个人创业存货仓库协议

个人创业存货仓库协议甲方：[仓库提供方名称/个体工商户名称]乙方：[个人创业者姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就乙方租赁甲方仓库用于个人创业存货事宜，经平等协商一致，签订本协议，以资共同遵守。一、仓库概况1.仓库位置：[XX市XX区XX路XX号XX仓库XX区域]2.仓库面积：[XX平方米]（以实际测量为准）3.用途：仅限存放乙方合法经营的[服装/电子产品/食品等，根据实际经营品类填写]货物，不得用于生产、加工、居住或存放违禁物品。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX]个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订协议。若乙方未提前通知，期满后甲方有权收回仓库。三、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币[XX]元（含税）。2.支付方式：乙方应于每月[XX]日前通过银行转账向甲方支付当月租金，甲方收款后3个工作日内提供收款凭证。3.押金：乙方应在本协议签订当日向甲方支付押金人民币[XX]元（相当于[XX]个月租金）。租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方于10个工作日内退还押金（不计利息）。4.其他费用：仓库产生的水电费（按独立水电表计量）由乙方承担，每月与租金一并支付；若仓库无独立水电表，双方协商确定每月固定费用为[XX]元。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：-按协议约定收取租金及相关费用；-定期检查仓库使用情况，确保乙方合规使用；-乙方违约时，有权按协议约定解除合同并追究责任。2.义务：-保证仓库基础设施完好（包括但不限于地面、墙面、门窗、消防设施、照明等），能正常满足乙方存货需求；-提供仓库的基本安保措施（如监控系统、门禁锁具），并定期维护；-除紧急情况（如火灾、漏水）或经乙方书面同意外，不得擅自进入乙方仓库；-接到乙方关于仓库设施损坏的通知后，应在24小时内安排维修（因乙方原因造成的损坏除外）。（二）乙方权利与义务1.权利：-按协议约定使用仓库存放合法货物；-要求甲方保障仓库的正常使用及安保；-拒绝甲方不合理的进入或检查。2.义务：-按时支付租金及相关费用；-合理使用仓库，不得损坏基础设施，如需改造（如加装货架）需经甲方书面同意；-建立库存台账，确保货物存放合规，不得存放易燃易爆、有毒有害、腐蚀性、违法物品等；-负责自身货物的安全，建议为货物购买财产保险；-租赁期满或协议解除后，应在3日内清空仓库并恢复原状（甲方同意保留的改造除外），否则甲方有权处置遗留物品，产生的费用由乙方承担。五、风险与责任承担1.因甲方未履行义务（如消防设施故障、安保不到位）导致乙方货物损失的，甲方应按实际损失赔偿；2.因乙方自身原因（如存放违禁品、包装不当、管理不善）导致货物损失或仓库损坏的，甲方不承担责任，乙方需赔偿甲方因此遭受的损失；3.因不可抗力（如地震、洪水、火灾等自然灾害）造成的损失，双方各自承担自身损失，但甲方应协助乙方办理保险理赔（若乙方已投保）；4.甲方为仓库购买财产险，乙方为自身货物购买财产险，各自承担保费。六、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金；2.乙方擅自改变仓库用途或存放违禁品的，甲方有权立即解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿因此造成的损失；3.甲方未按约定提供仓库或擅自收回仓库的，应退还押金，并支付相当于1个月租金的违约金，同时赔偿乙方的直接损失（如货物搬运费、临时仓储费等）；4.任何一方违反协议其他约定的，应向对方支付相当于1个月租金的违约金，造成损失的还需赔偿实际损失。七、协议的变更与解除1.双方协商一致可书面变更本协议；2.乙方出现本协议第六条第1、2款情形的，甲方有权解除协议；3.甲方出现本协议第六条第3款情形的，乙方有权解除协议；4.任何一方提前解除协议，需提前30日书面通知对方，经协商一致后解除，违约方需按协议承担责任。八、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.仓库平面图、设施清单作为附件，与本协议具有同等效力；3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章