校园建设项目建议书

XX省XX****学校校园建设

项

目

建

议

书

XX省XX*****学校

二00八年H■一月

目录

第一章概论...........................................1

第二章项目概要.........................................2

2.1项目名称.......................................................2

2.2项目建设地点..................................................2

2.3建设规模及内容.................................................3

2.4项目法人及法人代表............................................3

2.5项目法人简介...................................................3

2.6项目建议书编制依据和研究范围..................................6

第三章项目建设的必要性及提出理由.......................7

3.1项目建设的必要性...............................................7

第四章项目建设条件....................................15

4.1自然条件......................................................15

4.2地质条件......................................................15

4.3基础设施条件..................................................16

4.4辅助设施......................................................18

第五章建设规模与建设方案..............................20

5.1建设规模......................................................20

5.2建设方案......................................................23

第六章环境保护........................................26

6.1编制依据及执行标准............................................26

6.2环境保护措施.................................................27

第七章项目实施进度计划................................31

第八章资金筹措........................................32

第九章财务分析........................................33

第十章项目实施的效益分析..............................34

10.1项目实施后的社会效益........................................34

10.2项目实施后的经济效益........................................35

第十一章结论与建议....................................35

11.1结论.........................................................35

11.2建议.........................................................36

第十二章附件........................................36

革方式的重大突破，此举必将开创XX教育发展的新天地，拓

宽XX职业教育发展的空间，较大程度地满足人民群众和社会

对优质教育资源的需求.

第二章项目概要

2.1项目名称

XX省XX****学校校园建设项目

2.2项目建设地点

项目建设以现校园教学区为中心，采取拆旧建新的办法

兀成O

2.2.1北扩：向校园北侧山坡地扩展，修建学生宿舍楼、

图书馆楼、体育馆、学生食堂礼堂综合楼，建造为师生生活

区和运动区；

2.2.2拆迁现有居民**户，预计拆迁面积约****平方米，

建造为规范的教学区；

2.2.3修建改造校园通道，充分利用教学区，生活区和运

动区的空地，加强绿化美化工程，为师生提供自由活动，看书,

休闲的场所，优化美化校园环境.

