商铺租赁补充协议书范本

商铺租赁补充协议书范本商铺租赁过程中，由于市场环境变化、经营需求调整或原合同约定未尽事宜等种种原因，出租方与承租方常常需要对原租赁合同的部分条款进行修改、补充或明确，此时，一份规范的《商铺租赁补充协议书》便显得尤为重要。本范本旨在为租赁双方提供一个专业、严谨且具有实用价值的参考，以明晰双方权利义务，减少潜在纠纷。商铺租赁补充协议书协议编号：[自行填写或沿用原合同编号后缀]出租方（甲方）：法定代表人/授权代表：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：法定代表人/授权代表：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲乙双方于[原合同签订日期，格式：某年某月某日]签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于[原合同约定的商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），原合同编号为：[原合同编号]。2.现因[简述签订本补充协议的原因，例如：乙方经营规划调整/租赁期限需延长/租金标准需调整等]，经甲乙双方友好协商一致，就原合同未尽事宜及相关条款变更达成如下补充约定，以资共同遵守。第一条原合同条款变更/补充1.1关于[原合同条款编号，如：第二条租赁期限]的变更：原合同约定[原合同中关于该条款的具体内容，例如：租赁期限自某年某月某日起至某年某月某日止]。现双方一致同意变更为：[新的约定内容，例如：租赁期限延长至某年某月某日止，或租赁期限调整为自某年某月某日起至某年某月某日止]。（如无具体条款编号，可描述为“原合同中关于租赁期限的约定”）1.2关于[原合同条款编号，如：第三条租金及支付方式]的补充/变更：（可选择以下一种或多种情况进行约定，或根据实际情况增删）*租金标准调整：原合同约定[原租金标准及支付周期]。自某年某月某日起，该商铺租金调整为每月人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元），支付周期为[月/季/半年/年]。*租金支付方式变更：原合同约定租金支付方式为[原支付方式]。现变更为[新的支付方式，例如：乙方应于每（月/季/半年/年）的第X个工作日之前，将租金支付至甲方指定的如下银行账户：户名：XXX；开户行：XXX；账号：XXX]。*其他约定：[例如：关于租金递增/递减的补充约定，或特定期间的租金优惠等]。1.3关于[原合同条款编号，如：第四条租赁保证金]的补充/变更：原合同约定租赁保证金为人民币[原保证金金额大写]元。现双方约定[例如：维持不变/调整为人民币XXX元，乙方应于本补充协议签订之日起X日内向甲方补交/甲方应于本补充协议签订之日起X日内向乙方退还差额部分XXX元]。1.4关于[原合同条款编号，如：第六条经营范围]的补充/变更：原合同约定乙方经营范围为[原经营范围]。现经甲方同意，乙方经营范围变更/增加为[新的经营范围]。乙方承诺在变更后的经营范围内合法经营，并承担相应法律责任。1.5关于双方权利义务的其他补充约定：*[例如：关于新增的维修责任约定、物业服务内容变更、广告位使用约定、停车位使用约定等]。*[例如：甲方同意乙方在符合消防安全规范的前提下，对商铺内部进行[何种装修/改造]，具体方案需书面报甲方备案/审批]。*[其他需要补充或明确的双方权利义务]。1.6关于违约责任的补充约定：针对本补充协议第一条第[具体款项，如1.1/1.2]款约定的变更内容，任何一方违反的，应承担相应的违约责任，具体为[例如：按日支付逾期金额千分之X的违约金，或承担由此给对方造成的直接经济损失等]。本补充协议未约定的违约责任，仍按原合同相关约定执行。第二条其他约定2.1效力优先：本补充协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议约定与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。本补充协议未尽事宜，仍按原合同相关约定执行。原合同中与本补充协议内容无冲突的条款仍然有效。2.2书面形式：因履行本补充协议所发生的争议、通知、请求等事宜，双方均应以书面形式按原合同约定的联系方式或本补充协议更新的联系方式进行。第三条协议生效3.1本补充协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。3.2本补充协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（承租方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日---使用说明与重要提示：1.【】标注内容：本范本中所有【】标注的内容均为提示性或待填充内容，请根据实际情况进行修改、填写或删除。2.条款选择：本范本提供了多种常见的补充/变更情形，用户可根据实际需求选择适用条款，删除不适用条款，并可根据具体情况增列新的条款。3.原合同引用：在引用原合同条款时，请务必核对原合同的准确编号及内容，确保引用无误。4.专业咨询：本范本仅供参考，不构成法律意见。对于复杂的租赁事宜或重大利益调整，建议在签订前咨询专业法律人士，以确保协议的合法性和双方权益。5.签署要求：协议签署应遵循原合同的签署要求，通常需要双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章。个人租赁