带电力配套农田合同

带电力配套农田合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方带电力配套的农田事宜，订立本合同。第一条租赁标的1.1甲方将位于XX市XX区XX村XX组的农田（以下简称“租赁农田”）出租给乙方，面积为XX亩，具体四至范围详见附件一《租赁农田四至图》。1.2租赁农田配套电力设施包括：10KV变压器1台（容量XXKVA，位于XX位置）、低压供电线路XX米（从变压器至农田配电箱）、农田配电箱XX个、智能电表XX块（设施清单详见附件二《电力配套设施明细表》）。上述设施所有权归甲方所有，租赁期间由乙方无偿使用。第二条租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共X年。期满前3个月，乙方如需续租，需书面申请，经甲方同意后重新签约。第三条租金及费用支付3.1农田租金为每亩每年XX元，年租金共计XX元（大写：XX元整），按年支付，乙方需在每年XX月XX日前将当年租金转入甲方指定账户（户名：XXX，开户行：XXX，账号：XXX）。3.2租赁期间，乙方用电产生的电费由乙方自行承担，需按供电部门标准按时缴纳；甲方协助乙方办理用电开户手续，相关费用由乙方承担。第四条双方权利义务（一）甲方4.1.1有权收取租金，监督乙方合法使用农田及电力设施。4.1.2保证租赁期内电力设施正常运行，满足乙方农业生产基本用电需求（灌溉、照明等）。4.1.3接到乙方电力故障通知后24小时内组织维修（非乙方原因导致的故障），费用由甲方承担；因未及时维修造成乙方损失的，需赔偿实际损失（如农作物减产、灌溉延误等）。4.1.4协调与供电部门的关系，确保电力供应稳定。（二）乙方4.2.1有权使用农田及电力设施开展合法农业生产。4.2.2合理使用电力设施，不得超负荷用电、私自改装或损坏设施；因使用不当造成设施损坏的，承担维修或赔偿责任。4.2.3定期检查电力设施（线路老化、电表异常等），发现问题及时通知甲方。4.2.4按时支付租金及电费，不得改变农田农业用途或从事违法活动。第五条设施维修与维护5.1日常维护（线路清洁、接头检查）由乙方负责，费用自担；主体维修（变压器更换、主线路改造）由甲方负责，费用自担。5.2不可抗力（地震、台风等）导致设施损坏的，修复费用由双方各承担50%。第六条违约责任6.1甲方未保障电力供应或未及时维修故障，每逾期1天按日租金5%支付违约金；逾期7天以上，乙方有权解除合同并索赔实际损失。6.2乙方逾期支付租金，每逾期1天按应付金额5%支付违约金；逾期30天以上，甲方有权解除合同并没收押金（如有）。6.3乙方损坏电力设施未赔偿的，甲方可从押金中扣除，不足部分追偿。6.4乙方改变农田用途或违法经营，甲方有权立即解除合同并索赔损失。第七条合同解除与终止7.1双方协商一致可解除合同。7.2一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。7.3期满后10日内，乙方需完好归还农田及设施，损坏需按市场价赔偿。第八条争议解决因本合同产生的争议，双方协商解决；协商不成的，向租赁农田所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1附件一、二为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。9.2本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：XXXX年XX