2.3建设规模及内容

认真规划，充分利用校园空地，共建设各类建筑面积

****平方米，项目总投资***多万元.主要建设内容有：学生

宿舍楼、图书馆楼、体育馆、学生食堂礼堂综合楼以及配套

的其它辅助建筑和设施，如：校园通道,绿化工程等。

2.4项目法人及法人代表

项目法人:XX省XX***工业学校

法人代表：****

2.5项目法人简介

XX省XX工业学校的前身是XX市第三中学，始建于1978

年7月。1982年改建为xx市第一高级职业中学。1997年12

月经xx省人民政府批准，正式成为一所面向全省招生的普

通中等专业学校，2005年1月被教育部认定为“国家级重点

职业技术学校（中专）”。

XX省XX工上学校建校以来，为XX地区和社会培训输送

了中、高级技术人才10000多名，为企业单位培训各类人员

6000多名。完成专业技能鉴定5000多名。

1997年学校被xx省劳动保障厅确定为“职业技能鉴定

站”，1998年被授予为“xx省职业技术教育先进单位”，2001

年学校荣获省教育厅颁发的“贯彻《学校体育卫生工作条例》

先进学校”的称号。2003年被xx省劳动社会保障厅批准为

“机电高技能人才培训基地”并再次获“xx省职业技术教育

先进单位二2005年1月被国家教育部批准为“国家级重点

中专学校“，2005年11月被国家教育部、劳动部等七部委授

予“全国职业教育先进单位”称号。2007年学校教育教学改

革先进经验曾在中央电视台新闻联播报道，影响很大。

xx省xx工业学校占地106余亩，建筑面积4万平方米,

固定资产3400万元。拥有教学楼、学生食堂礼堂综合楼和

实训楼，钳工、电工、电子、微机等20多个实验室，有数

控技术、机械加工、电工、电气焊、钳工等实习车间，可供

1500多名学生同时实习。此外，学校教学设施配套齐全，装

配先进，主要教学设备二千余台件，图书10万余册，有300

米跑道的田径运动场1个，标准蓝球场6个，排球场2个，

体育设施齐全，学校生活后勤服务设施完备。

学校贯彻“以教学质量求生存、以办学特色求发展、以

强化管理上水平，以适应市场增效益”的办学原则，确立“质

量立校、发展兴校、特色强校”的办学思路，秉承“让学生

成才、让家长放心、让社会满意”的办学宗旨，务求使学生

“学会学习、学会工作、学会发展:2004年以来，每年招

生人数在1500人左右，在校学生4000多人。拥有一支由省

级教坛新星、市级优秀教师、市级优秀班主任组成的师资队

伍。2005年，学校计算机专业学生代表xx市参加“xx省首

届高教杯中等职业学校学生计算机技能竞赛”，分别取得个

人第一名、团体第二名的佳绩。2006年xx市青工技能大赛

上学校代表队荣获钳工组团体和个人第一名。学校已成为XX

市乃至皖北地区技能型应用型人才的培训基地。

学校坚持强化专业优势，突出“工科”特色。目前设有

机电技术应用、数控技术应用、电子技术应用、计算机技术

应用和化学工艺等14个专业，其中“机电技术应用专业"、

“电子技术应用专业”是xx省重点建设专业。

学校不断推进教学改革创新，强化学生综合技能训练，

全面实施“双证制”，充分提高教学质量，为学生实现“零

距离”就业创造条件。学校学生每年举办“学生技能竞赛”,

毕业生中的中级工率、就业率每年均达到98%以上，已为社

会培训了近万名高素质的技能人才。

学校用全新的教育理念指导和优化现代中专教育，树立

了“学生为本”、“品行为首、技能为主、就业为本”的工作

目标，为学生、家长、社会开展全方面、全方位的服务。同

时，为使毕业生能在市场经济的社会中生存并持续发展，学

校依仗多层次办学实力和全方位培训能力，实施“终身就业

指导”工程，为学生就业终身负责，终身服务，极大保隙了

毕业生学识水平的新颖性和适应性。

2.6项目建议书编制依据和研究范围

2.6.1编制依据

1、国家《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》

2、《xx市中心城区中小学布局规划（2008—2020年）》

3、《xx省教育事业2010年发展规划》

4、《城市中小学建设标准》

5、《xx省统计年鉴》一2006

6、《xx统计年鉴》一2006

7、《xx市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》

8、教高［2000］2号《教育部关于加强高职高专人才培

养工作的意见》；

9、教高［2004］1号《教育部关于以就业为导向，深化高

等职业教育改革的若干意见》；

10、教职成［2004］12号《教育部等七部门关于进一步加

强职业教育工作的若干意见》；

11、教高［2006114号《教育部，财政部关于实施国家示

范性高等职业院校建设计划，加快高等职业教育改革与发展

的意见》

12、教高［2006］16号《教育部关于全面提高高等职业教

育教学质量的若干意见》

13、承办单位提供的有关资料

2.6.2研究范围

本建议书的研究范围如下：

项目建设必要性分析及项目提出的理由；区域内竞争优

势分析；建设条件分析；建设规模和建设方案论证；环境保护

措施研究；资金筹措方案；财务分析和项目效益评价；可行性

研究结论与建议.

