电气设备安装工程专业说明）一、一般规定1.本章适用于工业与民用建筑电气工程中的变配电设备、电机、电气线路、照明器具、防雷接地、电气调整试验等项目的安装。2.本章定额已包括设备本体接线、基础槽钢（角钢）制作安装、常规调试等工作内容，未包括设备支架的除锈、刷油（防腐），发生时按相关章节规定计算。3.电气设备安装所需的螺栓、垫片等零星材料，已综合在定额材料消耗量内。二、设备安装1.变压器、高低压配电柜（箱）、控制柜（屏）等设备安装，定额按设备本体重量或台数计量，已考虑设备吊装、就位、固定、接线等工序。2.电机安装包括电机检查接线及调试（小型电机的常规调试已含，大型或特殊电机的专项调试另行计算）。三、线路敷设1.配管配线定额适用于各种材质（钢管、塑料管、桥架、线槽等）的明敷、暗敷线路。2.电缆敷设包括电缆沟内、桥架内、穿管、直埋等方式，电缆头制作安装按相应定额项目计算。3.导线敷设按不同截面、材质、敷设方式列项，已考虑导线的预留长度及损耗。四、照明器具1.照明灯具安装按灯具类型、安装方式列项，已包括灯具本体安装、接线、灯具内导线等工作。2.开关、插座、配电箱（盘）安装，已包括箱体开孔、接线、固定等工作。五、防雷接地1.防雷接地装置包括避雷针（带）、引下线、接地极、接地母线等安装，按不同材质、规格、敷设方式列项。2.接地电阻测试已综合考虑在系统调试内，不单独列项。六、调试1.本章所指调试为电气设备安装完毕后的常规调整试验。2.复杂控制系统调试、特殊保护装置调试等，应按相关专业定额或规定另行计算。（其他专业工程说明，如机械设备安装工程、通风空调工程等，将参照上述结构和内容，结合各专业特点进行编制，此处从略。）附录附录主要包括：材料损耗率表、施工机械台班费用参考单价、常用材料重量表等，作为定额应用的辅助资料。本定额的解释权归北京市建设工程造价管理机构。在执行过程中，各单位如发现问题或有修改建议，