园林绿化养护合同范本

园林绿化养护合同范本甲方（发包方）：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承包方）：________________________统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________资质等级：园林绿化工程专业承包________级依据《中华人民共和国民法典》《城市绿化条例》《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ82-2012）等相关法律法规及行业规范，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、权责统一的原则，就甲方指定区域园林绿化养护服务事宜，经友好协商，订立本合同，双方共同恪守履行。第一条养护项目概况1.1养护项目名称：________________________园林绿化常态化养护服务项目1.2养护项目地点：______市______区______路______号（具体养护范围以双方现场确认的绿化图纸、场地边界清单为准，包含甲方指定园区、厂区、小区、道路配套绿化区域等全部绿植及配套设施）1.3养护范围及内容本合同养护范围包含项目红线内所有园林绿化植被及配套附属设施，具体涵盖乔木、灌木、地被植物、草坪、花卉、水生植物等全部绿化植物，以及绿化区域内的园路、景观小品、绿化护栏、灌溉设施、照明设施、排水设施、休闲座椅等配套设施的日常保洁、维护保养。核心养护工作内容如下：1.3.1绿植日常养护：包含定期浇水、施肥、松土、除草、修剪、疏枝、抹芽、剥蕾、支撑固定、防寒防冻、遮阴防晒、绿植补植、枯败植株清理等常态化养护作业；1.3.2病虫害防治：开展日常病虫害巡查、监测、预警，采用物理防治、生物防治、科学化学防治相结合的方式，杜绝大面积病虫害爆发，及时清除病枝、病叶、病死植株，规范使用消杀药剂，保障绿植健康生长；1.3.3绿化保洁养护：每日清理绿化区域内的落叶、枯枝、杂草、垃圾、石块、杂物，清理绿植附着的蛛网、灰尘、杂物，保持绿化场地整洁美观，无白色垃圾、无堆积杂物、无成片杂草；1.3.4配套设施养护：定期检查、维护绿化灌溉系统（水管、喷头、阀门、水泵等），确保灌溉系统正常运行；定期清洁、养护景观小品、园路、护栏、休闲设施，及时修复轻微破损，保障设施完好、整洁、安全；疏通绿化区域排水沟槽，防止积水烂根、场地积水；1.3.5季节性专项养护：根据春夏秋冬四季绿植生长规律，开展专项养护工作。春季重点开展施肥、补植、修剪、病虫害预防、花卉培育；夏季重点开展抗旱浇水、遮阴降温、雨季排涝、病虫害消杀、杂草清理；秋季重点开展枯枝清理、秋施基肥、苗木修整、土壤改良；冬季重点开展防寒包裹、防冻保温、树木涂白、休眠期修剪、越冬病虫害消杀、场地清理；1.3.6应急养护工作：应对台风、暴雨、暴雪、大风、极端高温低温等恶劣天气，提前做好绿植加固、防护、排水、防冻等预防工作，灾害过后第一时间开展倒伏苗木扶正、断枝清理、场地清淤、受损绿植修复等应急作业，最大限度降低绿化损毁程度。1.4养护面积及绿植明细经双方现场勘测确认，本项目绿化养护总面积为________平方米，其中草坪面积________平方米、乔木________株（包含常绿乔木、落叶乔木、名贵景观乔木等）、灌木________平方米、地被花卉________平方米、水生绿化区域________平方米。具体苗木品种、规格、数量、位置详见本合同附件《园林绿化养护苗木清单及场地示意图》，该附件为本合同不可分割的组成部分。第二条合同服务期限2.1服务周期：本合同养护服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/______个月。2.2试用期约定：本合同设置试用期3个月，自合同生效之日起计算。试用期内，若乙方养护服务质量未达到本合同约定标准，甲方有权单方解除本合同，无需承担违约责任，仅需按照乙方实际合格养护工作量结算对应服务费用；若试用期养护质量达标，试用期计入正式服务周期。2.3合同续签：合同期满前30日，甲乙双方可协商续约事宜。