第三章项目建设的必要性及提出理由

3.1项目建设的必要性

3.1.1市场现状分析

从全国范围看：中等职业教育注重科学定位，明确培养

目标，针对市场需求办学，广泛联系企业，加强职业指导，

实现了高就业率。近几年，中等职业学校毕业生就业率稳定

居高，年均达到94%,某些专业的毕业生甚至供不应求。职

业教育发展已经迎来一个振奋人心的良好局面。

从xx省来看：xx省职教工作已展露新的发展势头，职

教事业发展实现了全面回升。据统计，2007年全省中等职业

学校招生突破31万人，比2006年增长21%以上，为历史最

好水平，毕业生就业率大幅提高。

3.1.2市场人才需求预测

科技是第一生产力，人才是最宝贵的财富。高增长的经济需

要高素质的人才支持。根据XX市“十一五”发展计划和远

景规划预测，未来五至十年全市生产总值保持每年递增的高

速发展。需要专门人才十几万，每年需要新增各类人才两万

余人。目前每年分配到XX市的大、中、专毕业生数严重不

足，因此，必须加快XX市职业教育发展，培养社会急需的

各类人才。

3.1.3职业技术教育的现状

2005年11月，全国职业教育工作会议在北京召开，中

共中央政治局常委、国务院总理温家宝出席会议并作重要讲

话，强调要从我国经济社会发展全局的高度，充分认识加快

发展职业教育的重要意义，以高度的责任感和紧迫感，学习

好、贯彻好全国职业教育工作会议精神和《国务院关于大力

发展职业教育的决定》，努力实现我国职业教育发展和改革

的新跨越，更好地为全面建设小康社会、加快推进社会主义

现代化建设服务。

当前，我国正处于全面建设小康社会、加快推进现代

化的关键阶段，经济和社会发展面临许多重大而艰巨的任

务。统观全局，必须坚持把教育事业放在优先发展的战略地

位。加快教育发展，使我国经济建设切实转到依靠科技进步

和提高劳动者素质的轨道上来，是提高经济增长质量和竞争

力的可靠保证，也是把我国巨大的人口压力转化为人力资源

优势的重要途径。职业教育是现代国民教育体系的重要组成

部分，在实施科教兴国战略和人才强国战略中具有特殊的重

要地位。党中央、国务院高度重视发展职业教育，改革开放

以来特别是近几年来，积极推进职业教育发展，支持各级各

类职业教育办出特点、办出水平。但从总体上看，职业教育

的发展仍然是薄弱环节，不适应经济社会发展的需要。大力

发展职业教育，既是当务之急，又是长远大计。现在，我国

就业和经济发展正面临着两个大的变化，社会劳动力就业需

要加强技能培训，产业结构优化升级需要培养更多的高级技

工。我们要从国家现代化建设的大局出发，深刻认识加强职

业教育的重要性和紧迫性。

大力发展职业教育，是推进我国工业化、现代化的迫切

需要。基本实现二业化，大力推进信息化，加快建设现代化,

是本世纪头20年我国经济社会发展的战略任务。我们要坚

持以信息化带动工业化，以工业化促进信息化，走出一条科

技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资

源优势得到充分发挥的新型工业化路子；要推进产业结构优

化升级，转变经济增长方式，提高自主创新能力，不断提高

现代化水平，都对我国人力资源的结构和素质提出了新的更

高的要求。国民经济的各行各业不但需要一大批科学家、工

程师和经营管理人才，而且需要数以千万计的高技能人才和

数以亿计的高素质劳动者。没有这样一支高技能、专业化的

劳动大军，再先进的科学技术和机器设备也很难转化为现实

生产力。我国目前在生产一线的劳动者素质偏低和技能型人

才紧缺问题十分突出。现有技术工人只占全部工人的1/3

左右，而且多数是初级工，技师和高级技师仅占4%。从制造

业比较发达的沿海地区看，技术工人短缺，已成为制约产业

升级的突出因素。我国已是制造业大国，工业增加值居世界

第四位，但还不是制造业强国，我国的制造业生产技术和管

理水平与发达国家还有不小的差距。主要问题是产业结构不

合理，技术创新能力不强，产品以低端为主、附加值低，资

源消耗大，而且安全生产事故也多，这些都与从业人员技术

素质偏低、高技能人才匮乏有很大关系。现在经济全球化深

入发展，国际产业结构加快调整与重组，我们要抓住机遇，

努力提高我国制造业水平，使“中国制造”在国际市场上真

正有竞争力。这就必须从源头抓起，更加重视和加快发展职

业教育，全面提升人力资源的整体素质。

大力发展职业教育，是促进社会就业和解决“三农”问

题的重要途径。人口多、劳动力多，特别是农民多，是我们

的基本国情。就业问题在我国是一个不可回避而且必须解决

好的大问题。目前，全国城镇每年需要就业的劳动力约2400

万左右，还有大批农村富余劳动力需要转移出来。促进社会

就业，必须发展职业教育，普遍提高城乡劳动力的就业、创

业能力。要适应经济社会发展对劳动力需求的变化，把发展

各种形式的职业教育作为促进城市就业的重要措施，特别要

加强新增劳动力和下岗失业人员的技能培训，提高城市就业

率。解决“三农”问题，必须实行城乡统筹，一方面要引导

农村富余劳动力向非农产业和城镇转移就业，推进工业化和

城镇化；另一方面要大力发展现代农业，推进社会主义新农

村建设。这都需要加强职业教育，提高农村劳动力的整体素

质。目前，我国农村劳动力整体文化水平较低，缺乏职业技

能。必须在农村普及九年义务教育的同时，大力发展职业教

育和技能培训，使广大农民适应工业化、城镇化和农业现代

化的要求，这也是我国现代化建设的一项重大战略性任务。

大力发展职业教育，也是完善现代国民教育体系的必然

要求。我们说的职业教育是个统称，它既包括技术教育也包

括技术培训，既包括职业教育也包括职业培训，既包括中等

职业教育也包括高等职业教育。发展职业教育是我国教育事

业发展规律的内在要求。要把基础教育、职业教育和高等教

育放在同等重要位置，统筹兼顾，协调推进。这三个方面相

辅相成，共同构成我国的现代国民教育体系。过去，我们比

较重视基础教育和高等教育，这是必要的，今后仍应这样做。

近些年来，我们越来越清楚地认识到，必须同样重视发展职

业教育。我国人力资源丰富，但劳动力整体素质不高，人才

结构不尽合理，重要原因是教育结构不够完善，职业教育发

展滞后。目前，全国城乡每年有1000多万初中毕业生不能

升入高中，数百万高中毕业生不能升入大学；同时，大学毕

业生就业难的问题越来越突出，每年有上百万名大学毕业生

不能及时找到工作。而社会对各类技能型人才需求量却很

大，近些年来一亘供不应求。从我国人口结构变化和发展的

趋势看，高中教育和高等教育需求的高峰即将到来。如果只

有高中和大学这一条“独木桥”，不仅教育需求与教育资源

供给之间的矛盾很难缓解，还会造成教育资源和人力资源的

浪费。因此，必须进一步完善国民教育体系，加快职业教育

发展，合理配置教育资源，实行教育合理分流。这样，才能

最大程度地满足社会成员多样化的求学愿望，才能适应经济

社会发展对多层次人才和劳动力的需求，也才能有利于构建

和谐社会。

当今世界，教育同产业的结合愈来愈密切。无论是发达

国家还是新兴工业化国家，都把发展职业教育作为振兴经

济、增强国力的战略选择。这是因为国家核心竞争力的增强,

需要拥有大量素质高、适应性强的技能型人才。国际经济竞

争的核心，是技术和人才的竞争。我国要更加有效地参与国

际合作和竞争，切实提高产业和产品的竞争力，就必须不失

时机地大力推进职业教育发展。

职业教育具有鲜明的职业性、社会性、人民性。我国职

业教育的先驱黄炎培先生曾把职业教育的目的概括为：“使

无业者有业，使有业者乐业二职业教育应该是面向人人的

教育，使更多的人能够找到适合于自己学习和发展的空间，

从而使教育事业关注人人成为可能。

我国职业教育的根本任务，就是培养适应现代化建设需

要的高技能专门人才和高素质劳动者。当前和今后一个时

期，我们要重点抓好三个方面：一是城乡需要就业人员的职

业技能培训。包括农村富余劳动力转移就业培训和城市就

业、再就业培训。二是高技能人才的培养，重点是高级技工

和技师的培养。要提高我国的制造业水平，必须培养大批掌

握新技术、能操作最新的机床、有创新精神的高技能人才。

这类人才现在是最缺乏的。三是在岗人员的技术培训和继续

学习。由于技术进步日新月异，在岗职工也需要不断更新知

识和提高技能水平。对在岗职工的培训，也是职业教育的一

项十分重要的任务。这三个方面涉及几亿人，是一项规模浩

大的社会工程。

“十一五”期间，要重点发展中等职业教育，使中等职

业学校招生和普通高中招生规模大体相当。国务院已决定,

“十一五”期间中央财政对职业教育投入100亿元，重点用

于支持职业教育实训基地建设，充实教学设备，资助贫困家

庭学生接受职业教育。2008年中等职业学校继续扩招100万

人,到2010年，中等职业教育招生规模要达到800万人，

与普通高中招生规模大体相当。“十一五”期间，为社会输

送2500多万的中等职业学校毕业生，各种形式的职业培训

进一步发展，每隼培训城乡劳动者上亿人次，使我国劳动者

素质得到明显提高。

今后五年，实施“四大工程”，包括技能型人才培养工

程、农村劳动力转移培训工程、农村实用人才培训工程、城

市职工继续教育和再就业培训工程，这四大工程将惠及千家

万户，也给职业教育的发展提供了有力的保证。

3.1.4****校职教现状

（1）我校发展形势喜人，在校生已达4000人。生源涵盖

市区及三区一县，辐射到肖县、砂山、灵璧、蒙城、颖上等

地，住校生急剧增加，已达3000多人，由于学校基础薄弱,

现有的一座学生学生宿舍楼仅能容纳1200人，远远不能满

足学生的住宿等需求，严重影响了学校的进一步发展。为解

决基础条件的不足，学校需要建设二幢学生学生宿舍楼

（2）学校学生公寓是国家和学校为了方便在校学生就学

而优惠提供的住宿场所，是学生在校期间学习、生活、休息

的公共场所，也是学校对学生进行思想品德教育和行为养成

教育的重要课堂。3,为实现学校的育人目标服务，学生公寓

的管理与服务工作遵守国家相关的法律法规，执行学校有关

规章制度。该项目单位校园扩建工程就是基于以上背景提

出的。

第四章项目建设条件

4.1自然条件

xx市地处北温带，属北方型大陆气候，气候温和，四季

分明、光照充足，日照时数为2315.8小时，日照度为52.2%,

无霜期202天，其他气象资料如下：

年均气温：14.50C

极端最高气温：41.10C

极端最低气温：-21.30C

年均相对湿度：70%

主导风向：东北风

平均风速：3.Im/s

风压：343kn/m2