乙方在合同期内养护服务质量优良、无重大违约记录、无安全事故的，在同等条件下享有优先续约权。双方达成续约合意的，应另行签订书面合同；未达成续约的，本合同期满自动终止，乙方需配合甲方完成养护工作、场地、物资的交接手续。2.4过渡期交接：合同终止或解除后，乙方需在7个工作日内完成全部绿化场地、苗木、设施的清理、规整、交接工作，提交养护台账、苗木状况报告、设施运维记录等资料，确保交接完成后绿化状态完好、场地整洁，不得出现弃管、乱堆杂物、损毁苗木等情况。第三条养护服务标准乙方承诺严格按照国家、地方园林绿化养护行业标准及本合同约定开展养护工作，确保养护区域绿化景观整洁、美观、完整，绿植长势良好，无大面积枯萎、病虫害、杂草丛生等问题，具体养护标准如下：3.1整体景观标准养护区域整体绿化层次分明、造型美观、整洁有序，苗木生长健壮、长势均衡，无明显枯枝、死苗、残花败叶；绿化场地无垃圾、无杂草、无积水、无黄土裸露；配套设施完好整洁、功能正常，整体景观效果符合城市园林景观优质标准，满足甲方日常办公、经营、休闲的环境需求。3.2乔木养护标准乔木长势旺盛，树形端正、层次清晰，树冠完整丰满，无偏冠、断冠、徒长枝杂乱现象；定期科学修剪，去除病虫枝、枯枝、弱枝、交叉枝、重叠枝、下垂枝，修剪切口平整光滑，无撕裂树皮、残留枝桩；每年完成2次以上施肥、松土作业，土壤疏松透气，无板结现象；及时做好树木支撑固定、防风加固工作，无倒伏、倾斜苗木；树干涂白均匀、高度统一，防寒防冻措施到位；全年无大面积病虫害，单株苗木病虫害发生率低于3%，枯死苗木及时清理并在7日内完成补植，补植苗木品种、规格与原苗木一致，成活率100%。3.3灌木及地被养护标准灌木造型规整、线条流畅，色块整齐、层次分明，无徒长、凌乱、残缺现象；定期修剪整形，保持造型美观，修剪及时、平整，无明显修剪痕迹；地被植物覆盖完整，无大面积空缺、无黄土裸露，植株密集均匀、长势健壮；定期除草、松土、施肥，杂草清除彻底，杂草覆盖率低于2%；病虫害防治及时，无大面积黄叶、枯叶、烂叶，植株存活率100%，残缺地块及时补植修复，景观效果统一。3.4草坪养护标准草坪长势均匀、色泽翠绿、平整致密，无斑秃、无枯黄、无大面积杂草；定期修剪，草坪高度控制在5-8厘米，修剪平整无高低差，边缘整齐清晰；定期浇水、施肥、打孔、松土、补播，草坪覆盖率100%，杂草覆盖率低于1%；及时防治草坪病虫害、鼠害，无大面积枯萎、腐烂、霉变现象；雨后及时排水，无积水烂根、草坪塌陷问题，常年保持整洁美观的草坪景观。3.5花卉养护标准时令花卉、宿根花卉长势旺盛、花繁叶茂，花期整齐、色彩鲜艳；及时修剪残花、败叶、枯枝，定期浇水施肥，保障花卉正常生长开花；及时更换枯萎、凋谢花卉，确保四季有景、花期连贯；花卉种植区域整洁无杂草、无杂物，造型规整，搭配美观，无倒伏、枯萎、病虫害严重现象。3.6病虫害防治标准坚持“预防为主、综合防治”的原则，建立每日巡查制度，精准监测蚜虫、红蜘蛛、介壳虫、白粉病、叶斑病等常见病虫害，提前采取预防措施；消杀作业优先采用生物、物理防治方式，化学药剂选用符合国家环保标准、低毒、低残留的合规药剂，严格控制药剂用量、喷洒范围和时间，避免污染环境、影响人员正常活动；病虫害高发季节加密巡查频次，做到早发现、早治理，杜绝病虫害扩散蔓延，全年无重大园林绿化病虫害疫情。消杀作业需提前告知甲方，避开人员密集时段，做好安全警示。3.7保洁及设施养护标准绿化区域每日定时保洁，落叶、垃圾、杂物做到日产日清，无堆积、无残留；绿植表面无明显灰尘、蛛网、附着杂物；灌溉系统、排水系统每周检查一次，阀门、喷头、管道完好畅通，无漏水、堵塞、破损现象；园路、景观小品、护栏、休闲设施干净整洁，无污渍、无破损、无松动，轻微破损24小时内修复，重大破损及时上报甲方并配合维修。3.8季节性养护标准春季：全面松土、施肥、补种，修剪越冬枯枝，预防早春病虫害，培育时令花卉，整理绿化造型；夏季：强化抗旱浇水、遮阴降温，及时清理暴雨过后残枝、积水、淤泥，重点防治夏季高发病虫害，彻底清除杂草；秋季：清理落叶枯枝，施越冬基肥，修整苗木造型，改良土壤，做好秋季病虫害防控；冬季：完成树木涂白、枝干包裹、根部培土等防寒防冻工作，开展休眠期精细化修剪，清理越冬病虫源，加固苗木支撑，防范风雪灾害。