年最高降雨量：1441.1mm（1964年）

年均降雨量：862.9mm

日最大降雨量：249.7mm（1957年7月14日）

最大冻土深度：20cm

地震烈度：7度

4.2地质条件

本项目经xx市建设工程勘察公司勘察后结论如下：

（1）场地土层属第四纪河流冲积成因，层理清晰，层

位较稳定、平缓，同层在水平方向均匀。场地地下水位坦深

较深，可不考虑其对建筑基础的影响。

(2)场地土层属中软场地土，场地类别属HI类，基本

地震强度为6度，属有利建设地段。

(3)建议选择层粘土为天然地基持力层，承力按130Kpa

使用，工程设计应适当提高基础及上部结构的强度和刚度，

提高建筑物整体抗不均匀降能力。

(4)地基内水井经静探测试在距井3米外未形成空洞

等不良地层段，建议对井进行密实性填充，井附近基础段加

强基础强度处理。

(5)建议在建筑物边角、凸凹处边角、荷载差别较大

两侧的基础上，分别设沉降观测点，对建筑物沉降进行系统

观测。

(6)其它

报告中高程采用假定标高，场地西侧康复路水泥地坪表

面为0.00米，报告中高程为该标高点引测而得。

4.3基础设施条件

4.3.1交通

xx市投资环境优越。全市已形成公路、铁路、内河航运

为主的交通网络。符夹、青芦铁路穿境而过，并北接陇海线,

东连京沪线，西沪线，西入京九线。内河航运直通上海港。

连霍、合徐高速公路横穿境内。周边有南京、合肥、徐州、

阜阳机场，距徐州机场仅60公里。邮电通讯发达，步入全

国先进行列。

4.3.2供电

(1)用电负荷

该工程用电总容量约1000千瓦。

(2)电源

本校区已有供电系统，变压器容量可满足本次用电要

求。

(3)集成布线系统

本工程集成布线系统参照《建筑群综合布线系统设计规

范ESC9(89：97)》标准，设图象声音和数据“三合一”的

本校局域网和宽带信息输网。

4.3.3通讯

电话线路由xx市的电讯线路引入，电话通讯线路预埋

管线暗敷到建筑内，每间预留两对电话线，改善电话线路接

入网，使之达到150Kbns的传输速率，具有传输中、低速数

据和图像的能力，满足在使用IsDN,可视电话等信息与数据

交互上的需要。

学生宿舍楼等实施综合布线，适应日常生活的需要。

4.4辅助设施

4.4.1消防及消防用水

(1)根据消防安全规范，确定本项目应为二级消防单

位，在设计施工中按标准设计、施工配套与之相适应的消防

设施。

本项目所有楼层都应设置消火栓。室外沿主干道每隔

120米设地上消火栓一处。建筑间距要留足消防通道，每层

楼道要配备泡沫、干粉、二氯化碳灭火器或自动喷淋灭火装

置。消防设施的设计和施工都必须经消防管理部门审查验

收，合格后项目方可投入使用。

(2)项目场址距xx市消防支队仅3公里，消防支队设

备先进，战斗力强，一旦发生火警，5分钟内即可到达现场,

完全可以依托其应对大的火警。

4.4.2消防用水

按照《建筑设计防火规范》要求，室内设计消防栓系统,

消防用水量为20L/S,每根消防竖管最小流量为10L/S,可

同时使用水枪2支，每支水枪最小流量为5L/S。室外消防用

水量为20L/So消防总用水量为40L/So屋面设水箱，保证

消防水源供应。

4.4.3照明

宿舍、办公室的照度标准为地面150LX；厕所、楼梯、走道

的照度标准为20LXo

灯具以白炽灯、节能荧光灯为主。

4.4.4管线敷设

室外电缆套管直埋敷设，建筑内分支干线采用穿管沿

地、墙、或管道井敷设，室内分支线采用沿地、墙、天棚暗

敷。

4.4.5防雷接地

本项目属三类防雷，层高超过15nb在屋面采用小10圆

钢作防雷接闪器，屋面防雷网不大于20nlX20%引下线利用

建筑物框架柱或构造柱主筋接地，防雷接地电阻不大于4欧。

4.4.6给水

日用水量：本项目投入运行后，在学生宿舍楼活动学生,

每天约2000人，日供水标准为150升/日.人，日供水量为

300吨/日，考虑消防及绿化用水，日供水量为350吨/日。

水源：本校区已有完整的供水管网，且水源充足，本项

目不另新建水井。

4.4.7排水

污水管道沿校区道路敷设，污水管道采用混凝土管，粪

便污水和含油污水均需经化粪池和隔油池处理后方可排入

污水管网。

校区雨水系统尽量利用地形，沿区内道路敷设雨水管

道，并在适当位置处设雨水口，将雨水有组织汇集后排入城

市规划管网。

学生宿舍楼两侧排水和学生生活清洁用水，均排入大楼

窖井，纳入校区排水管网，达标排放。

第五章建设规模与建设方案

5.1建设规模

根据学校教学和后勤服务需要，主要建设教学区和生活

区的各种建筑物，项目总建筑面积*梆**平方米，总投资****

万元。具体建设内容及规模如下：

5.1.1主要建筑规划控制指标

1、教学楼（含系行政办公用房）：面积20000平方米；

2、图书馆：面积8850平方米；

3、实训（实验）楼：面积7000平方米；

4、体育运动场地和设施：

⑴带主席台的400米跑道标准田径场1个；

⑵篮球场20个、排球场（兼作羽毛球场）20个、网球

场4个；

⑶器械场10个（包括单杠、双杠、吊环）；

5、艺术中心：按5000人规模规划，内设舞台、琴房等,

并满足会堂的使用功能；

6、风雨操场：按5000人规模规划，满足冬季、雨季上

体育课的需要;

7、学生宿舍：面积45500平方米，男、女生宿舍区相

对独立，规划比率为1：1,4人间占40%、6人间占60%,设

公共盥洗室、厕所等；

8、学生食堂（内含教工餐厅）：按5000人规模、满足

2800人同时用餐规划；

9、校行政楼：面积3000平方米；

10、生活服务用房和后勤服务用房及设施：面积6200

平方米；

11、职业培训中心：面积5000平方米；

12、单身教工公寓：面积3000平方米，包括每间2人、

带卫生间的标准客房和辅助用房。

5.1.2一、二期建设项目

1、一期主要建筑规划控制指标

⑴教学楼：20000平方米，层数六层，安排300座位阶

梯教室2个、200座位阶梯教室6个、100座位合班教室6

个、50座位普通教室100个、系行政办公用房和辅助用房、

机动用房等；考虑自行车停放问题；

（2）实训（实验）楼：3500平方米，安排现代教育技术中

心（微机教室、语音室、远程教育室、演播室、声像控制室、

课件制作室、音像资料阅览室）以及计算机与信息工程系各

专业教学实验室、实验准备室、器材维修室、器材库房以及

实验人员办公用房等；

⑶学生宿舍：生均6.5平方米，共19500平方米，每间

6人，满足3000人需要；考虑自行车停放问题；

⑷学生食堂：按5000人规模，规划面积6500平方米，

每层安排2个独立厨房及附属用房；合理规划餐厅面积与厨

房面积比率，满足2800人同时用餐需要；

(5)生活服务用房和后勤服务用房及设施：共2120平方

米，包括学生活动中心、超市、浴池、理发室、开水房、洗

衣房、邮局、储蓄所、卫生所、物业管理用房、配电房、水

泵房、锅炉房、垃圾转运场、车库和机动车、非机动车停车

场所等，有些用房可以与食堂组合设计；

(6)体育运动场地和设施：标准田径场1个、标准篮球场、

排球场各12个、标准网球场2个器械场6个，满足3000人

需要并按体育教学和学生休闲活动位置合理分布。

2、二期主要建筑规划控制指标

⑴图书馆：8850平方米，主要安排藏借阅一体化的书面

图书文献、报刊和电子图书文献阅览室、书库、内部业务用

房、技术设备用房、办公用房和若干个学术报告厅等；

⑵实验楼：3500平方米，以文科类专业为主，主要安排

工商管理系和电子商务系各专业教学实训室、实训准备室、

形体训练室、器材用房及实训人员办公用房等；

⑶体育运动设施和场地：结合一期体育建设项目，完善

400M跑道标准田径场(建主席台，铺塑胶跑道、草坪)，标

准篮球场、排球场各8个、标准网球场1个、器械场4个，

满足2000人需要并按体育教学和学生休闲活动位置合理分

布。

⑷风雨操场：按5000人规模规划，满足冬季、雨季上

体育课的需要；

(5)艺术中心：按5000人规模规划，内设舞台、琴房等,

并满足会堂的使用功能；

⑹学生宿舍：生均6.5平方米，共13000平方米，每间

4人，满足2000人需要；考虑自行车停放问题；

⑺校行政楼：3000平方米，含党政办公室、档案室、会

议室、接待室等；

⑻生活服务用房和后勤服务用房：4080平方米，详见一

期建设项目中生活服务用房和后勤服务用房的具体内容并

使之完善。

⑼职业培训中心：面积5000平方米;

⑩单身教工公寓：面积3000平方米，包括每间2人、

带卫生间的标准客房和辅助用房。

5.2建设方案

5.2.1总体规划设计

(1)设计依据

依据《中小学校建筑设计规范》GBJ99-86.《普通高等

学校建筑规划面积指标》(建标[1992]245号)；以及现行的

国家及地方的有关设计规范等。

(2)工程概述

①工程性质：工业学校扩建项目工程是为促进学校各项

事业的持续，稳定发展.新建后学校将成为一所在当地设施,

设备一流的寄宿制国家级千所示范中等职业学校。主要建设

内容有：学生宿舍楼、图书馆大楼、体育馆和学生食堂礼堂

综合楼等.