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款本项目园林绿化养护服务费为每年人民币________元（大写：________________________元整），月度服务费为人民币________元（大写：________________________元整）。本合同服务周期总价款共计人民币________元（大写：________________________元整）。本价款为固定包干总价，包含人工工资、苗木耗材、肥料、农药、灌溉用水用电、工具设备、机械作业、运输、保洁、应急养护、税费、安全保障、管理费等本合同约定全部养护工作的所有费用，甲方无需另行支付其他任何费用。除本合同约定的甲方新增养护范围、专项改造工程外，乙方不得任何理由要求甲方增加费用。4.2价款包含范围4.2.1人工费用：包含养护工人、技术人员、现场管理人员的工资、社保、福利、劳保用品、交通补贴等全部人工成本；4.2.2物资耗材费用：包含养护所需化肥、有机肥、农药、除草剂、生根剂、营养液、树木涂白剂、防寒保温材料、支撑固定架、麻绳、薄膜等所有耗材费用；4.2.3设备机械费用：包含割草机、绿篱机、洒水车、抽水机、修剪工具、运输车辆等设备的购置、租赁、维修、保养、燃油损耗等费用；4.2.4水电杂费：包含绿化养护灌溉、保洁、设备运行所需的水电费用；4.2.5苗木补植费用：包含常规枯萎、死亡苗木的同等规格、品质补植费用（名贵特大苗木、人为恶意损毁、不可抗力损毁苗木除外）；4.2.6其他费用：包含安全防护、现场管理、税费、应急处置、垃圾清运、场地规整等所有配套费用。4.3支付方式本合同养护费用采用月度考核、季度支付方式结算，具体流程如下：4.3.1每月月末，甲方对乙方当月养护服务质量进行全面考核评分，按照本合同考核标准核定当月服务费用；乙方每月5日前向甲方提交上月养护工作总结、工作台账、费用结算申请表及等额合规增值税发票；4.3.2甲方收到乙方结算资料及发票后，10个工作日内完成审核，每季度末次月15日前，甲方根据季度月度考核结果，支付本季度合格养护服务费用的90%；4.3.3剩余10%的年度养护费用作为质量保证金，合同年度期满，经甲方年度综合考核合格、无违约记录、无遗留问题后，15个工作日内无息全额付清；4.3.4合同期满全部交接完成、无任何纠纷及遗留问题后，甲方结清所有剩余款项。4.4付款账户信息开户银行：________________________账户名称：________________________银行账号：________________________乙方账户信息变更需提前7个工作日书面告知甲方，否则因此产生的付款延迟、损失由乙方自行承担。4.5考核扣款约定甲方建立常态化养护考核机制，月度考核满分100分。考核得分90分及以上为合格，全额结算当月费用；80-89分扣除当月服务费的5%；70-79分扣除当月服务费的15%；60-69分扣除当月服务费的30%；60分以下视为当月养护服务不合格，甲方有权不予结算当月费用，同时有权要求乙方限期整改，整改不力的可单方解除合同。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权对乙方的养护作业全过程进行监督、检查、考核、指导，对乙方不规范作业、养护质量不达标、违规操作等行为，有权要求乙方立即整改、返工，乙方需无条件配合；5.1.2甲方有权对乙方工作人员的服务态度、作业规范、安全操作进行管理，对不符合要求的人员有权要求乙方更换；5.1.3甲方需按照本合同约定，及时、足额向乙方支付合格养护服务费用，不得无故拖欠、克扣；5.1.4甲方为乙方提供必要的作业便利，免费提供养护所需水电接口，协调场地使用权限，保障乙方正常开展养护作业；5.1.5甲方需及时告知乙方养护区域内的特殊设施、贵重苗木、地下管线等重点保护对象，避免乙方作业造成损毁；5.1.6甲方负责协调养护场地周边关系，协助乙方处理作业过程中产生的邻里纠纷、场地通行问题；5.1.7甲方不得擅自指令乙方开展本合同约定范围外的作业内容，如需新增养护项目、开展绿化改造，需与乙方协商一致并签订补充协议，明确费用及工期。