②工程规模:建设规模见前述，项目完成后可达到150个

教学班，5000人以上的办学规模.

(3)规划指导思想

①以教育”面向现代化，面向世界，面向未来”作为校园

规划的理论基础.

②坚持可持续发展，开发的思想，一次规划滚动发展.

③充分利用自然地形，地貌，依托学校悠久的历史文化

渊源，根据地形及功能分区，利用现有条件，因地制宜地有机

组织建筑空间布局，使建筑与绿化环境自然地融合在一起,

创造人文与自然和谐统一的校园环境.

④注重校园室外空间环境设计，为师生提供不同层次,

不同形式的交往聚合场所和活动空间.

⑤建筑造型上突出时代感，着重表现历史与现代的结合.

形体组合上体现历史文化及地方民族特色，使建筑个性鲜明,

富有校园气息.

(4)技术经济指标

总建筑面积：******平方米

容积率：0.94

建筑覆盖率：10.1%

生活用房

学生宿舍：8064平方米

学生食堂礼堂：5000平方米

小计：13064平方米

教学区

图书馆楼：3000平方米

体育馆：6000平方米

小计9000平方米

5.2.2建筑设计

(1)教学区建筑

拆除现有居民用房，保护现有林地，以道路贯通，易于

管理•其他绿化不变。

(2)生活区

①学生宿舍，以能容纳2600人寄宿考虑.

②学生食堂礼堂，建筑力求简洁，朴素大方，立面分隔，

开窗与体育馆相呼应.

5.2.3结构设计

(1)执行规范

《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)《混凝土结构设

计规范》)GB50010-2002)《建筑地基基础设计规范》

(GB50007-2002)《建筑工程搞震设计规范》(GB50011-2001)

(2)基本参数

抗震设防烈度7度

框架抗震等级一级

结构安全等级二级

建筑物类别丙类

建筑物合理使用年限50年

(3)结构型式

根据建筑功能要求，工程主体采用框架结构，墙体采用

24厘米承重粘土实心窑砖填充。

5.2.4给排水，消防，供配电，防雷等按国家及地方建筑

相关执行规范执行.

第六章环境保护

6.1编制依据及执行标准

1、《中华人民共和国环境保护法》；

2、《建设项习环境保护管理条例》国务院令253号；

3、《开发建设活动环境管理人员行为规范》；

4、《开发建设项目水土保持方案管理办法》；

5、《建筑施工场界噪声限制》

6.2环境保护措施

本项目建成后不会对周围环境造成污染，但须注意工程

施工过程中的环境保护和文明卫生.

6.2.1施工期污染控制措施：

①料堆，土堆等应加防起尘措施，挖出的土壤等固体废

弃物应及时清运；工地周围用围墙或防护板围护，减少工地

扬尘对环境的影响。

②加强施工人员的环保教育，提高其环保素质，提倡文

明施工.

6.2.2施工期噪声污染控制措施：

①执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)对各施

工阶段噪声限值的要求。

②将施工现场的固定噪声源，如搅拌机(车)，临时加工

车间，建筑料场等相对集中，并尽可能布置于远离周边声敏

感点。

6.2.3施工废水，建筑垃圾污染控制措施：

①施工期间工地废弃物应指定地点堆放并及时组织清

运。

②施工现场要严格规定排水去向，或安排简易排水管道,

严禁污水遍地横流。

③严禁将施工泥浆排入下水道。

6.2.4施工期清洁生产与综合污染防治对策：

①用先进的施工技术;②加强施工管理；③采用预制装

配施工方案;④采用先进的施工机械设备;⑤采用优质，环保

型的工程材料。

6.2.5营运期环境影响分析：

①地表水环境影响分析

校区污水主要来源于生活区废水，实验废水，校区卫生

间废水，食堂废水，运动场馆和其它废水.

运动场馆其它废水污染物浓度值一般不高，均可达到

CJ3088-1999《污水排放城市下水道水质标准》要求，这部分

废水可不作预处理直接排入县区排污干管.

试验室废水:影响废水性质的主要因素是进行化学试验

时产生的废液，必须单独处理后外排,因此，应在实验室设置

废水处理池，对废水进行处理，并把废水的pH值调为6-9,再

排入校区污水系统.

图书馆等楼卫生间及校区公共卫生间废水：该废水污染

负荷比较高，不能直接排放.按教学区设置3-4个化粪池，生

活区设置6-8个化粪池进行处理.卫生间废水经化粪池厌氧

处理，降低其污染负荷，排入校区污水系统.

食堂废水：因含油脂，悬浮物,C0Dcr,B0D5等较高，在其

排污口处设置隔油池，沉淀池，除去大部分油脂和悬浮物.虽

然经过隔油除渣预处理，该废水中的CODcr,油脂仍有轻微超

标，但该废水汇入校区污水管网与其它废水混合后，可降低

污染负荷，再排入县区污水管。

在运营期，只要加强管理，做到清污分流，污水统一汇入

排污干管，经市政管网排入污水处理厂.通过上述措施后，项

目废水对地表水环境影响不大.

②环境空气影响分析

学校建成投入营运后，办公楼及宿舍楼饮水主要采用电

热水器供给，锅炉采用燃油锅炉，因此，产生的污染气体较少.

食堂产生的油烟采用抽油烟机通过厨房抽油烟道在楼顶排

放，在营运过程中也没有其它的工艺废气.对周围空气环境

产生影响的主要是食堂炉灶燃气及厨房油烟.

学校生活区有就读学生约***人左右（按床位计算）在校

食宿。学生宿舍全部采用太阳能+电能方式供热。学校的燃

料结构以燃油气为主，电能为辅，基本属清洁能源。

学校食堂以液化气或柴油作为燃料。在使用过程中，燃

油燃烧完全后，会产生SO2,NOX等污染物,但浓度都很低，且

由于食堂每天只在早，中，晚三个时段分别工作2-3个小时，

外排废气属非连续，周期性排放，一股不会对周围空气环境

产生大的影响.食堂在加工食物过程中产生的厨房油烟量，

油烟浓度与加工食物的数量和加工方式有关，波动比较大,

为此，在厨房设计时应考虑在各灶具上加装集烟罩，统一收

集后送入油烟净化装置进行除油处理之后再外排，即实行分

散收集，集中处理的原则。油烟净化工艺必须认真设计，合理

选择各项技术参数和标准设备，确保外排烟气达到

GB82348-2001《饮食业油烟排放标准》要求，采取该措施后,

基本上不会对空气环境产生影响。

③声环境影响分析

项目营运过程中产生的噪声主要来自教学活动噪声，食

堂噪声二个方面。

教学活动噪声主要是由于如会议室，电教室，音乐室使

用扩音设备产生，以及学生在运动场馆上体育课时产生。从

总平面布置图可见，运动场馆的布置在校院北部，与教学及

生活区有一定距离且中间有其他建筑相隔，噪声经距离衰减

后，可做到界外达标，不会对校内教学及生活区产生影响，也

不会对学校周边地区产生影响。教学过程中产生的噪声仅限

于白天，且不连续，一般不会对环境造成影响。

食堂噪声主要由厨房灶具及抽油烟机，餐厅学生就餐时

产生。因为就餐时间相对集中且较短（早，中，晚各约1小时）,

噪声等级不大，通过墙壁隔声可使界外噪声达到相应标准。

因此，食堂噪声对环境影响不大。

④固体废弃物的影响

项目在营运期产生的固体废弃物，主要为生活垃圾，教

学活动中产生的办公废弃物以及化粪池污泥等.

生活垃圾同教学办公垃圾可回收其中的废纸，废塑料,

废玻璃，金属之后，集中放置于垃圾收集间，定期由受委托运

的环卫部门清运至垃圾场处理，对周围环境影响不大.

化粪池运行一段时间后，需要将池底进行清除，由学校

委托环卫部门组织专门的运输车辆进行清运，该污泥可作肥

料.

采取上述措施后，学校营运期的固体废弃物不会对环境

造成大的影响.

⑤建设项目对土地利用的影响主要表现在改变了土地

的原有功能和土地利用方向，这些被占用的土地的利用方式

将发生永久性的，不可逆转的改变。

建设项目对动植物资源不产生影响。最大限度保护现有

林地，同时通过人工绿化，大量种植花卉，树木，可在一定程

度上改善该区域的生态功能.

第七章项目实施进度计划

本项目实施进度，计划自2008年12月至2011年5月，

时间为30个月，建设工期20个月，具体进度安排如下：

1、2008年*月至2008年*月，成立工业学校改扩建项目

领导小组，完成项目建议书的编制及报批立项；

2、2008年10月至2008年11月，规划编制，完成可研报

告；

3、2008年12月至2009年4月，分批拆迁建设用地上

居民；

4、2009年5月，施工图设计及审查批准；

5、2009年6月，施工招标；

6,2009年7月至2011年11月，房屋建筑及配套设施施

工；

7、2012年5月，工程收尾及竣工验收。

第八章资金筹措

项目总投资******万元，资金筹措如下：

1、申请国家专项资金****万；

2、省市专项资金*****万；

3、学校自筹建设资金****万元；

4、向银行申请贷款****万元。

5、项目建设期为4年，建设资金按每季度25%的比例投

入。

第九章财务分析

XX市成立以来的50年间，社会、经济、教育发生了翻天