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时结算、支付养护服务费用；有权要求甲方提供必要的作业便利条件；5.2.2乙方必须严格按照国家园林养护规范、本合同约定标准及甲方合理要求，保质保量完成全部养护工作，建立完善的养护台账，详细记录每日作业内容、苗木状况、病虫害防治、设施维护、人员出勤等信息，定期提交甲方核查；5.2.3乙方需组建专业养护团队，配备足额、熟练的养护工人及专业技术人员，固定现场作业人员，不得随意更换核心工作人员，如需更换人员需提前3日书面告知甲方；所有作业人员必须持证上岗、着装统一、文明作业、规范操作；5.2.4乙方全权负责养护作业全过程的安全生产、安全管理工作，严格遵守安全生产规章制度，为所有作业人员购买工伤保险、人身意外伤害保险等相关保险，作业时设置安全警示标识、做好安全防护措施；作业过程中发生的人员伤亡、设备损坏、第三方人身财产损害等一切安全事故、纠纷及损失，均由乙方全权承担赔偿及法律责任，与甲方无关；5.2.5乙方需规范使用养护药剂、肥料，严禁使用国家明令禁止的高毒、高残留、污染性农药及化学品，药剂喷洒、消杀作业需避开人员密集时段，提前做好告知，防止造成人员不适、环境污染；5.2.6乙方需爱护甲方场地内所有苗木、设施、设备，严禁恶意损毁、擅自移栽、砍伐、占用绿植及场地，作业过程中造成苗木、设施损毁的，需无条件修复、赔偿；5.2.7乙方需积极应对恶劣天气、突发状况，第一时间开展应急养护作业，保障绿化景观及场地安全；接到甲方养护整改通知、应急通知后，需在规定时限内完成整改处置；5.2.8乙方负责养护区域内所有绿化垃圾、枯枝落叶、杂草杂物、破损苗木的清运处置工作，做到日产日清，场地整洁，不得随意堆放、就地掩埋、违规倾倒垃圾；5.2.9合同期内，乙方不得擅自停工、弃管、转包、分包本项目养护工作，如需调整养护方案、作业计划，需提前书面报备甲方，经甲方同意后方可实施；5.2.10乙方需配合甲方的各项检查、验收、考核工作，及时提交各类养护资料、报表，积极配合甲方完成文明创建、环境整治、迎检保障等专项工作。第六条苗木补植与损毁责任界定6.1正常损耗补植：合同期内，因苗木自然老化、正常生长衰败、病虫害自然侵染等正常养护范围内的枯死、残缺苗木，由乙方无条件免费补植，补植苗木品种、规格、品相必须与原有苗木一致，补植后成活率需达到100%，确保绿化景观无空缺、无残缺。6.2人为损毁责任：因乙方作业不当、养护疏漏、管理不善导致的苗木损毁、死亡、景观破坏，由乙方无条件免费补植、修复，并承担全部损失；因甲方人员、第三方人员恶意损毁、车辆碾压、施工破坏等非乙方原因造成的苗木损毁，乙方负责协助修复，苗木及施工费用由甲方或责任方承担。6.3不可抗力损毁：因台风、暴雨、暴雪、地震、极端气象灾害等不可抗力因素造成的大面积苗木损毁、绿化破坏，乙方需第一时间开展清理、扶正、修复工作，所需苗木材料费用由甲方承担，人工及作业费用由乙方承担，双方另行协商专项修复方案。6.4补植时限：常规小型苗木补植需在发现损毁后7日内完成，大中型乔木、景观苗木补植需在15日内完成，特殊季节、特殊品种苗木可双方协商合理时限，逾期未补植的，甲方有权按日扣除相应养护费用。第七条安全生产与文明作业7.1安全管理责任：乙方为本项目养护作业安全生产第一责任人，全面负责作业期间的安全生产管理工作，严格遵守《安全生产法》及园林作业安全规范，建立安全生产管理制度，定期对工作人员开展安全培训、技术交底，杜绝违规作业、野蛮作业。7.2作业安全规范：乙方工作人员作业时必须佩戴安全防护用具，高空修剪、机械作业、消杀作业等危险作业需设置警戒区域、安全警示标识，安排专人现场监护；洒水、修剪、清运、消杀等作业需避开甲方人员正常办公、通行高峰，减少对甲方正常工作、生活秩序的影响。7.3设备药剂安全：乙方所有养护机械设备必须定期检修、保养，确保设备完好、安全合规，严禁设备带病作业；农药、肥料、耗材需单独规范存放，专人管理，建立领用台账，严禁随意摆放、丢弃，防止误食、污染、安全事故发生。7.4文明作业要求：乙方工作人员需着装整洁、言行文明、持证上岗，作业过程中不得大声喧哗、乱扔杂物、破坏场地环境；养护工具、机械、物料有序摆放，作业完毕及时清理现场、规整场地，保持场地整洁有序。7.5事故处置：作业过程中发生任何安全事故、意外纠纷，乙方需第一时间处置、止损、上报，积极做好善后处理工作，承担全部经济赔偿、行政处罚及法律责任，甲方不承担任何连带责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方无正当理由逾期支付养护费用的，每逾期一日，需按照应付未付金额的0.05%向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停部分非紧急养护作业，由此造成的绿化景观损耗由甲方承担；8.1.2甲方无故单方面解除本合同、擅自终止合作的，需提前30日书面通知乙方，并按照当年合同总价款的10%向乙方支付违约金，同时据实结算乙方已完成的合格养护服务费用；8.1.3因甲方未及时告知场地隐患、违规指令作业，导致乙方产生作业损失、安全事故的，由甲方承担相应赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方养护服务质量不达标、未按合同约定开展养护工作的，甲方有权责令乙方限期整改，整改期限内仍未达标的，甲方有权按照本合同考核条款扣除相应服务费；月度考核连续2个月不合格、季度考核整体不合格的，甲方有权单方解除合同，乙方需按照当年合同总价款的10%向甲方支付违约金；8.2.2乙方擅自停工、弃管、转包、分包本项目的，甲方有权立即解除合同，乙方需支付合同总价款15%的违约金，同时赔偿甲方因此造成的绿化损毁、景观恢复、重新招标等全部经济损失；8.2.3乙方违规使用禁用药剂、野蛮作业、违规操作，造成环境污染、人员伤害、苗木及设施损毁的，需全额承担赔偿、整改、处罚费用，同时甲方有权扣除全部质量保证金，情节严重的解除合同并追究乙方法律责任；8.2.4乙方未按时完成苗木补植、应急养护、整改工作的，每逾期一日，按照当月服务费的0.3%支付违约金，逾期超过15日的，甲方可自行委托第三方完成相关工作，产生的所有费用由乙方全额承担，甲方有权从应付服务费中直接抵扣；8.2.5合同期内，因乙方养护疏漏导致发生重大病虫害疫情、大面积绿化枯死、场地脏乱差被投诉、曝光、行政处罚的，乙方需承担全部整改费用及行政处罚责任，同时向甲方支付当年合同总价款20%的违约金，甲方有权单方解除合同；8.2.6乙方违反安全生产、文明作业规定，发生安全事故、邻里纠纷、投诉举报的，由乙方全权负责处理并承担全部损失，同时甲方有权根据情节轻重扣除当月服务费。第九条不可抗力与情势变更9.1不可抗力界定：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于台风、暴雨、暴雪、地震、洪水、疫情管控、政府重大政策调整、战争等自然灾害和社会突发事件。9.2不可抗力处置：因不可抗力导致本合同无法正常履行、养护作业无法开展的，遭遇不可抗力一方需在24小时内书面通知对方，并在7日内提供有效证明文件，双方可根据不可抗力影响程度，协商延期履行、部分免除责任或解除合同，互不承担违约责任。9.3情势变更：合同履行期间，因国家政策调整、行业标准变更、物价大幅波动等不可归责于双方的客观原因，导致合同履行成本大幅变化、合同基础发生重大变更的，双方可友好协商调整合同价款、养护方案，协商不成的，可依法解除本合同。第十条合同变更、解除与终止10.1合同变更：本合同履行期间，任何一方需要变更合同条款、调整养护范围、变更服务内容的，需提前书面告知对方，经双方协商一致后，签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，未经协商一致，任何一方不得单方变更合同。10.2协商解除：甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同，解除合同前需结清已产生的合格服务费用，明确后续交接事宜。10.3单方解除：一方严重违约、拒不整改、持续不履行合同义务的，守约方有权书面通知违约方解除合同，通知送达之日起合同正式解除，违约方